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Bourgogne viticole. Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 15 min. AGRÉABLE VILLA PROCHE COMMERCES

320 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

145 m²

Nombre de chambres

4

Terrain

1400m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

4988

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Bourgogne viticole. Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 15 min. AGRÉABLE VILLA PROCHE COMMERCES

Une agréable villa composée d’une partie habitation 145 m² environ – 4 chambres + 1 bureau - , terrasse, sous-sol complet, combles, cour et jardin, le tout sur 1400 m² environ.

- Entrée carrelée + wc.
- Séjour – salon 35 m² pierre de Buxy – Cheminée.
- Cuisine 11 m² carrelée (Ameublement à prévoir).
- Chambre 13 m² parquet.
- Bureau parquet flottant.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).
Etage :
- Dégagements + Dressing.
- 3 chambres 10 – 12 – 15 m² parquet flottant.
- Cabinet de toilette (wc + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).
Combles à la suite.
Sous-sol complet : Garage 2 voitures – Buanderie – Chaufferie - Cave à vin.
Chauffage central fuel. Toiture tuiles mécaniques bon état général.

Dijon 50 min. Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h00. Bâle 2h50.


DPE
E
E
Emissions GES
G
G

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Etage : Dégagement + wc + lave mains.
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Combles au-dessus. Cave enterrée.
Dépendance :
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Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central pompe à chaleur air/eau. Assainissement collectif.

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- Salle de bains (Baignoire + douche + 1 vasque).
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Sous-sol complet :
- Garage 30 m² + buanderie.
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Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central fuel.

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Habitation principale :
- Entrée - Cuisine – Séjour 16 m² carrelé – Eléments de rangement + électroménager – Poutres apparentes.
- Salon 38 m² carrelé – Cheminée – Poutres apparentes.
- Chambre 10 m² parquet + salle de bains + wc séparés.
Etage : Dégagement.
- 3 chambres 16 – 16 – 20 m² parquet.
Greniers à la suite.
Sous-sol complet : Garage – Atelier – Chaufferie.
Maison annexe (à rénover) :
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- 2 chambres 12 et 14 m² parquet.
- Pièce 25 m² tomettes.
- Salle d’eau – wc + buanderie.
Greniers au-dessus.
Sous-sol complet : Cave + Chaufferie – Atelier + Remise.
Grange attenante 70 m² dalle béton.
Dépendances séparées :
- Bâtiment en pierre 130 m² (Grange – Ecurie – Atelier).
- Bâtiment 70 m² (Ecurie + Abri).
Gros œuvre très bon état. Couverture état d’usage. Chauffage central fuel (2 chaudières).

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