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Sud Bourgogne. Tournus et autoroute à 15 min. Gare TGV 35 min. BELLE DEMEURE DE STYLE BRESSAN

310 000 €

Zone

Bresse Bourguignonne

SURFACE

450m²

Chambres

5

Terrain

2000m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

4957

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Sud Bourgogne. Tournus et autoroute à 15 min. Gare TGV 35 min. BELLE DEMEURE DE STYLE BRESSAN

Une belle demeure contemporaine de style Bressan 450 m², composée d’un rez-de-chaussée 245 m² environ et d’un étage à terminer 200 m² environ, garage attenant, cour et terrain, le tout sur 2000 m² environ.

- Belle entrée ouverte sur séjour – salon 100 m² au total – Plafond à la Française.
- Espace cuisine 30 m² carrelée – A aménager.
- Dégagements.
- 5 chambres 12 à 25 m² carrelées.
- 2 salles d’eau + wc.
Etage : 200 m² à terminer répartis comme suit :
- Mezzanine – dégagement.
- Possibilité 9 chambres 13 à 18 m² plancher.
- Possibilité 2 salles de bains – 3 wc.

Garage attenant 60 m² avec espace chaufferie. Toiture tuiles mécaniques état neuf.
Chauffage central gaz de ville. Assainissement individuel.

Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.


DPE
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Bresse Bourguignonne. Chalon S/Saône 40 min. BELLE PROPRIÉTÉ SUR 2 HECTARES

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Une belle propriété origine 1850 composée d’une demeure principale élevée sur caves voutées, environ 420 m² - 5 chambres + 3 salles de bains, maison de gardien 160 m² environ, petites dépendances, cour et parc, le tout sur 2 hectares environ.

Demeure principale :
- Belle entrée avec montée escaliers + wc – lave mains.
- Pièce de réception 40 m² parquet – Poêle céramique.
- Cuisine 25 m² carrelée – Eléments de rangement.
- Chambre 32 m² parquet + salle de bains – wc privative.
- Salon – bibliothèque 20 m² plancher – Cheminée.
- Bureau 25 m² carrelé + moquette.
- Buanderie.
Etage : Dégagement mezzanine.
- 4 chambres 25 m² parquet + 2 salles de bains.
- Salle billard 40 m² parquet – Cheminée.
Grenier au-dessus. Caves voutées en-dessous.

Maison de gardien : 160 m² environ.
- Cuisine 22 m² carrelée – Equipée.
- Séjour 25 m² + salon 35 m² - Chaufferie.
Etage : 2 chambres + salles de bains – wc.

Toitures bon état général. Chauffage central gaz de ville. Tout-à-l’égout.

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- Cuisine – coin repas 33 m² carrelée – Eléments de rangement + électro-ménager.
- Salon 38 m² carrelé – Poutres apparentes – Cheminée insert.
- Chambre 16 m² dalle + parquet – Poutres apparentes.
- Salle de bains (baignoire + 1 vasque) + wc séparés.
- Dégagement avec montée escalier.
Etage :
- Dégagement + 3 chambres 12 – 14 - 15 m².
- Salle d’eau – wc.
Attenant : Grange + Atelier + Local technique.
Séparé : Local 20 m² usage chambre d’appoint.

Piscine 10 x 5 – Chlore. Toiture état d’usage (Tuiles plates + tuiles mécaniques).
Chauffage poêle bois + électrique à l’étage. Assainissement individuel.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 2h45. Genève 1h50. Bâle 3h00.

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