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le spécialiste de l'immobilier rural
Chalon sur Saône 15 mn. Gare TGV 35 min.
Une belle Propriété de caractère comprenant une demeure principale 350 m² environ – 8 chambres + 3 salles de bains-, sous-sol complet, bâtiment séparé avec 2 appartements 100 et 150 m², bâtiment annexe avec logement de gardien + grange et écurie de chevaux, pigeonnier, tour, piscine, tennis, ancienne chapelle à rénover totalement, cour, parc et prés, le tout sur 5,5 hectares environ d’un seul tenant, dont 4 hectares loués.
Demeure principale :
- Belle entrée 40 m² carrelée – Dégagement 24 m² carrelé.
- Pièce à vivre 40 m² avec espace cuisine équipée.
- Salon 32 m² sur parquet – cheminée + mezzanine 40 m² usage salon TV.
- 5 chambres 12 à 20 m² + deux salles de bains - wc.
Etage :
- Wc – lave mains + dégagement.
- 3 chambres 10 – 19 – 23 m² + 1 bureau 11 m² + salle de bains – wc.
Greniers à la suite – Caves et sous-sol en dessous.
Chauffage central Gaz propane (Chaudière 2017) + chauffage électrique
Bâtiment séparé à usage de Maison d’amis :
- Logement Ouest (150 m²) : Cuisine + grand salon + 2 chambres + salle de bains-wc. A l’étage : 2 chambres communicantes + salle d’eau – wc
- Logement Est (100 m²) Cuisine + salon-séjour + wc- lave-mains.
Etage : 3 chambres + salle de bains + wc.
Chauffage central gaz propane
Bâtiment séparé à usage de Maison de gardien et dépendances :
- Logement de gardien 50 m² environ : Cuisine + séjour + deux chambres + salle d’eau – wc.
- Belles dépendances à la suite : Grange 58 m² + Ecurie de chevaux 65 m².
- Tour avec remise au rez-de-chaussée et deux chambres au-dessus.
- Pigeonnier.
- Petites dépendances.
- Ancienne Chapelle en ruine.
- Piscine couverte 2017 – 11 X 5 m - Chauffée par pompe à chaleur.
- Terrain de tennis.
Chauffage central Gaz Propane (Chaudière 2017) + électrique dans la maison principale et Gaz propane dans la maison d’amis et la maison de gardiens. Assainissement individuel.
Lyon 1h25. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h10. Bâle 3h00.
Chalon S/Saône 10 min. Beaune 25 min Gare TGV 30 min.
Une belle propriété de famille origine 1800 composée d’une demeure principale 320 m² environ, - 7 chambres + 4 salles de bains - , logement séparé 50 m² de plain-pied, belles dépendances, cour et parc, le tout sur 1 hectare environ.
Demeure principale :
- Entrée carrelée – Montée escaliers pierre – wc-lave-mains.
- Salon 36 m² carrelé – Pierres apparentes – Poêle à bois.
- Cuisine-séjour 28 m² tomettes – Poutres apparentes.
- Arrière-cuisine 13 m² carrelée.
- Chambre 19 m² carrelée - Poutres apparentes + salle d’eau – wc privative.
Etage : couloir et dégagement.
- Chambre 33 m² parquet – Cheminée déco – Plafond à la Française + salle d’eau – wc privative.
- 3 chambres 14 – 14 – 20 m² tomettes.
- Salle de bains – wc 5 m² carrelée.
Sous-combles :
- 2 chambres 20 m² + 2 chambres enfants 7 m² tomettes.
- Salle d’eau + wc séparés.
Grenier 30 m² à la suite.
Chaufferie-buanderie.
Dépendance séparée :
- Appartement rénové 50 m² de plain-pied : cuisine – salon – 1 chambre - salle d’eau + wc séparé.
Dépendances diverses 200 m² :
- Grange + garage + orangerie + remises diverses – Greniers et fenils au-dessus.
Chauffage central fuel (Résidence principale) + électrique (Appartement séparé).
Toitures tuiles plates état d’usage. Huisseries bois simple vitrage (Résidence principale). Huisseries bois doubles vitrage (Appartement). Assainissement collectif.
Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h10. Bâle 2h45.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 25 min.
Une belle demeure en pierre entièrement rénovée composée d’une habitation 300 m² environ – 5 chambres + 3 salles de bains – (possibilité 7 chambres + 1 bureau) - , terrasses extérieures, dépendances séparées, cour et terrain, le tout sur 1500 m² clos et bien arborés.
- Entrée + wc – lave mains.
- Salon 45 m² parquet – Poutres apparentes – Cheminée polyflam.
- Cuisine – séjour 60 m² carrelé – Cuisine équipée.
- Cellier – buanderie.
Etage : Salon – bibliothèque 35 m² parquet.
- Suite parentale avec chambre 45 m² parquet + salle de bains privative + dressing.
- Chambre 10 m² parquet + dressing.
- Salle d’eau + wc séparés.
2ème étage : Dégagement (climatisé).
- 3 chambres 17 m² parquet.
- Salle d’eau – wc séparés.
Chaufferie – Atelier.
Dépendances :
- Grange – bucher 35 m².
- Préau/abri voitures.
- Abri jardin.
Toiture très bon état. Chauffage central gaz de ville + cheminée Polyflam + climatisation réversible.
Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h35. Genève 2h00. Bâle 2h50.
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Cabinet Ray, agence immobilière en Saône et Loire (71640 GIVRY) est spécialiste dans l'immobilier rural et la vente de propriétés de caractère. Cabinet Ray vous propose un large choix de propriétés de charme, châteaux, maisons de caractère et maisons bourgeoises, belles demeures, fermes et fermettes dans les régions de Chalon sur Saône, côte Chalonnaise, côte viticole, secteurs Givry, Buxy, Cluny, Charolles, La Clayette, région du Brionnais, Louhans, Bresse Bourguignonne...
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