Proche Givry. BELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

650 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

210 m²

Nombre de chambres

6

Terrain

1500m²

Bilan énergétique

Classe B

RÉF

5252

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Proche Givry. BELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 20 min.
Une belle villa contemporaine composée d’une partie habitation 210 m² environ – 6 chambres + 3 salles de bains -, garage double, piscine, cour et terrain, le tout sur 1500 m² environ clos.

- Entrée carrelée + wc – lave-mains.
- Espace cuisine 15 m² carrelé ouvert (Eléments de rangement + électroménager).
- Séjour-salon 50 m² - Plafond cathédrale + accès terrasse ouest.
- Chambre parentale 30 m² carrelée avec salle d’eau privative + Dressing.
- Bureau/Chambre 10 m² - Parquet flottant.
Etage : Grand dégagement – Parquet.
- 3 chambres 9 – 10 – 17 m² - Parquet.
- Salle de bains – wc (Baignoire + 2 vasques).
- Chambre d’amis 20 m² avec salle d’eau privative.
Combles isolés à la suite.

Piscine 2022 – 9 x 4 – Chlore – Chauffage PAC. Portail automatisé.
Toiture grandes tuiles plates très bon état. Chauffage + climatisation PAC.

Lyon 1h25. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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Gare TGV 25 min. Dijon 50 min.
Une belle propriété en pierre composée d’une habitation 310 m² environ – 6 chambres + 4 salles de bains -, belles dépendances attenantes et séparées, piscine avec terrasse couverte, jacuzzi, four à pain, cour et terrain, le tout sur 2400 m² environ.

- Grande entrée 27 m² carrelée – Poutres apparentes (avec possibilité de conversion en chambre).
- Pièce à vivre 35 m² pierre naturelle avec bel espace cuisine ouverte sur jardin côté piscine.
- Salon 50 m² carrelé – Cheminée + poêle à bois – Poutres apparentes - Montée escaliers.
- Bureau 20 m² carrelé - Cheminée d’ornement.
- Dégagement avec montée escaliers – wc – lave mains.
Etage : Palier - Salle de bains (Baignoire + une vasque) + wc séparés.
- 4 chambres 12 à 23 m² parquet + 2 salles d’eau.
Sous-combles :
- 2 chambres 12 m² plancher + mezzanine.
- Salle d’eau – wc.

Dépendances attenantes :
- Grange / garage 60 m² + combles au-dessus.
- Ecurie de chevaux + Logement 3 pièces à rénover.
- Abri à voiture.
Dépendances séparées :
- Remise avec abri voiture - Four à pain.

Chauffage central gaz de ville. Toiture tuiles plates + tuiles mécaniques état d’usage. Assainissement collectif.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h00. Bâle 3h00.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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Demeure principale :
- Belle entrée traversante béton ciré – Montée escaliers – wc.
- Cuisine-séjour 32 m² béton ciré – Plafond à la Française – Ilot central + éléments de rangement.
- Salon 36 m² parquet massif – Plafond à la Française – Cheminée.
- Chambre d’appoint 8 m² parquet massif.
Etage : Dégagement parquet.
- Suite parentale 40 m² avec chambre 23 m² parquet – Plafond à la Française + bureau + salle d’eau – wc privative + dressing.
- 2 chambres 12 et 16 m² parquet – Plafond à la Française.
- Salle d’eau – wc.
Sous combles :
- 2 pièces isolées 30 et 40 m² usage dortoir + wc – lave-mains.

Gîte/Maison annexe (70 m² environ) :
- Pièce à vivre 35 m² parquet massif avec espace cuisine équipée + wc-lave-mains.
Etage : Dégagement + 2 chambres 11 m² + salle d’eau – wc.
Petite dépendance séparée. Cave voutée semi-enterrée.
Rénovations récentes. Toiture très bon état. Chauffage par pompe à chaleur. Tout à l’égout.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h20. Bâle 2h50.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Lyon 1h30. Genève 2h10. Bâle 2h45. Paris (TGV) 1h50.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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543 000 €
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