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Chalonnais. BELLE MAISON EN CÔTE CHALONNAISE

340 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

250 m²

Nombre de chambres

4

Terrain

3000m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

4990

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Chalonnais. BELLE MAISON EN CÔTE CHALONNAISE

Côte Chalonnaise. Proche Givry. Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 25 min.
Une belle demeure composée d’une habitation 250 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains - , belle terrasse, sauna, garage, cour et terrain, le tout sur 3000 m² environ.

Rez-de-jardin :
- Entrée + salon 65 m² carrelé – Baies vitrées – wc – lave mains.
- Cave à vin – Sauna.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Dégagement avec wc – lave mains.
- Cuisine 20 m² carrelée – équipée.
- Séjour – salon 30 m² carrelé – Cheminée – accès terrasse côté sud.
- 2 chambres 12 et 20 m².
- Salle de bains (Baignoire + 2 vasques + bidet) + Dressing.
Etage : Mezzanine 23 m² parquet.
- 2 chambres 10 – 18 m² parquet + bureau 8 m².
- Salle de bains + wc séparés.

Garage – Buanderie – Chaufferie. Toiture tuiles plates très bon état.
Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.

Beaune 35 min. Lyon 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h00.


DPE
D
D
Emissions GES
D
D

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Accès rez-de-chaussée surélevé par galerie Bourguignonne :
- Entrée carrelée + wc.
- Salon 35 m² parquet chêne – Cheminée – Poutres apparentes.
- Cuisine – séjour 35 m² tomettes – Cheminée (Cuisine équipée).
- Salon 15 m² dalles Bourguignonnes.
Etage : Dégagement.
- 4 chambres 9 à 13 m² parquet.
- Bureau 7 m² parquet.
- 2 salles d’eau – wc.
Cave non enterrée.
Dépendance séparée :
- Grange 90 m² + écurie 50 m².
- Terrasse couverte.

Toiture tuiles plates très bon état. Isolation – Cloisons phoniques.
Chauffage central gaz propane. Assainissement collectif.

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- Entrée carrelée + montée escaliers.
- Salon – séjour 35 m² carrelé – Cheminée insert.
- Cuisine – coin repas 20 m² carrelé – Eléments rangement + électroménager – Fourneau à bois Nordica.
- Salle de bains (Baignoire angle + douche + 2 vasques).
- Wc séparés.
Etage :
- Dégagement 10 m² (Dalle béton + parquet flottant).
- Mezzanine 17 m² usage salon.
- 3 chambres 10 – 10 -13 m².
- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque).
Combles à la suite 25 m².
Lingerie – buanderie – Espace chaufferie.
Garage 2 voitures dalle béton. Abri à voiture 30 m². Toiture très bon état.
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- Entrée + wc – lave mains.
- Cuisine – coin repas 20 m² semi équipée ouverte sur terrasse.
- Séjour – salon 50 m² carrelé – Cheminée.
- 4 chambres 12 à 15 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + douche + 1 vasque).
Combles au-dessus.
Sous-sol complet :
- Garage 30 m² + buanderie.
- Chambre d’appoint + salle d’eau – wc.
- Atelier – cave.

Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central fuel.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h15. Bâle 3h00.

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