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Bourgogne du sud. Chalon S/Saône 20 min. Gare TGV 15 min. BELLE PROPRIÉTÉ ATYPIQUE

325 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

245 m²

Nombre de chambres

6

Terrain

2500m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

5010

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Bourgogne du sud. Chalon S/Saône 20 min. Gare TGV 15 min. BELLE PROPRIÉTÉ ATYPIQUE

Une belle propriété composée d’une partie habitation 245 m² environ – 6 chambres + 3 salles de bains – comprenant une partie en pierre et une extension récente - , dépendances, cour et terrain, le tout sur 2500 m² environ.

- Entrée par jolie tour carrée.
- Salon 30 m² tomettes – Cheminée – Poutres apparentes.
- Bureau 11 m².
- Dégagement vitré sur parquet.
- Pièce à vivre 60 m² avec espace cuisine + arrière cuisine 11 m² dalle béton et bureau au-dessus.
½ niveau supérieur :
- 2 chambres11 et 12 m² + salle d’eau + salle d’eau + wc séparés.
Etage extension :
- 2 chambres 9 et 11 m² + salle de bains + wc séparés.
Etage partie originale (à moderniser) :
- 2 chambres communicantes 9 et 19 m² + salles de bains.

Cave voutée semi-enterrée. Atelier + remise attenante. Remise en appentis (bûcher).
Toiture tuiles plates état d’usage. Assainissement individuel.
Chauffage bois + climatisation réversible + appoint convecteur.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h00. Bâle 2h50.

DPE
D
D
Emissions GES
A
A

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- Séjour 47 m² carrelé – Pierre et poutres apparentes – Cheminée + poêle.
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Dépendances attenantes :
- 2 granges + 2 étables + Atelier.

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2ème niveau : Dégagement + Dressing.
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Dépendances :
Attenants : Atelier + remises.
Séparées : -Bâtiment en pierre avec étable 145 m² + 2 écuries 20 m² + garage 45 m² + fenil au-dessus.
-Stabulation + Hangar métallique.
-Atelier 60 m² - Pigeonnier.
Toiture habitation : ardoises état d’usage. Dépendances : tuiles mécaniques état d’usage.
Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

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