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Sud Bourgogne. Chalon S/Saône et Tournus 20 min. Gare TGV 40 min. BELLE DEMEURE AVEC DÉPENDANCE SÉPARÉE

337 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

250 m²

Nombre de chambres

5

Terrain

4500m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

4995

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Sud Bourgogne. Chalon S/Saône et Tournus 20 min. Gare TGV 40 min. BELLE DEMEURE AVEC DÉPENDANCE SÉPARÉE

Une belle demeure type « Maison de famille » composée d’une habitation 250 m² environ – 5 chambres + 2 salles de bains - , bâtiment séparé avec logement 30 m² à rénover + garages, cour et parc, le tout sur 4500 m² environ.

- Entrée carreaux ciment + montée escaliers + wc – lave mains.
- Salle à manger 30 m² carreaux ciment – Cheminée – Moulures.
- Salon 25 min carreaux ciment – Cheminée ornement.
- Cuisine 20 m² carreaux ciment – Eléments de rangement.
- Bureau 25 m² carreaux ciment – Cheminée ornement.
Etage : Dégagement 8 m² parquet.
- 5 chambres 18 à 24 m² parquet.
- Salle de bains – wc + salle d’eau – wc.
Grenier au-dessus.
Sous-sol complet (Chaufferie + Cave + Remise).

Dépendance :
- Logement 30 m² à rénover.
- 2 garages + combles au-dessus.

Toiture tuiles mécaniques. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.

Dijon 1h00. Lyon 1h15. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

DPE
E
E
Emissions GES
F
F

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Habitation :
- Entrée – bureau 45 m² dalles de Bourgogne – Pierre et poutres apparentes.
- Salon 35 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée.
- Séjour 47 m² carrelé – Pierre et poutres apparentes – Cheminée + poêle.
- Cuisine 22 m² carrelée toute équipée + arrière-cuisine + cellier.
- Chambre 40 m² moquettée avec salle de bains – wc privative.
Etage : Dégagement + salle d’eau – wc.
- 5 chambres avec salle d’eau – wc privatives de 30 à 45 m² - Plancher + moquette.
Chaufferie – buanderie + cave non enterrée.

Dépendances attenantes :
- 2 granges + 2 étables + Atelier.

Dépendance séparée : Hangar + four à pain + abri voiture.

Chauffage bois + fuel (2 chaudières). Toiture tuiles canal + tuiles mécaniques. Tout-à-l’égout.

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- Entrée carreaux ciment – Montée escaliers – wc.
- Salon 48 m² parquet (cloisonné) – Cheminée.
- Cuisine 23 m² carreaux ciment – Cheminée d’ornement.
- Séjour 22 m² parquet – Cheminée d’ornement.
- Arrière-cuisine + 2 pièces 8 et 9 m² usage remise.
Etage : Dégagement.
- 5 chambres 17 à 25 m² parquet – Cheminées.
- 3 cabinets de toilette.
- Salle d’eau (douche + 1 vasque).
2ème niveau : Dégagement + Dressing.
- 2 chambres 13 et 15 m² + pièce 8 m².
Greniers à la suite. Caves enterrées + chaufferie.
Dépendances :
Attenants : Atelier + remises.
Séparées : -Bâtiment en pierre avec étable 145 m² + 2 écuries 20 m² + garage 45 m² + fenil au-dessus.
-Stabulation + Hangar métallique.
-Atelier 60 m² - Pigeonnier.
Toiture habitation : ardoises état d’usage. Dépendances : tuiles mécaniques état d’usage.
Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

. Chalon S/Saône 40 min. Paris (TGV) 1h30. Lyon 1h20. Genève 2h15. Bâle 3h00.

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Habitation principale :
- Entrée - Cuisine – Séjour 16 m² carrelé – Eléments de rangement + électroménager – Poutres apparentes.
- Salon 38 m² carrelé – Cheminée – Poutres apparentes.
- Chambre 10 m² parquet + salle de bains + wc séparés.
Etage : Dégagement.
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Greniers à la suite.
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