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Côte viticole. Chalon S/Saône et gare TGV 25 min. MAISON VIGNERONNE AVEC DÉPENDANCES ET VUE SUR LES VIGNES

170 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

100 m²

Nombre de chambres

3

Terrain

1800m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

4965

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Côte viticole. Chalon S/Saône et gare TGV 25 min. MAISON VIGNERONNE AVEC DÉPENDANCES ET VUE SUR LES VIGNES

Une ancienne propriété viticole en pierre composée d’une habitation 100 m² environ – 3 chambres – dépendances, petite maison séparée, cave enterrée, cour et jardin, le tout sur 1800 m² environ.

Maison principale :
- Cuisine – séjour 20 m²- Pierre de Buxy – Eléments de rangement + four + plaques cuisson + hotte.
- Chambre 17 m² parquet.
- Salle d’eau (douche + 1 vasque) + wc séparés.
Buanderie.
Etage : dégagement + wc – lave mains.
- 2 chambres 16 et 20 m² parquet.
Grande cave enterrée.
Dépendances : Garage 55 m² + Grange 50 m² + Etable 60 m².
Séparé : Bâtiment 65 m² + Atelier en sous-sol.
Petite maison : 3 pièces + combles + atelier en sous-sol.

Chauffage central fuel. Toiture tuiles mécaniques bon état général.
Assainissement communal + individuel. Droit de passage au fond du terrain pour accès vigne.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h15. Bâle 3h00.



DPE
E
E
Emissions GES
F
F

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Une agréable maison composée d’une partie habitation 150 m² environ – 5 chambres + 2 salles de bains – sous-sol complet, combles, belle terrasse extérieure, cour et jardin, le tout sur 2000 m² environ.

- Entrée carrelée + vestiaire + wc – lave mains.
- Cuisine 14 m² carrelée – Equipée.
- Salon – séjour 37 m² carrelé – Cheminée foyer ouvert donnant sur belle terrasse couverte 40 m².
- 3 chambres 9 – 10 – 12 m² parquet flottant.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque) + Lingerie.
Etage : Dégagement.
- 2 chambres 17 et 20 m² parquet flottant.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque) + wc séparé.
- Grenier en sous pente.
Sous-sol complet :
- Garage 2 voitures (Porte électrifiée).
- Chaufferie – Buanderie – Remise – Atelier – Bûcher.

Toiture très bon état. Chauffage central gaz de ville + bois. Assainissement collectif.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50.

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Une jolie maison en pierre composée d’une habitation 115 m² environ – 3 chambres – cave, dépendance séparée, cour et jardin séparé, le tout sur 800 m² environ.

Rez-de-jardin :
- Belle pièce à vivre 34 m² carrelée avec espace cuisine – Cheminée insert – Plafond cathédrale.
- Salle de bains 5 m² carrelée (baignoire + 1 vasque).
Rez-de-chaussée surélevé :
- Mezzanine sur parquet.
- 3 chambres 11 – 11 – 16 m².
- Salle d’eau + wc séparés.
Sous combles :
- Chambre 11 m² parquet (19 m² au sol).

Dépendance séparée : Chaufferie + remise.

Toiture très bon état général.
Chauffage central fuel. Assainissement individuel.
Maison louée à partir du 1/08/19 pour un montant de 850 €/mois.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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Rez-de-chaussée surélevé : Accès par terrasse en pierre.
- Cuisine 12 m² carrelée – Equipée – Véranda.
- Séjour 30 m² pierre de Buxy – Cheminée – Ouvert sur terrasse.
- 2 chambres 12 et 13 m².
- Salle de bains – wc + salle d’eau – wc.
Grenier au-dessus.

Attenant :
- Grange + Ecurie.
- Chaufferie – Buanderie.
- Cave voutée non enterrée.

Chauffage central fuel. Tout-à l’égout. Toiture tuiles plates bon état général.
Mitoyenneté non gênante sur 1 côté.

Lyon 1h25. Genève 2h20. Bâle 3h00.

158 000 €
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