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Bourgogne du Sud. Chalon S/Saône 15 min. TGV 25 min. Beaune 25 min. PETIT CHÂTEAU EN CÔTE VITICOLE

630 000 €

Zone

Chalonnais

SURFACE

370m²

Terrain

14000m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

4894

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Bourgogne du Sud. Chalon S/Saône 15 min. TGV 25 min. Beaune 25 min. PETIT CHÂTEAU EN CÔTE VITICOLE

Un Château 19ème rénové courant 2010 composé d’une entité principale 370 m² sur 2 niveaux, caves voutées aménagées 150 m², combles, logement de gardien 3 pièces à rénover, cuvage, cour et parc, le tout sur 1,4 hectare avec vue sur les vignes.

Château :
- Entrée côté sud.
- Salon 30 m² parquet – Cheminée – Moulures.
- Cuisine 44 m² carreaux ciment.
- Pièce de réception 65 m² dalle Bourgogne – Pressoir.
- Dégagement avec escaliers tournant en pierre.
- Wc – lave mains.
Etage : Dégagement avec wc – lave mains.
- Pièce de réception en L 165 m² parquet.
Combles : 160 m² en L – Etat brut.
Caves : Caves voutées 150 m² en L dalle béton.
Maison de gardien :
- 3 pièces + sanitaires.
- Combles - Cave enterrée.
A rénover intérieurement.
Dépendance : Cuvage 100 m² environ loué à un viticulteur local.
Toitures tuiles plates bon état général. Chauffage central gaz de ville. Tout-à-l’égout.

Lyon 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h00. Paris (TGV) 1h40.

DPE
D
D
Emissions GES
E
E

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Une belle ferme de caractère restaurée composée d’une habitation 260 m² environ – 6 chambres + 4 salles de bains - , belles dépendances, piscine, cour et terrain, le tout sur 2400 m² environ.

- Cuisine – coin repas 27 m² carrelée – Eléments de rangement – Poutres apparentes.
- Coin repas 20 m² carrelé – Cheminée.
- Salon 50 m² carrelé – Cheminée – Poutres apparentes.
- Dégagement avec montée escaliers – wc séparés.
Etage : Palier - Salle de bains + wc.
- 4 chambres 15 à 23 m² parquet + 2 salles d’eau.
Sous-combles :
- 2 chambres 12 m² plancher.
- Salle d’eau – wc.
Dépendances attenantes :
- Grange + étable + écurie chevaux.
- Logement 2 pièces 15 et 30 m² à rénover.
- Garage 1 voiture.
Dépendances séparées :
- Remise avec abri voiture.
- Four à pain.

Chauffage central gaz de ville. Toiture tuiles plates + tuiles mécaniques état d’usage.

Lyon 1h15. Dijon 50 min. Genève 2h00. Bâle 3h00. Paris (TGV) 1h45.

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Une belle villa de construction traditionnelle composée d’une habitation 180 m² - 4 chambres + 1 bureau + 2 salles de bains - , garage, piscine, cour et terrain, le tout sur 2000 m² environ.

- Belle entrée carrelée avec montée escaliers + wc.
- Salon – séjour en L 47 m² carrelé – Poêle à bois - ouvert sur terrasse.
- Cuisine 16 m² carrelée équipée (Eléments de rangement + électroménager).
- Bureau 15 m² parquet – Placards.
Etage : Dégagement + wc indépendant.
- 4 chambres 12 à 14 m².
- 2 salles de bains 8 et 13 m² (Baignoire + 2 vasques + Placards).

Garage – Espace Chaufferie – buanderie.
Piscine 10 x 5 – Chlore.
Toiture tuiles plates très bon état.
Chauffage central gaz propane. Assainissement collectif.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Dijon 1h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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- Cuisine 27 m² carrelée – Eléments de rangement + accès terrasse.
- Séjour – salon 60 m² carrelé – Poutres et pierres apparentes.
- Salle d’eau – wc – Vestiaire – Buanderie.
Etage :
- Salon – bibliothèque 24 m² parquet – Charpente apparente.
- 2 chambres 12 m² parquet – Poutres apparentes.
- Chambre parentale 30 m² avec salle de bains (baignoire balnéo + 2 vasques) + bureau en mezzanine.
Sous-comble : Chambre 14 m² parquet – Charpente apparente.

Cave voutée – Remise.
Maisonnette séparée : 1 pièce 27 m² plancher + grenier.
Abri 2 voitures. Piscine 8 x 4 chauffée (sel).
Toiture tuiles mécaniques très bon état.
Chauffage central fuel. Bonne isolation.

Lyon 1h30. Paris 1h50 (TGV). Genève 2h15.

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