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Côte Chalonnaise. BELLE PROPRIÉTÉ ORIGINE 15ème

738 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

265 m²

Nombre de chambres

5

Terrain

1750m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

5144

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Côte Chalonnaise. BELLE PROPRIÉTÉ ORIGINE 15ème

Chalon S/Saône 10 min. Beaune 25 min. Gare TGV 30 min.
Une belle propriété origine 15ème composée d’une habitation 265 m² environ – 5 chambres + 3 salles de bains – Possibilité de logement séparé - , cave à vin, petites dépendances, garage 2 voitures, piscine, cour et terrain, le tout sur 1750 m² environ clos et arboré.

Rez-de-chaussée et rez-de-chaussée surélevé :
- Cuisine-séjour 30 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée.
- Bureau 16 m² tomettes – Plafond à la Française – Cheminée.
- Salon 37 m² tomettes – Plafond à la Française – Cheminée.
- Petit salon 16 m² + chambre à l’étage (même surface).
- 2 chambres 18 m² moquettées.
- Logement à la suite avec salon 26 m² tomettes – Plafond à la Française + Cheminée (Poêle Alsacien). Etage : Chambre en mezzanine et salle de bains + wc séparés.
Etage :
- Antichambre 13 m² plancher + moquette – Charpente apparente.
- Belle chambre 30 m² plancher + moquette – Charpente apparente.
Rez-de-jardin :
- Chaufferie – Atelier 35 m² + jardin d’hiver + Local technique piscine + Cave à vin.

Dépendances séparées :
- Garage 2 voitures 50 m² - Portes automatisées.
- Relises extérieures.

Piscine 5 x 10 – Chlore + filtre à sable avec rideau de sécurité et abri piscine 24 m².
Toiture tuiles plates très bon état. Portail automatisé. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h10. Bâle 2h45.

Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Une belle demeure Bourguignonne rénovée composée d’une habitation 270 m² environ – 5 chambres + bureau/bibliothèque - , chambre d’amis indépendante, belle terrasse 40 m² couverte, abri à voiture, cour fermée et terrain, le tout sur 3000 m² environ.

- Entrée dans la tour 12 m² tomettes.
- Cuisine-séjour 39 m² carrelé dont cuisine toute équipée.
- Salon 40 m² tomettes – Cheminée foyer ouvert.
- Dégagement + wc – lave-mains.
Etage :
- Chambre 13 m² parquet + salle de bains privative (Baignoire + douche + 2 vasques).
- Bureau-bibliothèque 23 m² parquet.
- Chambre parentale – Dressing 22 m² parquet.
- Mezzanine + Dégagement + wc.
2ème étage :
- 3 chambres 12 – 12 -30 m² parquet – Charpente apparente.
- Salle de bains-wc (Baignoire + 1 vasque).
- Pièce SAUNA.
- Cellier – Cave non enterrée – Chaufferie-buanderie.
Dépendance séparée :
- Chambre d’amis ou bureau 15 m².
- Abri 2 voitures.
Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central gaz. Assainissement collectif.

Lyon 1h10. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

650 000 €
Proche Givry. PROPRIÉTÉ DE CHARME EN CÔTE VITICOLE

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Proche Givry. Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 25 min.
Une propriété de charme en pierre composée d’une maison principale 190 m² environ – 4 chambres + 1 bureau - , cave voutée, maison annexe 75 m² à aménager avec combles même surface, belle dépendance – ancien cuvage – à usage de garages, cour et jardin, le tout sur 750 m² environ.

Maison principale :
- Entrée carrelée + wc.
- Salon 44 m² parquet – Plafond à la Française – Cheminée.
- Bureau dans la tour.
- Cuisine-séjour 22 m² tomettes + montée escaliers.
- Chambre 12 m² tomettes.
Etage : couloir dégagement 15 m² parquet.
- Chambre 14 m² parquet + penderie/dressing.
- Chambre 17 m² parquet + cabinet toilettes.
- Chambre 13 m² parquet.
- Salle de bains 8 m² (Baignoire + 2 vasques + radiateur sèche-serviettes) + wc séparés.
- Lingerie + Dressing.
Maison annexe : (à aménager)
- 3 pièces 35 + 21 + 20 m² tomettes.
- Combles au-dessus.
Bâtiment annexe :
- Cuvage 65 m² + Garage 20 m² + Garage 30 m².
- Chaufferie – Grenier au-dessus.
Caves : Belles caves plates et voutées.

Toiture tuiles plates – Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h10. Bâle 2h50.

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Demeure principale :
- Entrée carrelée avec accès belle cave voutée – Atelier.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Dégagement avec espace buanderie – wc.
- Beau salon 37 m² - Cheminée – Plafond à la Française.
- Cuisine 13 m² carrelée + coin repas 20 m² parquet – Cheminée.
- Chambre 10 m² + bureau – Salle d’eau – wc.
Etage : Dégagements.
- Belle chambre 37 m² tomettes – Cheminée déco – Plafond à la Française.
- Dressing – salle de bains + wc séparés.

Logements annexes :
- Appartement 35 m² : 2 pièces + sanitaires.
- Appartement 80 m² : cuisine - séjour + salon + 2 chambres + sanitaires.
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Dépendances : Grange attenante 90 m² + étage.

Piscine 6 x 3 – Profondeur 1,30 m.
Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central pompe à chaleur air/eau - chaudière gaz de ville - climatisation réversible.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50.

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