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Bourgogne du sud. Beaune 20 min. Dijon et gare TGV 50 min. Chalon S/Saône 30 min. AGRÉABLE DEMEURE DE PLAIN-PIED

245 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

135 m²

Nombre de chambres

2

Terrain

4500m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

4966

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Bourgogne du sud. Beaune 20 min. Dijon et gare TGV 50 min. Chalon S/Saône 30 min. AGRÉABLE DEMEURE DE PLAIN-PIED

Une maison ancienne restaurée composée d’une habitation 135 m² environ – 2 chambres + 1 bureau – combles au-dessus, dépendance séparée, cour et jardin, le tout sur 4500 m² environ clos et bien arborés.

- Entrée carrelée.
- Salon 28 m² carrelé tès lumineux – Poêle à bois.
- Séjour 17 m² carrelé.
- Cuisine 10 m² carrelée – Equipée.
- 2 chambres 12 et 17 m² carrelées.
- Salle de bains + wc séparés.
- Salle d’eau – wc.
- Chaufferie – buanderie.
Combles au-dessus.

Dépendances :
- Garage 1 voiture + remises.
- Piscine hors sol avec pièce d’été couverte.
- Abri jardin.

Toiture bon état général. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Lyon 1h30. Genève 2h15. Bâle 2h30.


DPE
E
E
Emissions GES
F
F

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Une fermette Bourguignonne en pierre composée d’une habitation 85 m² - 2 chambres - , grenier, dépendances attenantes, cave, cour commune, jardin et pré, le tout sur 4500 m² environ.

Rez-de-chaussée surélevé : Accès par terrasse en pierre.
- Cuisine 12 m² carrelée – Equipée – Véranda.
- Séjour 30 m² pierre de Buxy – Cheminée – Ouvert sur terrasse.
- 2 chambres 12 et 13 m².
- Salle de bains – wc + salle d’eau – wc.
Grenier au-dessus.

Attenant :
- Grange + Ecurie.
- Chaufferie – Buanderie.
- Cave voutée non enterrée.

Chauffage central fuel. Tout-à l’égout. Toiture tuiles plates bon état général.
Mitoyenneté non gênante sur 1 côté.

Lyon 1h25. Genève 2h20. Bâle 3h00.

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Maison principale :
- Cuisine – séjour 20 m²- Pierre de Buxy – Eléments de rangement + four + plaques cuisson + hotte.
- Chambre 17 m² parquet.
- Salle d’eau (douche + 1 vasque) + wc séparés.
Buanderie.
Etage : dégagement + wc – lave mains.
- 2 chambres 16 et 20 m² parquet.
Grande cave enterrée.
Dépendances : Garage 55 m² + Grange 50 m² + Etable 60 m².
Séparé : Bâtiment 65 m² + Atelier en sous-sol.
Petite maison : 3 pièces + combles + atelier en sous-sol.

Chauffage central fuel. Toiture tuiles mécaniques bon état général.
Assainissement communal + individuel. Droit de passage au fond du terrain pour accès vigne.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h15. Bâle 3h00.


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- Salon 30 m² carrelé – Poutres apparentes – Cheminée.
- 2 chambres 24 et 28 m² plancher – Poutres + pierres apparentes.
- Salle d’eau – wc.

Grenier au-dessus.
Remise en appentis. Four à pain.
Assainissement individuel.
Mare avec source.
Aménagements intérieurs à prévoir.

Lyon 2h00. Genève 2h50. Bâle 3h40.

169 000 €
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