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Proche Buxy. AGRÉABLE VILLA EN CÔTE VITICOLE - VENDU

250 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

155 m²

Nombre de chambres

3

Terrain

2900m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

5169

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Proche Buxy. AGRÉABLE VILLA EN CÔTE VITICOLE - VENDU

Chalon S/Saône et Tournus 25 min. Gare TGV 25 min.
Une agréable villa composée d’une habitation principale 110 m² - 3 chambres + 1 salle de bains - , studio indépendant 45 m² - soit 155 m² au total – garage en sous-sol, combles, atelier séparé, cour et terrain, le tout sur 2900 m² environ.

- Entrée carrelée.
- Cuisine 15 m² carrelée - Eléments rangement.
- Salon – séjour 35 m² carrelé – Cheminée insert.
- 3 chambres 11 – 11 – 13 m² dalle + parquet flottant.
- Salle d’eau – wc (Grande douche + 1 vasque).
- Lingerie 4 m² carrelée.
Combles au-dessus.
Rez-de-jardin :
- Studio 45 m² indépendant avec entrée + pièce à vivre + salle d’eau + wc.
Sous-sol :
- Garage double + Cellier + Cave à vin.
Dépendance séparée : Atelier 24 m².

Chauffage électrique. Toiture très bon état. Assainissement collectif.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h00. Bâle 2h45.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Performance énergétique et climatique
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Buxy 15 min. PETITE PROPRIÉTÉ AVEC GÎTE SÉPARÉ

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Gare TGV 20 min. Chalon S/Saône 25 min.
Une jolie propriété composée d’une maison principale 115 m² environ – 2 chambres + 1 bureau - , gîte séparé 50 m² environ, garage, cour et jardin, le tout sur 2000 m² environ.

Maison principale :
- Entrée 20 m² + wc – lave mains + bureau en mezzanine.
- Cuisine ouverte 8 m² équipée (Eléments de rangement + électroménager).
- Séjour – salon 40 m² dalle + revêtement – Cheminée insert.
Etage : Dégagement/mezzanine.
- 2 chambres 10 et 16 m² plancher + revêtement.
- Salle d’eau + wc séparés.
Chaufferie – Atelier.

Maison annexe :
- Pièce à vivre 25 m² dalle + revêtement – Poutres apparentes – Poêle granulés.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque) + wc séparés.
Etage : 1 chambre 15 m² plancher + revêtement.

Garage en appentis. Toiture tuiles mécaniques.
Chauffage par pompe à chaleur (Maison principale). Chauffage électrique + poêle granulés (Maison annexe).

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h15.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Une belle maison de village rénovée composée d’une habitation 100 m² sur 2 niveaux - 2 chambres + 1 bureau + 1 salle de bains- , combles au-dessus, et cave voutée enterrée.

- Cuisine – séjour 40 m parquet et carrelée avec espace cuisine équipée.
- Wc – lave – mains.
- Chaufferie-buanderie.
Etage : Dégagement
- Chambres 11 et 13 m² parquet flottant.
- 1 bureau 8,5 m² parquet flottant.
- Salle d’eau (Douche + 2 vasques).
- Wc séparés.

Combles 59 m² au sol. Cave voutée enterrée.
Chauffage central gaz de ville. Toiture tuiles plates très bon état. Assainissement collectif.

Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h40.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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Au 1er étage d’un bel immeuble ancien, un agréable appartement atypique 95 m² - 2 chambres (à ce jour décloisonnées), belle pièce à vivre 57 m² plafond à la Française, ilot central, éléments de rangement occupant une façade de mur, cheminée, salle d’eau et wc séparés – deux greniers.

Parking à proximité immédiate.
Chauffage central gaz.
Toiture immeuble entièrement refaite en 2018.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

200 000 €
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