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Sud Bourgogne. Buxy centre. Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 20 min. ANCIENNE MAISON DE COCHER RÉNOVÉE

390 000 €

Zone

Chalonnais

SURFACE

275m²

Chambres

5

Terrain

2000m²

Bilan énergétique

Classe C

RÉF

4946

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Sud Bourgogne. Buxy centre. Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 20 min. ANCIENNE MAISON DE COCHER RÉNOVÉE

DANS UN VILLAGE VIVANT DE LA COTE VITICOLE - COMMERCES ET ECOLES SUR PLACE.

Une ancienne maison de cocher rénovée composée d’une habitation 275 m² environ – 5 chambres + 3 salles de bains – cave semi enterrée, terrasse, cour et terrain, le tout sur 2000 m² clos et arborés.

- Belle entrée carrelée avec montée escaliers + wc – lave mains.
- Cuisine – séjour 50 m² carrelé avec espace cuisine équipée ouvert sur terrasse 35 m².
- Salon 50 m² carrelé – Cheminée.
- Bureau – Chaufferie - Buanderie.
Etage : Dégagement + espace dressing.
- Suite parentale 40 m² avec chambre + salle de bains – wc privative.
- 4 chambres 12 – 14 – 18 et 20 m² plancher.
- Salle d’eau – wc.
- Salle de bains + wc séparés.
Cave plate semi enterrée.
Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.
Toiture tuiles plates.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h35. Genève 2h00. Bâle 3h00.

DPE
C
C
Emissions GES
D
D

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Logement principal :
- Entrée carrelée.
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- 2 pièces à vivre 15 et 24 m² carrelées.
- Cuisine 8 m² carrelée.
- Salle de bains – wc.
Etage : 2 chambres 23 m² carrelées + moquette.
Logement annexe : 60 m² communicant avec logement principal.
Cuisine + séjour + 2 chambres + cabinet toilette.
Attenant : Etable 55 m² + remise.
Non attenant :
- Bâtiment 150 m² + pigeonnier.
- Garage.
- Remise.
Toiture tuiles plates état d’usage. Chauffage central fuel.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h30. Bâle 3h30.

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Une belle ferme de caractère restaurée composée d’une habitation 260 m² environ – 6 chambres + 4 salles de bains - , belles dépendances, piscine, cour et terrain, le tout sur 2400 m² environ.

- Cuisine – coin repas 27 m² carrelée – Eléments de rangement – Poutres apparentes.
- Coin repas 20 m² carrelé – Cheminée.
- Salon 50 m² carrelé – Cheminée – Poutres apparentes.
- Dégagement avec montée escaliers – wc séparés.
Etage : Palier - Salle de bains + wc.
- 4 chambres 15 à 23 m² parquet + 2 salles d’eau.
Sous-combles :
- 2 chambres 12 m² plancher.
- Salle d’eau – wc.
Dépendances attenantes :
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- Logement 2 pièces 15 et 30 m² à rénover.
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Dépendances séparées :
- Remise avec abri voiture.
- Four à pain.

Chauffage central gaz de ville. Toiture tuiles plates + tuiles mécaniques état d’usage.

Lyon 1h15. Dijon 50 min. Genève 2h00. Bâle 3h00. Paris (TGV) 1h45.

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- Entrée carrelée + montée escaliers.
- Salon – séjour 35 m² carrelé – Cheminée insert.
- Cuisine – coin repas 20 m² carrelé – Eléments rangement + électroménager – Fourneau à bois Nordica.
- Salle de bains (Baignoire angle + douche + 2 vasques).
- Wc séparés.
Etage :
- Dégagement 10 m² (Dalle béton + parquet flottant).
- Mezzanine 17 m² usage salon.
- 3 chambres 10 – 10 -13 m².
- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque).
Combles à la suite 25 m².
Lingerie – buanderie – Espace chaufferie.
Garage 2 voitures dalle béton. Abri à voiture 30 m². Toiture très bon état.
Chauffage pompe à chaleur air/eau.

Dijon 1h00. Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50.

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