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Sud Bourgogne. Brionnais. Paray le Monial 20 min. BELLE DEMEURE BRIONNAISE RÉNOVÉE

490 000 €

Zone

Charolais-Brionnais

SURFACE

200m²

Chambres

4

Terrain

2300m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

4878

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Sud Bourgogne. Brionnais. Paray le Monial 20 min. BELLE DEMEURE BRIONNAISE RÉNOVÉE

Une belle demeure Brionnaise composée d’une habitation 200 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains - , dépendances attenantes et séparées, cour et jardin, le tout sur 2300 m² environ clos.

- Entrée avec montée escaliers + wc – lave mains.
- Cuisine – coin repas 25 m² pierre naturelle – semi équipée – ouverte sur terrasse Est.
- Séjour 25 m² pierre naturelle – Baie vitrée.
- 2 mezzanines 13 et 40 m² usage salon.
- Chambre 16 m² parquet.
Etage : Chambre 23 m² parquet – Espace bureau + coin dressing.
- Salle de bains (baignoire + 1 vasque + radiateur sèche serviettes).
- Salle d’eau – wc (douche + 1 vasque).
Sous combles :
- 2 chambres 16 et 20 m² parquet – Charpente apparente.
Attenant : garage + remise + cave non enterrée.
Non attenant : bâtiment avec remise + four à pain.
Toiture habitation très bon état. Toiture dépendance séparée état moyen.
Chauffage au sol + radiateurs électriques d’appoint dans chambres.

Gare TGV 1h00. Lyon 1h30. Genève 2h30.

DPE
D
D
Emissions GES
B
B

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Maison :
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- Cuisine 19 m² carrelée.
- Séjour 34 m² carrelé.
- Chambre 22 m² parquet flottant.
- Bureau 12 m² lino/carrelage.
- Salle d’eau + wc séparés.
Etage : Hall + dégagement 20 m² - wc.
- 3 chambres 14 – 14 – 17 m² dalle + moquette.
- Salle de bains (baignoire + 1 vasque + bidet).
- Grenier à la suite.

Dépendances :
- Petits bâtiments en pierres. Cave.

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- Cuisine 17 m² carrelée – Equipée – Pierres et poutres apparentes.
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- Chambre 9 m² carrelée – Plafond à la Française – Pierres apparentes.
- Salle d’eau – wc.
Etage : dégagement + mezzanine.
- 2 chambres 16 et 20 m² parquet flottant avec salles d’eau privatives.
- 1 chambre 20 m² carrelée – Cheminée déco – Charpente apparente.
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Dépendance :
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Mitoyenneté non gênante sur 1 côté.
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