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Bourgogne du sud. Tournus et Chalon S/Saône 20 min. Gare TGV 40 min. BELLE PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES SUR 1,5 HECTARE ENVIRON

580 000 €

Zone

Chalonnais

SURFACE

320m²

Chambres

5

Terrain

15000m²

Bilan énergétique

Classe DPE en cours...

RÉF

4952

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Bourgogne du sud. Tournus et Chalon S/Saône 20 min. Gare TGV 40 min. BELLE PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES SUR 1,5 HECTARE ENVIRON

Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale entièrement rénovée 320 m² environ – 4 chambres + 1 suite parentale + 3 salles de bains - , maison de gardien, dépendances séparées, piscine, cour et terrain, le tout sur 1,5 hectare environ.

- Entrée carrelée + montée escalier bois métal – Wc – lave mains.
- Belle pièce à vivre 65 m² avec cuisine toute équipée (Eléments de rangement + Ilot central + électroménager) + espace repas.
- Salon 50 m² carrelé – Cheminée (non fonctionnelle).
- Suite parentale 55 m² parquet avec chambre + salle de bains privative – buanderie – dressing.
Etage : Mezzanine 35 m² usage salon TV.
- 4 chambres 20 m² parquet.
- 2 salles d’eau + wc séparés.
Sous combles : 2 x 55 m² aménageables.
Cave enterrée avec espace chaufferie + cumulus.

Maison de gardien : Pièce à vivre + salle d’eau + wc + chambre à l’étage.

Dépendances :
- Buanderie – Atelier – Abri à voiture.
- Pool-house – Bâtiment à usage de remise + boxe.
Piscine 11 x 5 à rénover.
Toiture tuiles plates bon état général.
Chauffage par le sol (rez-de-chaussée + étage) par géothermie. Assainissement individuel – Aspiration centralisée.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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Une belle villa de construction traditionnelle composée d’une habitation 165 m² - 4 chambres – sous-sol complet, combles, petite dépendance, cour et terrain, le tout sur 3000 m² avec vue dégagée sur la campagne.

- Entrée + wc – lave mains.
- Cuisine – coin repas 20 m² semi équipée ouverte sur terrasse.
- Séjour – salon 50 m² carrelé – Cheminée.
- 4 chambres 12 à 15 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + douche + 1 vasque).
Combles au-dessus.
Sous-sol complet :
- Garage 30 m² + buanderie.
- Chambre d’appoint + salle d’eau – wc.
- Atelier – cave.

Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central fuel.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h15. Bâle 3h00.

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- Entrée carrelée + montée escaliers.
- Salon – séjour 35 m² carrelé – Cheminée insert.
- Cuisine – coin repas 20 m² carrelé – Eléments rangement + électroménager – Fourneau à bois Nordica.
- Salle de bains (Baignoire angle + douche + 2 vasques).
- Wc séparés.
Etage :
- Dégagement 10 m² (Dalle béton + parquet flottant).
- Mezzanine 17 m² usage salon.
- 3 chambres 10 – 10 -13 m².
- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque).
Combles à la suite 25 m².
Lingerie – buanderie – Espace chaufferie.
Garage 2 voitures dalle béton. Abri à voiture 30 m². Toiture très bon état.
Chauffage pompe à chaleur air/eau.

Dijon 1h00. Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50.

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