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Bourgogne du sud. PETIT CHÂTEAU ORIGINE 15ème RÉNOVÉ

830 000 €

Zone

Charolais-Brionnais

Surface habitable

330 m²

Nombre de chambres

6

Terrain

4000m²

Bilan énergétique

Classe DPE en cours...

RÉF

5054

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Bourgogne du sud. PETIT CHÂTEAU ORIGINE 15ème RÉNOVÉ

Cluny 45 min. Mâcon et gare TGV 50 min. Paray le Monial 30 min.
Un château dont les origines remontent au 15ème siècle composé d’une demeure principale 330 m² environ – 6 chambres + 4 salles de bains – combles au-dessus, logement annexe 90 m² - 3 chambres avec salles de bains privatives - , dépendances séparées avec salle de réception 100 m² - , atelier + remises, piscine, cour et terrain, le tout sur 4000 m² environ.

Demeure principale :
- Entrée dans la tour - wc – lave mains.
- Salle de réception 40 m² - Pierre au sol – Plafond à la Française – Cheminée et bureau vouté dans la tour ouvert sur cour et jardin.
- Cuisine – séjour 50 m² pierre au sol – Eléments de rangement + Cellier 10 m².
Etage : Salon 40 m² tomettes – Plafond à la Française – Cheminée + bureau 10 m² dans la tour.
- Dégagement avec salle de bains + salle d’eau + wc séparés.
- 3 chambres 15 m² sur plancher + placards.
2ème étage : Dégagement avec salle d’eau + wc séparés.
- Suite parentale 30 m² avec chambre + dégagement + salle d’eau et wc séparés.
- Chambre d’appoint 9 m² plancher.
- Belle chambre 37 m² parquet – Poutre apparentes – avec dressing et salle d’eau – wc dans la tour.
Grenier au-dessus.
Logement annexe : (90 m² environ) :
- Chambre 35 m² tomettes avec salle d’eau – wc.
- Espace cuisine commune 18 m².
Etage : 2 chambres 20 et 17 m² plancher avec salle d’eau + wc séparés.
Dépendances (180 m² +/-) :
• Bâtiment réception :
- Salle réception 100 m² + bar.
- Atelier expo + buanderie + chaufferie + remise.
• Atelier (110 m²) :
- Atelier + Garage + Cave + étage même surface.
Piscine 2016 (18 x 4) chauffée par panneaux solaires.
Toiture récente tuiles plates sur partie habitation. Toiture tuiles mécaniques état d’usage (entretenues) sur partie dépendances.
Chauffage central gaz de ville. Appoint solaire. Panneaux photovoltaïques avec rendement 1900 €/an.
Assainissement collectif.

Lyon 1h10. Genève 2h15. Bâle 3h50.

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Habitation :
- Cuisine + Séjour – salon + 3 chambres + salle d’eau – wc.
- Chaufferie – buanderie.
Grenier au-dessus.
Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Bâtiments :
- Stabulation 1500 m² avec couloir alimentation.
- Hangar 300 m² - Abri fourrage.
- Hangar 230 m² dalle béton + fosse vidange.
- Etable 250 m² + fenil au-dessus + Grange.
- Garage – Atelier.

Le tout en excellent état d’entretien et libre de toute location.
Gare TGV 1h00. Lyon 2h00. Paris (TGV) 2h15. Genève 2h50. Bâle 3h50.


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Sous combles :
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Toiture habitation très bon état. Toiture dépendance séparée état moyen.
Chauffage au sol + radiateurs électriques d’appoint dans chambres.

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