Beaune 40 min. Autun 25 min. Dijon 1h00.
IDEAL PROJET ACCUEIL TOURISTIQUE - GITES EN FONCTION -
Une belle propriété en pierre composée d’une demeure principale 330 m², deux logements annexes 60 et 70 m², ateliers, dépendances, cour, pré et bois, le tout sur 16 hectares environ bien groupés.

Logement principal 320 m² :
- Entrée.
- Cuisine-séjour 43 m² tomettes – Espace cuisine équipée – Plafond à la Française.
- Salon 49 m² carrelé – Pierres et poutres apparentes.
½ niveau supérieur :
- Dégagement + chambre 23 m² parquet flottant.
- Pièce de réception 100 m² carrelée (sortie indépendante).
Etage : 2 chambres 14 + 17 m² parquet flottant + salle d’eau.
- Chambre 35 m² parquet avec salle de bains – wc privative.

Logement annexe 70 m² :
- Pièce à vivre 45 m² carrelée – Espace cuisine.
Etage : Chambre + salle d’eau + wc séparé (27 m²).

Maisonnette 60 m² :
- Pièce à vivre 38 m² carrelée dont espace cuisine.
Etage : 2 chambres + salle d’eau + wc.

Atelier/Remise (Possibilité logement supplémentaire) :
- 3 pièces 18 – 33 et 50 m² + sanitaires.
- Réserve 40 m² dalle béton.

Dépendance séparée :
- Pièce 54 m² - Poutres apparentes (Ancienne habitation décloisonnée).
- Garage 44 m² dalle béton.
- Etable 48 m² terre battue – usage remise.
- Remise en appentis 40 m² dalle béton.
(Electricité – Pas d’eau courante).

Toitures état d’usage. Chauffage central fuel (2 chaudières) + électrique pour petite maison.
Assainissement individuel.

Paris (TGV) 2h00. Lyon 2h00. Genève 2h40. Bâle 3h00.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Chalon S/Saône et A6 à 10 min. Gare TGV 20 min.
Une belle maison de village rénovée composée d’une habitation 300 m² environ – 4 chambres - , préau, remises, cour, le tout sur 500 m² environ clos de murs.

- Entrée + wc + montée escaliers.
- Salon 38 m² carrelé + poêle + montée escalier.
- Cuisine-séjour 26 m² équipée (Eléments de rangement + électroménager) + buanderie à la suite.
- Pièce 22 m² carrelée – Lavabo (possibilité chambre supplémentaire).
- Pièce jacuzzi 20 m² +salle de jeux/sport 25 m² (possibilité local commercial).
½ niveau supérieur : salon/bureau 13 m².
Etage : Dégagement + wc.
- Chambre parentale 24 m² parquet avec salle d’eau privative + dressing.
- 2 chambres 20 et 24 m² parquet.
- Grande salle d’eau 18 m² (Douche + 1 vasque).
Accès indépendant : Chambre 12 m² parquet avec douche + wc.
Atelier/cave 22 m² carrelé.
Local chaufferie. Préau/terrasse couverte 30 m².
Toiture excellent état. Chauffage par sol (PAC 2022).
Aspiration centralisée.

Dijon 50 min. Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Paray le Monial 35 min. Chalon S/Saône et Nevers 1h00.
Une belle maison ancienne entièrement rénovée composée d’une habitation 220 m² environ – 3 chambres + mezzanine + bureau + 2 salles de bains - , piscine avec chalet usage maison d’amis, garage, cour et terrain, le tout sur 7000 m² environ.

- Entrée avec montée escaliers.
- Cuisine 17 m² carrelée semi équipée – Cheminée.
- Séjour 40 m² carrelé – Plafond à la Française – Poêle à bois.
- Salon 40 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée insert.
- Bureau 10 m².
- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque).
Etage : Mezzanine 27 m² parquet – Charpente apparente.
- 3 chambres 10 – 12 – 12 m² parquet.
- 2 Dressing.
- Salle de bains – wc carrelée (Baignoire balnéo + 2 vasques).
- Grand dégagement.
Garage 1 voiture attenant. Chaufferie – buanderie.
Séparé :
- Garage – Atelier 45 m² + étage.
- Maisonnette enfants.
Piscine 11 x 5 - Liner neuf – Chlore. Chalet 20 m² eau + électricité. Chauffage bois + appoint fuel.
Toiture très bon état. Assainissement individuel.

