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Montceau 10 min. Cluny 30 min. Gare TGV 15 min. PROPRIÉTÉ DE FAMILLE AVEC DÉPENDANCES SUR 6 HA

260 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

320 m²

Nombre de chambres

7

Terrain

60000m²

Bilan énergétique

Classe DPE non applicable

RÉF

5022

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Montceau 10 min. Cluny 30 min. Gare TGV 15 min. PROPRIÉTÉ DE FAMILLE AVEC DÉPENDANCES SUR 6 HA

Une belle propriété composée d’une demeure origine 1900 – à rénover – 320 m² environ – 7 chambres – greniers à la suite, dépendances attenantes et séparées, cour, jardin et prés attenants, le tout sur 6 hectares environ attenants et libres de toute location.

- Entrée carreaux ciment – Montée escaliers – wc. Etage : Dégagement.
- Salon 48 m² parquet (cloisonné) – Cheminée. 5 chambres 17 à 25 m² parquet – Cheminées.
- Cuisine 23 m² carreaux ciment – Cheminée d’ornement. 3 cabinets de toilette.
- Séjour 22 m² parquet – Cheminée d’ornement. Salle d’eau (douche + 1 vasque).
- Arrière-cuisine + 2 pièces 8 et 9 m² usage remise.
-
2ème niveau : Dégagement + Dressing.
- 2 chambres 13 et 15 m² + pièce 8 m².
Greniers à la suite. Cave semi enterrée + chaufferie.

Dépendances :
Attenants : Atelier + remises.
Séparées : -Bâtiment en pierre avec étable 145 m² + 2 écuries 20 m² + garage 45 m² + fenil au-dessus.
-Stabulation + Hangar métallique.
-Atelier 60 m² - Pigeonnier.
Toiture habitation : ardoises état d’usage. Dépendances : tuiles mécaniques état d’usage.
Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Chalon S/Saône 40 min. Paris (TGV) 1h30. Lyon 1h20. Genève 2h15. Bâle 3h00.

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DANS UN VILLAGE VIVANT DE LA COTE VITICOLE - COMMERCES ET ECOLES SUR PLACE.

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- Belle entrée carrelée avec montée escaliers + wc – lave mains.
- Cuisine – séjour 50 m² carrelé avec espace cuisine équipée ouvert sur terrasse 35 m².
- Salon 50 m² carrelé – Cheminée.
- Bureau – Chaufferie - Buanderie.
Etage : Dégagement + espace dressing.
- Suite parentale 40 m² avec chambre + salle de bains – wc privative.
- 4 chambres 12 – 14 – 18 et 20 m² plancher.
- Salle d’eau – wc.
- Salle de bains + wc séparés.
Cave plate semi enterrée.
Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.
Toiture tuiles plates.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h35. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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Habitation :
- Entrée – bureau 45 m² dalles de Bourgogne – Pierre et poutres apparentes.
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- Séjour 47 m² carrelé – Pierre et poutres apparentes – Cheminée + poêle.
- Cuisine 22 m² carrelée toute équipée + arrière-cuisine + cellier.
- Chambre 40 m² moquettée avec salle de bains – wc privative.
Etage : Dégagement + salle d’eau – wc.
- 5 chambres avec salle d’eau – wc privatives de 30 à 45 m² - Plancher + moquette.
Chaufferie – buanderie + cave non enterrée.

Dépendances attenantes :
- 2 granges + 2 étables + Atelier.

Dépendance séparée : Hangar + four à pain + abri voiture.

Chauffage bois + fuel (2 chaudières). Toiture tuiles canal + tuiles mécaniques. Tout-à-l’égout.

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Rez-de-chaussée surélevé :
- Dégagement avec wc – lave mains.
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Etage : Mezzanine 23 m² parquet.
- 2 chambres 10 – 18 m² parquet + bureau 8 m².
- Salle de bains + wc séparés.

Garage – Buanderie – Chaufferie. Toiture tuiles plates très bon état.
Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.

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