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Gare TGV 35 min.
Une belle propriété origine 18ème entièrement rénovée par des artisans locaux, composée d’une demeure principale 330 m² environ –
5 chambres + 3 salles de bains-, chambre d’amis avec accès indépendant, dortoir, appartement 70 m² séparé, soit au total 400 m²
(7 chambres + 4 salles de bains),combles, belles dépendances attenantes et séparées, garage, bassin, cour et terrain, le tout sur 4500 m² environ clos de murs.
Maison principale :
Rez-de-jardin :
- Entrée carrelée – Plafond à la Française – Four à pain + poêle à bois.
- Dégagement + montée escalier.
- Chambre parentale 17 m² parquet + salle de bains privative + dressing.
- Bureau/bibliothèque 19 m² parquet – Plafond à la Française.
- Cuisine d’été + wc-lave mains – cellier – véranda.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Cuisine /espace repas équipée 25 m² carrelée en L (Eléments de rangement + électroménager) avec accès grande terrasse
16 m² côté jardin – Poêle à bois.
- Salle à manger 25 m² carrelée + placards.
- Salon 46 m² parquet – Cheminée insert.
- Dégagement.
- 2 chambres 11 m² parquet + salle d’eau (douche + 2 vasques + radiateur sèche-serviettes) + wc séparés.
- Chambre 13 m² tomettes – Poutres apparentes + salle d’eau – wc (douche + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).
Combles :
- 2 pièces 20 et 22 m² parquet flottant (convecteurs électriques).
- Grenier 80 m² tomettes à la suite.
Dépendances attenantes :
- Lingerie-buanderie.
- Grange 25 m² à usage d’atelier.
- Chambre d’amis avec entrée en rdc et rdc surélevé : pièce 25 m² parquet + wc – lave mains (chauffage électrique).
Dépendances séparées = Ancien cuvage rénové.
- Rez-de-jardin : garage 75 m².
- Rdc surélevé : appartement séparé avec entrée avec wc-lave-mains + cuisine – séjour + 2 chambres + 1 salle d’eau.
Chauffage électrique – Huisseries alu – Isolation.
Chauffage central gaz de ville. Tout à l’égout avec pompe de relevage. Toitures très bon état. Piscine hors sol.
Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Gare TGV 30 min. Dijon 50 min.
Une belle villa de plain-pied bâtie en 2023 composée d’une partie habitation 125 m² environ- 3 chambres + 2 salles de bains, garage attenant, petit bâtiment séparé à usage de remise, terrasse, cour et jardin, le tout sur 850 m² environ clos, arboré et bien aménagé.
- Entrée carrelée + placards.
- Belle pièce à vivre 42 m² parquet avec espace cuisine toute équipée + accès terrasse extérieure.
- Chambre parentale (ou possibilité usage studio séparé) 30 m² carrelée avec chambre + dressing + salle d’eau-wc (douche Italienne + 1 vasque).
- Chambre 13 m² parquet – Placards.
- Chambre 18 m² parquet – Placards.
- Salle d’eau (douche Italienne + 1 vasque + bidet).
- Dégagement avec wc-lave-mains.
- Buanderie 10 m² carrelée.
Garage 32 m² dalle béton inclus cellier.
Toiture plate (Toit terrasse graviers) - Huisseries alu + volets roulants électriques.
Chauffage par le sol avec Pompe à Chaleur air / eau – Vide sanitaire- Assainissement collectif.
Lyon 1h30. Genève 2h10. Bâle 2h45. Paris (TGV) 1h50.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 25 min.
Une belle villa contemporaine composée d’une partie habitation 175 m² environ – 3 chambres + mezzanine + 2 salles de bains -, garage, piscine, belle cave voutée enterrée, cour et terrain, le tout sur 1300 m² environ partiellement clos de mur.
- Entrée carrelée avec penderie + wc – lave-mains.
- Grande pièce à vivre 75 m² carrelée avec poêle Godin – dont espace cuisine toute équipée (Eléments de rangement – piano de cuisson + électroménager).
- Suite parentale 30 m² carrelée avec chambre + dressing + salle de bains (Baignoire + douche + 2 vasques + radiateur sèche-serviettes).
- Cellier-chaufferie/buanderie carrelé.
Etage : Dégagement + mezzanine 20 m² environ – parquet flottant.
- 2 chambres 13 et 15 m² - parquet flottant.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes) + wc séparés.
Dépendance attenante :
- 1 grand garage 1 voiture 35 m² carrelé avec évier + porte automatisée.
- 1 garage moto 15 m² avec 1 borne charge véhicule électrique.
- Accès cave voutée enterrée (50 m²) avec électricité.
Belle cave voutée 50 m² en pierre.
Piscine 2024 – 10 x 4 – Chlore – Chauffage PAC. Toiture grandes tuiles plates très bon état.
Chauffage PAC air / eau + poêle Godin.
Lyon 1h25. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h10. Bâle 2h50.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
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