Lyon 2h00. Paris (TGV) 2h20. Genève 2h50.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Chalon S/Saône 25 min. Gare TGV 30 min. Lyon 1h00.
Une ancienne bergerie entièrement aménagée composée d’une habitation 100 m² - 2 chambres + chambre d’appoint, petites dépendances et remises attenantes, belle terrasse, jacuzzi, cour et terrain le tout sur 700 m² environ située dans un havre de paix et entourée de prés et bois.

- Cuisine – séjour 20 carrelée – Equipée - Poutres apparentes.
- Salon 24 m² carrelé – Poutres apparentes – Cheminée.
- Salle d’eau – wc.
- Cave/cellier.
Etage :
- Salon /chambre appoint 11 m² parquet + wc – lave mains.
- Chambre 11 m² parquet – Poutres apparentes.
- Chambre 15 m² parquet – Poutres apparentes.

Remises en appentis (Atelier – bucher – Remise). Jacuzzi et douche solaire.
Propriété vendue meublée et équipée.

Toiture très bon état (révisée 2019). Chauffage électrique (Radiateurs inertie). Assainissement individuel.

Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Gare TGV 35 min. Dijon 1h00. Lyon 1h15.
Une agréable villa origine 1994 composée d’une habitation 170 m² - 5 chambres + 2 salles de bains – garage 2 voitures attenant, piscine, cour et jardin, le tout sur 1500 m² environ clos.

- Entrée carrelée – montée escalier + wc – lave-mains.
- Salle à manger 20 m² carrelée – Plafond à la Française.
- Salon 15 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée.
- Cuisine 12 m² carrelée – Eléments de rangement + électroménager.
- Chambre 15 m² parquet – placards + salle d’eau.
Etage : Dégagement + couloir + wc indépendant.
- 4 chambres 10 – 12 – 13 – 23 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque).

Garage attenant 35 m² (2 voitures) + atelier + chaufferie + remise.
Piscine 9 x 4 – Chlore – Rideau sécurité.
Chauffage central gaz. Toiture tuiles plates très bon état. Assainissement collectif.

Genève 2h00. Bâle 2h40.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Louhans 30 min. Dijon 1h00.
Une belle propriété composée d’une habitation 180 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains - , dépendances séparées, remises, abris, bel étang 1,5 ha, cour et terrain le tout sur 6,7 hectares environ.

Maison d’habitation :
- Entrée.
- Cuisine-coin repas 20 m² carrelée – équipée - ouverte sur véranda 23 m² carrelée.
- Salon 38 m² carrelé – Cheminée insert.
- Chambre 16 m² parquet flottant.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque).
- Wc séparés.
Etage : 3 chambres 9 – 14 – 20 m².
Grande terrasse couverte.
Dépendance principale : (180 m² au sol)
- Garage + atelier + bibliothèque + remises.
Petites dépendances séparées :
- Garage – Abris divers.

Bel étang 1,60 hectares. Toiture bon état général. Chauffage central gaz propane. Assainissement individuel 2015.

Paris (TGV) 2h30. Genève 2h00.

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Louhans 30 min. Chalon S/Saône 40 min. Paris (TGV) 2h15.
Une belle propriété origine 19ème composée d’une maison bourgeoise 155 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains -, grande dépendance séparée, piscine, bassin, cour et terrain, le tout sur 3800 m² environ. Tous commerces à 5 minutes.

Maison :
- Cuisine 10 m² carrelée – équipée.
- Salon – séjour 35 m² carrelé – Cheminée – Poutres apparentes.
- Salon 18 m² carrelé – Cheminée – Poutres apparentes.
- Dégagement – wc – lave mains.
- Chambre 15 m² dalle + revêtement – Poutres apparentes.
- Salle d’eau (Douche + 2 vasques).
Etage : Mezzanine usage salon 23 m² - Charpente apparente.
- 3 chambres 9 -11 – 12 m² plancher – Charpente apparente.
Dépendance : 230 m² au sol.
- Abri à voiture – Atelier – Granges – Ecurie – Remise – Fenil au-dessus.
Piscine 10 x 5 – Chlore. Remise séparée – Bassin +/- 100 m².
Toiture tuiles plates très bon état. Assainissement individuel. Chauffage électrique.

Genève 2h00. Bâle 2h30.

