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Bourgogne du sud. Tournus et Chalon S/Saône 20 min. Gare TGV 40 min. BELLE PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES SUR 1,5 HECTARE ENVIRON

580 000 €

Zone

Chalonnais

SURFACE

320m²

Chambres

5

Terrain

15000m²

Bilan énergétique

Classe DPE en cours...

RÉF

4952

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Bourgogne du sud. Tournus et Chalon S/Saône 20 min. Gare TGV 40 min. BELLE PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES SUR 1,5 HECTARE ENVIRON

Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale entièrement rénovée 320 m² environ – 4 chambres + 1 suite parentale + 3 salles de bains - , maison de gardien, dépendances séparées, piscine, cour et terrain, le tout sur 1,5 hectare environ.

- Entrée carrelée + montée escalier bois métal – Wc – lave mains.
- Belle pièce à vivre 65 m² avec cuisine toute équipée (Eléments de rangement + Ilot central + électroménager) + espace repas.
- Salon 50 m² carrelé – Cheminée (non fonctionnelle).
- Suite parentale 55 m² parquet avec chambre + salle de bains privative – buanderie – dressing.
Etage : Mezzanine 35 m² usage salon TV.
- 4 chambres 20 m² parquet.
- 2 salles d’eau + wc séparés.
Sous combles : 2 x 55 m² aménageables.
Cave enterrée avec espace chaufferie + cumulus.

Maison de gardien : Pièce à vivre + salle d’eau + wc + chambre à l’étage.

Dépendances :
- Buanderie – Atelier – Abri à voiture.
- Pool-house – Bâtiment à usage de remise + boxe.
Piscine 11 x 5 à rénover.
Toiture tuiles plates bon état général.
Chauffage par le sol (rez-de-chaussée + étage) par géothermie. Assainissement individuel – Aspiration centralisée.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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Une belle propriété origine 17ème composée d’une habitation 260 m² environ – 3 chambres + 1 bureau + 2 salles de bains - , caves, dépendances, cour et jardin, le tout sur 2700 m² environ clos et arboré.

Rez-de-chaussée surélevé :
- Accès par escaliers en pierre et balcon Bourguignon.
- Entrée avec accès espace bibliothèque.
- Salon 45 m² carrelé – Cheminée – Plafond à la Française.
- Séjour 25 m² carrelé – Plafond à la Française – Conduit cheminée.
- Dégagement avec wc- lave mains.
- Cuisine – coin repas 20 m² carrelée – équipée (Eléments de rangement + hotte + lave-vaisselle + cuisinière).
- Lingerie – buanderie.
Etage : Dégagement 20 m² - Charpente apparente.
- Bureau 6 m² dalles (usage chambre d’appoint).
- 2 chambres 13 m² moquette/plancher.
- Salle de bains + wc séparés.
- Suite parentale 32 m² avec chambre + salle d’eau privative + wc séparés.
Caves semi enterrées – Chaufferie.
Dépendances :
- Bâtiment en pierre 150 m² usage remise + garage + atelier.
- Garage 2 voitures.
- Abri séparé.
Toitures bon état général (Refaite en 1995 sur habitation). Chauffage central gaz de ville + fuel + bois (3 chaudières).

Lyon 1h30. Genève 2h20. Bâle 3h00. Paris (TGV) 1h40.

Bourgogne du Sud. Chalon S/Saône 15 min. TGV 25 min. Beaune 25 min. PETIT CHÂTEAU EN CÔTE VITICOLE

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Un Château 19ème rénové courant 2010 composé d’une entité principale 370 m² sur 2 niveaux, caves voutées aménagées 150 m², combles, logement de gardien 3 pièces à rénover, cuvage, cour et parc, le tout sur 1,4 hectare avec vue sur les vignes.

Château :
- Entrée côté sud.
- Salon 30 m² parquet – Cheminée – Moulures.
- Cuisine 44 m² carreaux ciment.
- Pièce de réception 65 m² dalle Bourgogne – Pressoir.
- Dégagement avec escaliers tournant en pierre.
- Wc – lave mains.
Etage : Dégagement avec wc – lave mains.
- Pièce de réception en L 165 m² parquet.
Combles : 160 m² en L – Etat brut.
Caves : Caves voutées 150 m² en L dalle béton.
Maison de gardien :
- 3 pièces + sanitaires.
- Combles - Cave enterrée.
A rénover intérieurement.
Dépendance : Cuvage 100 m² environ loué à un viticulteur local.
Toitures tuiles plates bon état général. Chauffage central gaz de ville. Tout-à-l’égout.

Lyon 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h00. Paris (TGV) 1h40.

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Une agréable maison composée d’une habitation 140 m² - 4 chambres - , maison d’amis séparée, petites dépendances, piscine, cour et terrain, le tout sur 6000 m².

- Cuisine 17 m² parquet flottant – Equipée.
- Séjour 25 m² - Cheminée + Salon 28 m² parquet – formant un ensemble de 53 m² ouvert sur terrasse.
- Chambre 12 m² parquet.
- Chambre + dressing - 16 m² parquet.
- Salle de bains (douche + baignoire + 1 vasque).
- Wc séparés.
Etage :
- Chambre 12 m² (26 m² au sol) avec espace bureau.
- Chambre 10 m².
- Wc.
Atelier – Chaufferie.
Maison d’amis 30 m² (Pièce à vivre + 1 chambre + salle d’eau – wc).
Dépendance séparée mauvais état (Bûcher – Atelier).
Piscine 8 x 4 + Tennis.
Chauffage central bois (chaudière 2012).
Approvisionnement en eau par forage.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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