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PROCHE GIVRY. AGRÉABLE VILLA EN CÔTE VITICOLE

320 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

140 m²

Nombre de chambres

3

Terrain

1000m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

5127

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PROCHE GIVRY. AGRÉABLE VILLA EN CÔTE VITICOLE

Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 20 min.
Une agréable villa de plain-pied composée d’une habitation 140 m² environ – 3 chambres + 1 bureau -, combles au-dessus, garage, cave à vin, piscine à rénover, abri de jardin, cour et terrain, le tout sur 1000 m² environ clos et arborés.

- Entrée carrelée avec wc-lave mains.
- Cuisine 14 m² carrelée – Eléments de rangement.
- Séjour-salon 35 m² carrelé ouvert sur véranda 15 m².
- Dégagement.
- 2 chambres 14 m² parquet + bureau 8 m² parquet.
- 1 chambre 12 m² moquettée.
- Salle de bains - wc (Baignoire + 1 vasque).
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque).
Combles au-dessus (3 entités 12 -26 -22 m²) plancher bois.

Cellier – Atelier – Buanderie 13 m² + Cave à vin sur graviers. Garage 1 voiture (20 m²).
Toiture très bon état. Chauffage électrique.
Isolation complète. Huisseries double vitrage.
Piscine 1999 – 5 x 10 – Liner à changer – Système filtration Desjoyaux à vérifier.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h15. Bâle 2h45.

Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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PROCHE TOURNUS. BELLE DEMEURE RÉNOVÉE PROCHE COMMERCES

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Mâcon et Chalon 35 min. Gare TGV 35 min.
Une belle demeure origine 1900 composée d’une habitation 240 m² environ – 4 chambres + 1 bureau + 2 salles de bains - , combles au-dessus, sous-sol complet, cour fermée, le tout sur 550 m² environ.

- Belle entrée avec montée escaliers.
- Salon 24 m² parquet – Moulures – Cheminée.
- Salle à manger 28 m² carrelée – Moulures – Cheminée.
- Cuisine 20 m² carrelée – Equipée.
- Bureau 9 m² + Dressing 15 m² (Possibilité chambre).
- Salle de bains (Baignoire + douche + 2 vasques) + wc fermé.
Etage : Dégagement sur parquet.
- 4 chambres 16 – 17 – 24 – 25 m² parquet.
- Dressing 13 m² parquet.
- Boudoir sur parquet.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque + wc).
Combles au-dessus 130 m² au sol.
Sous-sol complet :
- Atelier – Chaufferie.
- Cave à vin.
Toiture très bon état (Tuiles plates/refaite en 2007). Chauffage central granulés bois courant été 2022. Assainissement collectif.

Lyon 1h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

360 000 €
AGRÉABLE MAISON ANCIENNE EN CÔTE CHALONNAISE

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Chalon S/Saône 20 min. Gare TGV 25 min.
Une maison en pierre habitable de suite composée d’un logement principal 145 m² environ – 3 chambres + mezzanine usage bureau – grenier, sous-sol complet, maisonnette 25 m² à rénover indépendante, remises, cour et jardin, le tout sur 930 m² clos.

Rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée carrelée + dégagement + wc.
- Salon 23 m² plancher + moquette – Cheminée foyer fermé + accès mezzanine.
- Cuisine 19 m² carrelée – Cheminée foyer ouvert + espace repas 10 m² carrelé + véranda 14 m² carrelée.
- 2 chambres 11 et 15 m² parquet.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque).
Etage :
- Chambre 19 m² plancher + moquette – Cabinet toilette.
- Mezzanine 15 m² plancher + moquette usage bureau.
- Grenier 16 m² plancher (23 m² au sol).
Sous-sol :
- Cave + local fuel.
- Garage + espace chaufferie – buanderie.
- Atelier 34 m² dalle béton.

Maisonnette séparée : (à rénover)
- Pièce 25 m² tomettes – Cheminée + bûcher en rez-de-jardin.

Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central fuel. Assainissement collectif.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 2h50.

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Une agréable villa origine 1994 composée d’une habitation 170 m² - 5 chambres + 2 salles de bains – garage 2 voitures attenant, piscine, cour et jardin, le tout sur 1500 m² environ clos.

- Entrée carrelée – montée escalier + wc – lave-mains.
- Salle à manger 20 m² carrelée – Plafond à la Française.
- Salon 15 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée.
- Cuisine 12 m² carrelée – Eléments de rangement + électroménager.
- Chambre 15 m² parquet – placards + salle d’eau.
Etage : Dégagement + couloir + wc indépendant.
- 4 chambres 10 – 12 – 13 – 23 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque).

Garage attenant 35 m² (2 voitures) + atelier + chaufferie + remise.
Piscine 9 x 4 – Chlore – Rideau sécurité.
Chauffage central gaz. Toiture tuiles plates très bon état. Assainissement collectif.

Dijon 1h00. Lyon 1h15. Genève 2h00. Bâle 2h40.

355 000 €
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