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Sud Bourgogne. Tournus et autoroute à 15 min. Gare TGV 35 min. BELLE DEMEURE DE STYLE BRESSAN

310 000 €

Zone

Bresse Bourguignonne

Surface habitable

450 m²

Nombre de chambres

5

Terrain

2000m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

4957

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Sud Bourgogne. Tournus et autoroute à 15 min. Gare TGV 35 min. BELLE DEMEURE DE STYLE BRESSAN

Une belle demeure contemporaine de style Bressan 450 m², composée d’un rez-de-chaussée 245 m² environ et d’un étage à terminer 200 m² environ, garage attenant, cour et terrain, le tout sur 2000 m² environ.

- Belle entrée ouverte sur séjour – salon 100 m² au total – Plafond à la Française.
- Espace cuisine 30 m² carrelée – A aménager.
- Dégagements.
- 5 chambres 12 à 25 m² carrelées.
- 2 salles d’eau + wc.
Etage : 200 m² à terminer répartis comme suit :
- Mezzanine – dégagement.
- Possibilité 9 chambres 13 à 18 m² plancher.
- Possibilité 2 salles de bains – 3 wc.

Garage attenant 60 m² avec espace chaufferie. Toiture tuiles mécaniques état neuf.
Chauffage central gaz de ville. Assainissement individuel.

Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.


DPE
D
D
Emissions GES
D
D

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Une belle maison Bressane composée d’une habitation 180 m² environ – 3 chambres + 1 suite – dépendances attenantes et séparées, piscine, cour et terrain, le tout sur 4500 m² environ avec vue sur plan d’eau.

Habitation :
- Pièce à vivre 40 m² carrelée – Cheminée insert – Charpente apparente + espace cuisine équipée avec accès terrasse couverte.
- 3 chambres 9 – 14 – 17 m² - Poutres apparentes.
- Salle d’eau – wc.
Etage : Suite 40 m² parquet – Charpente apparente avec salle d’eau – wc.

Attenant : (avec entrée séparée) :
- Appartement 33 m² avec coin cuisine + douche.
Dépendances :
- Garage – atelier 58 m² dalles béton.
- Petite chambre d’amis séparée.
- Abri jardin (Remise).

Piscine 10 x 4. Chlore + pool-house. Système chauffage installé (radiateurs) – Prévoir chaudière.
Assainissement individuel.

Gare TGV 45 min. Lyon 1h30. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 2h45.

260 000 €
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