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Côte Chalonnaise. Chalon S/Saône et autoroute 10 min. Gare TGV 15 min. BELLE MAISON EN PIERRE EN CÔTE VITICOLE

360 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

220 m²

Nombre de chambres

3

Terrain

500m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

4977

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Côte Chalonnaise. Chalon S/Saône et autoroute 10 min. Gare TGV 15 min. BELLE MAISON EN PIERRE EN CÔTE VITICOLE

Une maison de vigneron composée d’une habitation 220 m² - 3 chambres + 1 bureau - , cave voutée, belle terrasse extérieure, petite dépendance, cour et jardin, le tout sur 500 m² environ entièrement clos.

- Salon 55 m² carrelé – Poutres apparentes - Accès terrasse extérieure.
- Séjour 35 m² parquet – Boiseries – Conduit cheminée.
- Cuisine – coin repas 22 m² plancher avec éléments de rangement + électroménager.
- Wc – lave mains.
Etage :
- 2 chambres 23 m² tomettes + parquet flottant.
- Salle de bains (Baignoire + douche + 2 vasques) + wc séparés.
- Buanderie.
2ème niveau :
- Chambre 15 m² parquet – Charpente apparente (20 m² au sol).
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque).
- Bureau 15 m² mansardé (30 m² au sol).

Belle cave voutée enterrée. Petite dépendance usage remise.
Toiture bon état général. Chauffage électrique.


DPE
E
E
Emissions GES
B
B

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Une belle demeure composée d’une habitation 250 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains - , belle terrasse, sauna, garage, cour et terrain, le tout sur 3000 m² environ.

Rez-de-jardin :
- Entrée + salon 65 m² carrelé – Baies vitrées – wc – lave mains.
- Cave à vin – Sauna.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Dégagement avec wc – lave mains.
- Cuisine 20 m² carrelée – équipée.
- Séjour – salon 30 m² carrelé – Cheminée – accès terrasse côté sud.
- 2 chambres 12 et 20 m².
- Salle de bains (Baignoire + 2 vasques + bidet) + Dressing.
Etage : Mezzanine 23 m² parquet.
- 2 chambres 10 – 18 m² parquet + bureau 8 m².
- Salle de bains + wc séparés.

Garage – Buanderie – Chaufferie. Toiture tuiles plates très bon état.
Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.

Beaune 35 min. Lyon 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h00.

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Une belle villa de construction traditionnelle composée d’une habitation 165 m² - 4 chambres – sous-sol complet, combles, petite dépendance, cour et terrain, le tout sur 3000 m² avec vue dégagée sur la campagne.

- Entrée + wc – lave mains.
- Cuisine – coin repas 20 m² semi équipée ouverte sur terrasse.
- Séjour – salon 50 m² carrelé – Cheminée.
- 4 chambres 12 à 15 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + douche + 1 vasque).
Combles au-dessus.
Sous-sol complet :
- Garage 30 m² + buanderie.
- Chambre d’appoint + salle d’eau – wc.
- Atelier – cave.

Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central fuel.

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Habitation :
- Entrée – bureau 45 m² dalles de Bourgogne – Pierre et poutres apparentes.
- Salon 35 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée.
- Séjour 47 m² carrelé – Pierre et poutres apparentes – Cheminée + poêle.
- Cuisine 22 m² carrelée toute équipée + arrière-cuisine + cellier.
- Chambre 40 m² moquettée avec salle de bains – wc privative.
Etage : Dégagement + salle d’eau – wc.
- 5 chambres avec salle d’eau – wc privatives de 30 à 45 m² - Plancher + moquette.
Chaufferie – buanderie + cave non enterrée.

Dépendances attenantes :
- 2 granges + 2 étables + Atelier.

Dépendance séparée : Hangar + four à pain + abri voiture.

Chauffage bois + fuel (2 chaudières). Toiture tuiles canal + tuiles mécaniques. Tout-à-l’égout.

Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 1h50. Bâle 3h00.

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