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Côte Chalonnaise. Chalon S/Saône et autoroute 10 min. Gare TGV 15 min. BELLE MAISON EN PIERRE EN CÔTE VITICOLE

360 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

220 m²

Nombre de chambres

3

Terrain

500m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

4977

  Partager

Côte Chalonnaise. Chalon S/Saône et autoroute 10 min. Gare TGV 15 min. BELLE MAISON EN PIERRE EN CÔTE VITICOLE

Une maison de vigneron composée d’une habitation 220 m² - 3 chambres + 1 bureau - , cave voutée, belle terrasse extérieure, petite dépendance, cour et jardin, le tout sur 500 m² environ entièrement clos.

- Salon 55 m² carrelé – Poutres apparentes - Accès terrasse extérieure.
- Séjour 35 m² parquet – Boiseries – Conduit cheminée.
- Cuisine – coin repas 22 m² plancher avec éléments de rangement + électroménager.
- Wc – lave mains.
Etage :
- 2 chambres 23 m² tomettes + parquet flottant.
- Salle de bains (Baignoire + douche + 2 vasques) + wc séparés.
- Buanderie.
2ème niveau :
- Chambre 15 m² parquet – Charpente apparente (20 m² au sol).
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque).
- Bureau 15 m² mansardé (30 m² au sol).

Belle cave voutée enterrée. Petite dépendance usage remise.
Toiture bon état général. Chauffage électrique.


DPE
E
E
Emissions GES
B
B

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Avec possibilité d’aménager un logement indépendant en RDC.

- Entrée carrelée – Pierres apparentes + bel escalier en pierre hélicoïdal.
- 2 pièces 15 et 20 m² + wc – lave – mains.
Rez-de-chaussée surélevé :
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- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque + radiateur sèche serviettes).
Etage : Dressing moquetté.
- 2 chambres 11 et 14 m².
- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque + radiateur sèche serviettes).
Combles au-dessus.

Attenant : - Atelier – buanderie - Garage 1 voiture.
- Belle cave voutée + 1 cave plate.

Toiture tuiles plates refaite 2003/2004.
Chauffage central gaz de ville. Chauffage électrique au sol pour rez-de jardin.

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Bâtiment principal :
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Four à pain : 2 pièces 10 et 12 m² environ (eau + électricité).
Chalet : 12 m² usage couchage appoint.
Remises. Toiture tuiles mécaniques bon état général.
Chauffage par panneaux rayonnants.

Plan d’eau 6000 m² environ (Profondeur maxi 1,80 m) approvisionné par source.

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- Séjour 30 m² tomettes – Plafond à la Française – Cheminée.
- Salon 30 m² tomettes – Cheminée + espace bureau.
- Cuisine 7 m² carrelée – Equipée – Plafond à la Française.
- 2 chambres 11 et 14 m² avec salle de bains privative.
- Buanderie/cuisine été 12 m² carrelée.
Etage :
- 4 chambres 11 à 27 m² tomettes avec salle de bains – wc privatifs.
Combles au-dessus.
Dépendances :
- Bâtiment attenant : garage 60 m² + Atelier 80 m².
- Pigeonnier.
- Petite dépendance avec four à pain.
Toiture habitation tuiles plates très bon état. Chauffage central gaz de ville. Tout-à-l’égout.
Mitoyenneté non gênante sur 1 côté.

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