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Gare TGV 30 min. Dijon 50 min.
Une belle villa de plain-pied bâtie en 2023 composée d’une partie habitation 125 m² environ- 3 chambres + 2 salles de bains, garage attenant, petit bâtiment séparé à usage de remise, terrasse, cour et jardin, le tout sur 850 m² environ clos, arboré et bien aménagé.
- Entrée carrelée + placards.
- Belle pièce à vivre 42 m² parquet avec espace cuisine toute équipée + accès terrasse extérieure.
- Chambre parentale (ou possibilité usage studio séparé) 30 m² carrelée avec chambre + dressing + salle d’eau-wc (douche Italienne + 1 vasque).
- Chambre 13 m² parquet – Placards.
- Chambre 18 m² parquet – Placards.
- Salle d’eau (douche Italienne + 1 vasque + bidet).
- Dégagement avec wc-lave-mains.
- Buanderie 10 m² carrelée.
Garage 32 m² dalle béton inclus cellier.
Toiture plate (Toit terrasse graviers) - Huisseries alu + volets roulants électriques.
Chauffage par le sol avec Pompe à Chaleur air / eau – Vide sanitaire- Assainissement collectif.
Lyon 1h30. Genève 2h10. Bâle 2h45. Paris (TGV) 1h50.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Chalon S/Saône et gare TGV 15 min. Dijon 50 min.
Une petite maison de vigneron en pierre -mitoyenne sur un côté- élevée sur cave composée d’une habitation 45 m² environ – 1 chambre – dépendance séparée, jardin privatif, le tout sur 400 m² environ avec accès par cour commune.
Rez-de-chaussée surélevé : accès par escalier en pierre :
- Pièce à vivre 32 m² dalle béton + revêtement – Poutres apparentes – Cheminée foyer ouvert avec espace cuisine.
- Salle de bains-wc (petite baignoire + 1 vasque).
Etage :
- Chambre 10 m² plancher – Charpente apparente (25 m² au sol).
Sous-sol : 1 cave/atelier 35 m² environ.
Dépendance séparée : Atelier/remise 25 m² au sol + combles même surface.
Chauffage électrique Assainissement collectif. Toiture tuiles plates bon état général.
Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 3h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Chalon S/Saône 10 min. Beaune 25 min Gare TGV 30 min.
Une belle propriété de famille origine 1800 composée d’une demeure principale 320 m² environ, - 7 chambres + 4 salles de bains - , logement séparé 50 m² de plain-pied, belles dépendances, cour et parc, le tout sur 1 hectare environ.
Demeure principale :
- Entrée carrelée – Montée escaliers pierre – wc-lave-mains.
- Salon 36 m² carrelé – Pierres apparentes – Poêle à bois.
- Cuisine-séjour 28 m² tomettes – Poutres apparentes.
- Arrière-cuisine 13 m² carrelée.
- Chambre 19 m² carrelée - Poutres apparentes + salle d’eau – wc privative.
Etage : couloir et dégagement.
- Chambre 33 m² parquet – Cheminée déco – Plafond à la Française + salle d’eau – wc privative.
- 3 chambres 14 – 14 – 20 m² tomettes.
- Salle de bains – wc 5 m² carrelée.
Sous-combles :
- 2 chambres 20 m² + 2 chambres enfants 7 m² tomettes.
- Salle d’eau + wc séparés.
Grenier 30 m² à la suite.
Chaufferie-buanderie.
Dépendance séparée :
- Appartement rénové 50 m² de plain-pied : cuisine – salon – 1 chambre - salle d’eau + wc séparé.
Dépendances diverses 200 m² :
- Grange + garage + orangerie + remises diverses – Greniers et fenils au-dessus.
Chauffage central fuel (Résidence principale) + électrique (Appartement séparé).
Toitures tuiles plates état d’usage. Huisseries bois simple vitrage (Résidence principale). Huisseries bois doubles vitrage (Appartement). Assainissement collectif.
Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h10. Bâle 2h45.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
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