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Sud Bourgogne. Chalonnais. Chalon /Saône 20 min. Gare TGV 20 min. JOLIE MAISON DE CAMPAGNE

230 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

115 m²

Nombre de chambres

3

Terrain

800 m2

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

4969

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Sud Bourgogne. Chalonnais. Chalon /Saône 20 min. Gare TGV 20 min. JOLIE MAISON DE CAMPAGNE

Une jolie maison en pierre composée d’une habitation 115 m² environ – 3 chambres – cave, dépendance séparée, cour et jardin séparé, le tout sur 800 m² environ.

Rez-de-jardin :
- Belle pièce à vivre 34 m² carrelée avec espace cuisine – Cheminée insert – Plafond cathédrale.
- Salle de bains 5 m² carrelée (baignoire + 1 vasque).
Rez-de-chaussée surélevé :
- Mezzanine sur parquet.
- 3 chambres 11 – 11 – 16 m².
- Salle d’eau + wc séparés.
Sous combles :
- Chambre 11 m² parquet (19 m² au sol).

Dépendance séparée : Chaufferie + remise.

Toiture très bon état général.
Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h00. Bâle 3h00.

DPE
D
D
Emissions GES
A
A

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- Entrée carrelée + wc.
- Salon – séjour 50 m² parquet – Cheminée – Poutres apparentes.
- Cuisine 23 m² carrelée – Equipée – Cheminée – Plafond à la Française.
- 4 chambres 13 m² (à terminer) – 14 – 20 – 20 m² parquet.
- Salle de bains (baignoire + 1 vasque + wc).
- Salle d’eau (douche + 1 vasque + wc).
Grenier au-dessus dont une partie aménagée.
Caves voutées. Chaufferie. Remises attenantes.

Possibilité d’acheter en supplément grande dépendance séparée 220 m² au sol avec grande cave voutée pour 40 000 €.

Toiture tuiles plates. Chauffage central fuel.
Piscine 10 x 5 + pool-house.

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Une fermette Bourguignonne en pierre composée d’une habitation 85 m² - 2 chambres - , grenier, dépendances attenantes, cave, cour commune, jardin et pré, le tout sur 4500 m² environ.

Rez-de-chaussée surélevé : Accès par terrasse en pierre.
- Cuisine 12 m² carrelée – Equipée – Véranda.
- Séjour 30 m² pierre de Buxy – Cheminée – Ouvert sur terrasse.
- 2 chambres 12 et 13 m².
- Salle de bains – wc + salle d’eau – wc.
Grenier au-dessus.

Attenant :
- Grange + Ecurie.
- Chaufferie – Buanderie.
- Cave voutée non enterrée.

Chauffage central fuel. Tout-à l’égout. Toiture tuiles plates bon état général.
Mitoyenneté non gênante sur 1 côté.

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- Entrée carrelée.
- Salon 28 m² carrelé tès lumineux – Poêle à bois.
- Séjour 17 m² carrelé.
- Cuisine 10 m² carrelée – Equipée.
- 2 chambres 12 et 17 m² carrelées.
- Salle de bains + wc séparés.
- Salle d’eau – wc.
- Chaufferie – buanderie.
Combles au-dessus.

Dépendances :
- Garage 1 voiture + remises.
- Piscine hors sol avec pièce d’été couverte.
- Abri jardin.

Toiture bon état général. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Lyon 1h30. Genève 2h15. Bâle 2h30.

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