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REGION LE CREUSOT. AGRÉABLE VILLA PROCHE COMMERCES

320 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

190 m²

Nombre de chambres

6

Terrain

8900m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

768

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REGION LE CREUSOT. AGRÉABLE VILLA PROCHE COMMERCES

Région Le Creusot. Chalon S/Saône et autoroute 45 min.
Une belle villa de construction traditionnelle composée d’une habitation 190 m² environ – 6 chambres + 2 salles de bains + 1 bureau - , sous-sol, dépendances séparées, cour et terrain, le tout sur 8900 m² environ.

- Entrée 13 m² carrelée.
- Cuisine 9 m² carrelée – Eléments de rangement.
- Séjour-salon 40 m² carrelée – Cheminée + accès terrasse sud.
- Dégagement 7 m² carrelé + montée escaliers.
- Bureau 10 m² + 1 chambres 13 m² dalle + moquette.
- Salle de bains (Baignoire + 2 vasques) + wc séparés.
Etage :
- Dégagement + couloir et wc.
- 5 chambres dalle + moquette 11 – 12 -13 – 17 – 18 m².
- Salle d’eau (Douche à rénover + 1 vasque).
Combles au-dessus.
Sous-sol partiel : Garage – Chaufferie – Remise.
Dépendances séparées :
- Garage 35 m² + Abri de jardin.

Toiture tuiles mécaniques bon état général. Chauffage central fuel. Assainissement collectif.
Lyon 1h35. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h20. Bâle 3h00.

Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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PROCHE TOURNUS. BELLE DEMEURE RÉNOVÉE PROCHE COMMERCES

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Mâcon et Chalon 35 min. Gare TGV 35 min.
Une belle demeure origine 1900 composée d’une habitation 240 m² environ – 4 chambres + 1 bureau + 2 salles de bains - , combles au-dessus, sous-sol complet, cour fermée, le tout sur 550 m² environ.

- Belle entrée avec montée escaliers.
- Salon 24 m² parquet – Moulures – Cheminée.
- Salle à manger 28 m² carrelée – Moulures – Cheminée.
- Cuisine 20 m² carrelée – Equipée.
- Bureau 9 m² + Dressing 15 m² (Possibilité chambre).
- Salle de bains (Baignoire + douche + 2 vasques) + wc fermé.
Etage : Dégagement sur parquet.
- 4 chambres 16 – 17 – 24 – 25 m² parquet.
- Dressing 13 m² parquet.
- Boudoir sur parquet.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque + wc).
Combles au-dessus 130 m² au sol.
Sous-sol complet :
- Atelier – Chaufferie.
- Cave à vin.
Toiture très bon état (Tuiles plates/refaite en 2007). Chauffage central granulés bois courant été 2022. Assainissement collectif.

Lyon 1h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

360 000 €
AGRÉABLE MAISON ANCIENNE EN CÔTE CHALONNAISE

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Chalon S/Saône 20 min. Gare TGV 25 min.
Une maison en pierre habitable de suite composée d’un logement principal 145 m² environ – 3 chambres + mezzanine usage bureau – grenier, sous-sol complet, maisonnette 25 m² à rénover indépendante, remises, cour et jardin, le tout sur 930 m² clos.

Rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée carrelée + dégagement + wc.
- Salon 23 m² plancher + moquette – Cheminée foyer fermé + accès mezzanine.
- Cuisine 19 m² carrelée – Cheminée foyer ouvert + espace repas 10 m² carrelé + véranda 14 m² carrelée.
- 2 chambres 11 et 15 m² parquet.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque).
Etage :
- Chambre 19 m² plancher + moquette – Cabinet toilette.
- Mezzanine 15 m² plancher + moquette usage bureau.
- Grenier 16 m² plancher (23 m² au sol).
Sous-sol :
- Cave + local fuel.
- Garage + espace chaufferie – buanderie.
- Atelier 34 m² dalle béton.

Maisonnette séparée : (à rénover)
- Pièce 25 m² tomettes – Cheminée + bûcher en rez-de-jardin.

Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central fuel. Assainissement collectif.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 2h50.

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Rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée.
- Cuisine-séjour 35 m² carrelé – Poutres apparentes – semi équipée (Eléments de rangement + plaque cuisson + four + hotte).
- Dégagement + salle de bains.
- Salon 35 m² - granito – cheminée insert ouvert sur terrasse extérieure.
- Bureau 9 m² sol granito.
- Chambre 15 m² sol granito.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque) + wc séparés.
Etage : 2 chambres 10 et 12 m² (15 m² au sol).
Rez-de-jardin : correspondant avec rez-de-chaussée surélevé.
- Cuisine été 17 m² carrelée.
- Chambre 13 m² carrelée.
- Salle d’eau-wc (Douche + 1 vasque).
- Buanderie-chaufferie.
Extérieur : remise en appentis – Garage 20 m² dalle béton.

Toiture très bon état. Chauffage central PAC air/eau + appoint électrique. Assainissement collectif.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50.

350 000 €
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