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Sud Bourgogne. Chagny 20 min. Beaune et Chalon 30 min. Gare TGV 35 min. BELLE DEMEURE AVEC JARDIN CLOS

320 000 €

Zone

Chalonnais

SURFACE

200m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

4875

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Sud Bourgogne. Chagny 20 min. Beaune et Chalon 30 min. Gare TGV 35 min. BELLE DEMEURE AVEC JARDIN CLOS

Une belle demeure origine 1860 –Ancien relais de Poste- composée d’une partie habitation entièrement restaurée 200 m² environ - 3 chambres + 2 salles d'eau + Grande salle de jeux-, sous-sol complet, cour fermée et jardin clos, le tout sur 950 m² environ bien arborés.

- Entrée carrelée avec montée escaliers.
- Cuisine 14 m² tomettes – Equipée.
- Salon – séjour 45 m² tomettes.
Etage : Dégagement.
- Chambre 13 m² plancher + salle d’eau – wc privative.
- Chambre 14 m² plancher.
- Chambre 28 m² plancher + placards.
- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque).
Sous-combles :
- Belle pièce 70 m² plancher + charpente apparente.
Sous-sol : Atelier + remise + Cave à vin.

Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage électrique + poêle à bois.

Lyon 1h40. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h30. Bâle 3h00.


DPE
D
D
Emissions GES
A
A

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Une maison de caractère - ancien relais de coche d’eau – composée d’une habitation 200 m² - 3 chambres - , garage attenant, cour et jardin, le tout sur 1900 m² environ.

- Entrée par véranda.
- Cuisine – coin repas 32 m² - carrelée – Plafond à la Française – Equipée – avec accès belle terrasse sud et vue Saône.
- Séjour 40 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée.
- Salon 33 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée + montée escaliers.
Etage :
- Couloir dégagement 30 m² plancher – Moquette – Charpente apparente.
- 3 chambres 13 – 16 – 27 m² plancher + moquette.
- Belle salle de bains (baignoire + douche + wc + 1 vasque).
- Dressing.
Garage attenant – Lingerie – Buanderie - Wc.
Toiture récente.
Chauffage central fuel (Chaudière 2008). Arrosage automatique. Abri à voiture.
Chemin d’accès inondé par grandes crues. Habitation surélevée non inondable.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h10. Bâle 3h10.

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Une belle propriété origine 17ème composée d’une habitation 260 m² environ – 3 chambres + 1 bureau + 2 salles de bains - , caves, dépendances, cour et jardin, le tout sur 2700 m² environ clos et arboré.

Rez-de-chaussée surélevé :
- Accès par escaliers en pierre et balcon Bourguignon.
- Entrée avec accès espace bibliothèque.
- Salon 45 m² carrelé – Cheminée – Plafond à la Française.
- Séjour 25 m² carrelé – Plafond à la Française – Conduit cheminée.
- Dégagement avec wc- lave mains.
- Cuisine – coin repas 20 m² carrelée – équipée (Eléments de rangement + hotte + lave-vaisselle + cuisinière).
- Lingerie – buanderie.
Etage : Dégagement 20 m² - Charpente apparente.
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- 2 chambres 13 m² moquette/plancher.
- Salle de bains + wc séparés.
- Suite parentale 32 m² avec chambre + salle d’eau privative + wc séparés.
Caves semi enterrées – Chaufferie.
Dépendances :
- Bâtiment en pierre 150 m² usage remise + garage + atelier.
- Garage 2 voitures.
- Abri séparé.
Toitures bon état général (Refaite en 1995 sur habitation). Chauffage central gaz de ville + fuel + bois (3 chaudières).

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- Belle pièce à vivre 65 m² avec cuisine toute équipée (Eléments de rangement + Ilot central + électroménager) + espace repas.
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- 2 salles d’eau + wc séparés.
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Maison de gardien : Pièce à vivre + salle d’eau + wc + chambre à l’étage.

Dépendances :
- Buanderie – Atelier – Abri à voiture.
- Pool-house – Bâtiment à usage de remise + boxe.
Piscine 11 x 5 à rénover.
Toiture tuiles plates bon état général.
Chauffage par le sol (rez-de-chaussée + étage) par géothermie. Assainissement individuel – Aspiration centralisée.

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