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Bourgogne du Sud. Brionnais. La Clayette 10 min. Paray le Monial 20 min. BELLE DEMEURE EN BRIONNAIS AVEC LOGEMENT ANNEXE

395 000 €

Zone

Charolais-Brionnais

SURFACE

210m²

Chambres

4

Terrain

1400m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

4927

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Bourgogne du Sud. Brionnais. La Clayette 10 min. Paray le Monial 20 min. BELLE DEMEURE EN BRIONNAIS AVEC LOGEMENT ANNEXE

Une demeure origine 16ème composée d’une habitation 210 m² environ – 4 chambres + 3 salles de bains - , bâtiment séparé avec appartement indépendant 80 m², grange et remises, cour et jardin, le tout sur 1400 m² environ.

Habitation :
- Belle pièce à vivre 40 m² tomettes – Plafond à la Française – Cheminée.
- Cuisine 20 m² dalles Bourguignonnes – Four à pain + cellier.
- Wc + douche.
Etage :
- Salon 35 m² tomettes – Cheminée – Poutres apparentes.
- Chambre 21 m² plancher – Salle d’eau –wc.
- Chambre 23 m² parquet – Poutres apparentes – Cheminée + salle d’eau –wc.
Sous-combles :
- 2 chambres 20 m² + salle de bains (baignoire + 1 vasque).
- Wc + espace penderie.
Chaufferie – Buanderie.
Dépendance :
- Bâtiment en pierre 250 m² avec appartement 80 m² (Pièce à vivre + 1 chambre + salle d’eau – wc). Etage : Belle chambre.
- Grange + remises + fenils.
Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

TGV 1h00. Lyon 1h20. Genève 2h15. Bâle 3h50. Paris (TGV) 2h15.

DPE
E
E
Emissions GES
F
F

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Une belle demeure Brionnaise composée d’une habitation 200 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains - , dépendances attenantes et séparées, cour et jardin, le tout sur 2300 m² environ clos.

- Entrée avec montée escaliers + wc – lave mains.
- Cuisine – coin repas 25 m² pierre naturelle – semi équipée – ouverte sur terrasse Est.
- Séjour 25 m² pierre naturelle – Baie vitrée.
- 2 mezzanines 13 et 40 m² usage salon.
- Chambre 16 m² parquet.
Etage : Chambre 23 m² parquet – Espace bureau + coin dressing.
- Salle de bains (baignoire + 1 vasque + radiateur sèche serviettes).
- Salle d’eau – wc (douche + 1 vasque).
Sous combles :
- 2 chambres 16 et 20 m² parquet – Charpente apparente.
Attenant : garage + remise + cave non enterrée.
Non attenant : bâtiment avec remise + four à pain.
Toiture habitation très bon état. Toiture dépendance séparée état moyen.
Chauffage au sol + radiateurs électriques d’appoint dans chambres.

Gare TGV 1h00. Lyon 1h30. Genève 2h30.

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- Pièce d’évier.
- Séjour 38 m² carrelé – Plafond plâtré.
- 2 chambres 11 et 17 m² communicantes – Tomettes.
- Dégagement – Douche + wc.
- 2 pièces 24 et 27 m² plancher – Plafond à la Française – dont une avec entrée séparée.
2 caves enterrées. Greniers au-dessus.

Dépendances :
Attenants : Hangar – Remise 55 m².
Séparées :
- Bâtiment d’exploitation 350 m² environ (Remises + grange + étables).
- Etable + hangar années 1965/1970.

Toiture habitation : lattage à revoir. Toiture dépendance : état d’usage.

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Maison :
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- Séjour 34 m² carrelé.
- Chambre 22 m² parquet flottant.
- Bureau 12 m² lino/carrelage.
- Salle d’eau + wc séparés.
Etage : Hall + dégagement 20 m² - wc.
- 3 chambres 14 – 14 – 17 m² dalle + moquette.
- Salle de bains (baignoire + 1 vasque + bidet).
- Grenier à la suite.

Dépendances :
- Petits bâtiments en pierres. Cave.

Chauffage central fuel (chaudière ancienne).


Lyon 2h20. Paris (TGV) 2h10. Genève 3h15. Bâle 4h00.

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