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Bourgogne du sud. Chalon S/Saône 20 min. Gare TGV 15 min. BELLE PROPRIÉTÉ ATYPIQUE

325 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

245 m²

Nombre de chambres

6

Terrain

2500m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

5010

  Partager

Bourgogne du sud. Chalon S/Saône 20 min. Gare TGV 15 min. BELLE PROPRIÉTÉ ATYPIQUE

Une belle propriété composée d’une partie habitation 245 m² environ – 6 chambres + 3 salles de bains – comprenant une partie en pierre et une extension récente - , dépendances, cour et terrain, le tout sur 2500 m² environ.

- Entrée par jolie tour carrée.
- Salon 30 m² tomettes – Cheminée – Poutres apparentes.
- Bureau 11 m².
- Dégagement vitré sur parquet.
- Pièce à vivre 60 m² avec espace cuisine + arrière cuisine 11 m² dalle béton et bureau au-dessus.
½ niveau supérieur :
- 2 chambres11 et 12 m² + salle d’eau + salle d’eau + wc séparés.
Etage extension :
- 2 chambres 9 et 11 m² + salle de bains + wc séparés.
Etage partie originale (à moderniser) :
- 2 chambres communicantes 9 et 19 m² + salles de bains.

Cave voutée semi-enterrée. Atelier + remise attenante. Remise en appentis (bûcher).
Toiture tuiles plates état d’usage. Assainissement individuel.
Chauffage bois + climatisation réversible + appoint convecteur.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h00. Bâle 2h50.

DPE
D
D
Emissions GES
A
A

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Maison principale :
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- Séjour – salon 34 m² carrelé – parquet – avec vue sur jardin.
- Cuisine 11 m² carrelée – équipée.
- Bureau 14 m² parquet.
- Chambre 14 m² parquet avec salle d’eau privative.
Etage :
- Dégagement + douche et wc séparé.
- 4 chambres sur parquet.
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Habitation principale :
- Entrée - Cuisine – Séjour 16 m² carrelé – Eléments de rangement + électroménager – Poutres apparentes.
- Salon 38 m² carrelé – Cheminée – Poutres apparentes.
- Chambre 10 m² parquet + salle de bains + wc séparés.
Etage : Dégagement.
- 3 chambres 16 – 16 – 20 m² parquet.
Greniers à la suite.
Sous-sol complet : Garage – Atelier – Chaufferie.
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- Pièce à vivre 28 m² carrelée.
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- 2 chambres 12 et 14 m² parquet.
- Pièce 25 m² tomettes.
- Salle d’eau – wc + buanderie.
Greniers au-dessus.
Sous-sol complet : Cave + Chaufferie – Atelier + Remise.
Grange attenante 70 m² dalle béton.
Dépendances séparées :
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- Bâtiment 70 m² (Ecurie + Abri).
Gros œuvre très bon état. Couverture état d’usage. Chauffage central fuel (2 chaudières).

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Rez-de-chaussée surélevé :
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- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque + radiateur sèche serviettes).
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