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Louhans 15 min. Tournus 20 min. Gare TGV 45 min.
Une belle demeure années 50 composée d’une habitation 240 m² environ – mitoyenneté sur un côté -, 5 chambres + 3 salles de bains - , sous-sol complet, piscine + pool house, garage indépendant, cour et terrain, le tout sur 4000 m² environ.

- Entrée 20 m² marbre + dégagement + wc-lave mains.
- Cuisine 11 m² carrelée – Eléments de rangement.
- Séjour-salon 34 m² marbre – Poutres apparentes – Cheminée foyer ouvert.
- Pièce de réception 50 m² parquet.
Etage : Dégagement + Dressing + wc.
- 3 chambres 12 – 17 – 17m² parquet.
- Salle d’eau 7 m² carrelée (Douche + 1 vasque + bidet).
- Chambre 14 m² parquet + moquette + salle de bains privative.
- Chambre 15 m² parquet + moquette + salle de bains privative.
Combles au-dessus.
Sous-sol complet : (60 m² environ)
- Chaufferie – Buanderie – Remise – Cave à vin.
Dépendances séparées :
- Garage 120 m² dalle béton.
- Pool house 30 m² carrelé (Barbecue – Eau-Electricité) + piscine 10 x 5.
Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif. Toiture tuiles mécaniques.

Lyon 1h20. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 25 min.
Une belle demeure en pierre entièrement rénovée composée d’une habitation 300 m² environ – 5 chambres + 3 salles de bains – (possibilité 7 chambres + 1 bureau) - , terrasses extérieures, dépendances séparées, cour et terrain, le tout sur 1500 m² clos et bien arborés.

- Entrée + wc – lave mains.
- Salon 45 m² parquet – Poutres apparentes – Cheminée polyflam.
- Cuisine – séjour 60 m² carrelé – Cuisine équipée.
- Cellier – buanderie.
Etage : Salon – bibliothèque 35 m² parquet.
- Suite parentale avec chambre 45 m² parquet + salle de bains privative + dressing.
- Chambre 10 m² parquet + dressing.
- Salle d’eau + wc séparés.
2ème étage : Dégagement (climatisé).
- 3 chambres 17 m² parquet.
- Salle d’eau – wc séparés.
Chaufferie – Atelier.

Dépendances :
- Grange – bucher 35 m².
- Préau/abri voitures.
- Abri jardin.

Toiture très bon état. Chauffage central gaz de ville + cheminée Polyflam + climatisation réversible.

Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h35. Genève 2h00. Bâle 2h50.

Gare TGV 25 min. Chalon sur Saône et Beaune 45 mn.
Une belle propriété composée d’une partie habitation 450 m² environ – 5 chambres + 4 sdb + 2 bureaux- , piscine couverte, garage, dépendances, cour, jardin, plan d’eau, le tout sur 4,5 hectares environ clos.

Maison :
- Entrée 10 m² dalles de pierre marbrière + WC-lave-mains.
- Salon 60 m² dalles de pierre marbrière - Cheminée + belle mezzanine 70 m² usage bibliothèque.
- Séjour 55 m² dalles de pierre marbrière – Cheminée – Plafonds à 6,70 m – Charpente apparente + accès mezzanine.
- Bureau 30 m² dalles de pierre marbrière + accès galerie par bel escalier bois.
- Cuisine 20 m² carrelée équipée + cellier.
Coin nuit :
- 3 chambres 15 – 16 – 18 m² moquettées.
- Salle de bains (baignoire + douche + 1 vasque).
- Dressing.
Couloir desservant :
- Chambres 25 m² dalles de pierre marbrière + Dressing équipé + Belle salle d’eau privative 15 m².
- Salle d’eau (douche + 1 vasque + WC).
- Accès piscine.
Etage :
- Belle mezzanine usage bibliothèque.
- Bureau 16 m² + chambre 14 m² moquettés.
- Dressing équipé. Salle d’eau – WC.
Semi-enterré : Chaufferie – buanderie.
A la suite :
- Piscine 5x11 couverte le tout dans un bâtiment 100 m² (Système de déshumidification) - Plage en dalles de pierres.
- Garage 2 voitures 50 m² (portes électriques) + étage 40 m² isolé rapidement habitable.
- Jardin d’hiver usage atelier.

Toitures tuiles plates excellent état. Chauffage central fuel (Chaudière Viessmann).
Portail motorisé avec visiophone. Isolation complète + double vitrage anti-effraction.

Paris (TGV) 1h45. Lyon 1h50. Genève 2h35. Bâle 3h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »