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15 mn Gare TGV. Chalon S/Saône 30 min. BELLE PROPRIÉTÉ SUR 3 HECTARES AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE

405 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

180 m²

Nombre de chambres

4

Terrain

34000m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

5011

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15 mn Gare TGV. Chalon S/Saône 30 min. BELLE PROPRIÉTÉ SUR 3 HECTARES AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE

Une belle propriété composée d’une demeure principale 180 m² environ – 4 chambres + 3 salles de bains – cave voutée, grandes dépendances séparées, piscine, cour, bois et pré, le tout sur 3,40 hectares environ.

Demeure principale :
- Belle pièce à vivre 75 m² pierre naturelle avec espace cuisine – Cheminée – Poutres apparentes.
- Dégagement + wc – lave mains.
- Suite parentale avec chambre + dressing + salle de bains privative.
Etage :
- Salon – mezzanine 30 m² plancher – Charpente apparente.
- 2 chambres 12 + 13 m² plancher.
- Salle d’eau – wc.
- Chambre 27 m² plancher avec salle de bains privative.
Sous-sol : Cave voutée – Chaufferie – Atelier.
Dépendances :
- Bâtiment 200 m² environ usage garage – Atelier.
- Bâtiment 200 m² partiellement aménagé (Espace réception + 3 chambres + sdb -wc, le tout pour 140 m² environ)

Piscine 9 x 3,5. Rideau de sécurité -Sel.
Toiture tuiles mécaniques - - Chauffage central gaz propane (Rdc) + électrique (étage). . Assainissement individuel.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h00.

DPE
D
D
Emissions GES
D
D

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Etage :
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Garage 2 voitures dalle béton. Abri à voiture 30 m². Toiture très bon état.
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Maison principale :
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- Séjour – salon 34 m² carrelé – parquet – avec vue sur jardin.
- Cuisine 11 m² carrelée – équipée.
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- Chambre 14 m² parquet avec salle d’eau privative.
Etage :
- Dégagement + douche et wc séparé.
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Cave semi enterrée (Chaufferie + buanderie + cave à vin).
Studio : (40 m² environ) avec pièce à vivre.
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Dépendance :
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- Salle de bains (douche + baignoire + 1 vasque).
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