Région Buxy. PROPRIÉTÉ DE FAMILLE

395 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

350 m²

Nombre de chambres

7

Terrain

3500m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

5244

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Région Buxy. PROPRIÉTÉ DE FAMILLE

Gare TGV 15 min. Chalon et A6 20 min.
Une belle propriété en pierre composée d’une partie habitation 350 m² - 7 chambres + 5 salles de bains - , combles partielles, grand garage, cave voutée, terrasse, cour et terrain, le tout sur 3500 m² environ.

Entrée principale :
- Cuisine 20 m² carrelée – Eléments rangement – Vue sur jardin.
- Salle à manger 30 m² pierre de Buxy – Cheminée.
- Petit salon 20 m² pierre de Buxy – Cheminée.
- Grand salon 33 m² parquet massif - Cheminée.
- Chambre 12 m² parquet massif.
- Salle d’eau – wc 6 m² carrelée.
- Wc – lave main séparé.
Etage : Dégagement 11 m² parquet flottant.
- Chambre 20 m² parquet flottant + salle d’eau – wc.
- Chambre 13 m² plancher + moquette.
Aile sud/est communicante :
- Chambre parentale 30 m² dalle + moquette + salle de bains privative 10 m² carrelée (baignoire + 2 vasques).
- 2 chambres 12 et 13 m² dalle béton + moquette.
- Salle d’eau + wc séparés.
Etage : Bureau 20 m² parquet flottant – wc – lave mains.
- Chambre 30 m² parquet flottant + salle d’eau privative (Douche + 1 vasque).
Sous-sol complet : usage garage (85 m²).
- Espace chaufferie + buanderie.

Toiture tuiles plates. Chauffage central fuel (2 chaudières). Assainissement collectif.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h45.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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- Cuisine – séjour 20 carrelée – Equipée - Poutres apparentes.
- Salon 24 m² carrelé – Poutres apparentes – Cheminée.
- Salle d’eau – wc.
- Cave/cellier.
Etage :
- Salon /chambre appoint 11 m² parquet + wc – lave mains.
- Chambre 11 m² parquet – Poutres apparentes.
- Chambre 15 m² parquet – Poutres apparentes.

Remises en appentis (Atelier – bucher – Remise). Jacuzzi et douche solaire.
Propriété vendue meublée et équipée.

Toiture très bon état (révisée 2019). Chauffage électrique (Radiateurs inertie). Assainissement individuel.

Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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- Entrée.
- Cuisine-séjour 35 m² carrelé – Poutres apparentes – semi équipée (Eléments de rangement + plaque cuisson + four + hotte).
- Dégagement + salle de bains.
- Salon 35 m² - granito – cheminée insert ouvert sur terrasse extérieure.
- Bureau 9 m² sol granito.
- Chambre 15 m² sol granito.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque) + wc séparés.
Etage : 2 chambres 10 et 12 m² (15 m² au sol).
Rez-de-jardin : correspondant avec rez-de-chaussée surélevé.
- Cuisine été 17 m² carrelée.
- Chambre 13 m² carrelée.
- Salle d’eau-wc (Douche + 1 vasque).
- Buanderie-chaufferie.
Extérieur : remise en appentis – Garage 20 m² dalle béton.

Toiture très bon état. Chauffage central PAC air/eau + appoint électrique. Assainissement collectif.

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- Salle à manger 20 m² carrelée – Plafond à la Française.
- Salon 15 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée.
- Cuisine 12 m² carrelée – Eléments de rangement + électroménager.
- Chambre 15 m² parquet – placards + salle d’eau.
Etage : Dégagement + couloir + wc indépendant.
- 4 chambres 10 – 12 – 13 – 23 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque).

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Chauffage central gaz. Toiture tuiles plates très bon état. Assainissement collectif.

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