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Région Montceau. BELLE PROPRIÉTÉ EN BORDURE DE RIVIÈRE

220 000 €

Zone

Charolais-Brionnais

Surface habitable

210 m²

Nombre de chambres

4

Terrain

750m²

Bilan énergétique

Classe DPE non applicable

RÉF

4845

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Région Montceau. BELLE PROPRIÉTÉ EN BORDURE DE RIVIÈRE

Montceau 20 min. Chalon S/Saône et autoroute 50 min.
Une belle demeure de caractère entièrement rénovée composée d’une habitation principale 210 m² environ – 4 chambres + 4 salles d’eau - , garages attenants, cour et jardin, le tout sur 750 m² environ.

- Entrée 15 m² carrelée – Montée escaliers bois.
- Cuisine 17 m² carrelée – Equipée – Pierres et poutres apparentes.
- Salon – séjour 65 m² carrelé – Cheminée – Plafond à la Française.
- Bureau carrelé.
- Chambre 9 m² carrelée – Plafond à la Française – Pierres apparentes.
- Salle d’eau – wc.
Etage : dégagement + mezzanine.
- 2 chambres 16 et 20 m² parquet flottant avec salles d’eau privatives.
- 1 chambre 20 m² carrelée – Cheminée déco – Charpente apparente.
- Salle de bains – wc.
Dépendance :
- Garage 2 voitures.
- Chaufferie – Buanderie.
Mitoyenneté non gênante sur 1 côté.
Chauffage central gaz (Chaudière récente).
Isolation – Double vitrage.

Gare TGV 30 min. Lyon 1h50. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h45. Bâle 3h30.


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Une ancienne ferme en pierre composée d’une habitation 170 m² environ – 3 chambres – dépendance attenante aménagée en pièce d’été pour 80 m², chambre d’amis séparée, garage, remises, cour et terrain, le tout sur 3500 m² environ bien arborés.

Maison :
- Cuisine – coin repas 28 m² tomettes – Cheminée.
- Salon 30 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée.
- Dégagement + wc – lave mains.
- Salle de bains 7 m² (Baignoire + douche + 1 vasque).
Etage : Petite mezzanine. Sous combles : Chambre 20 m² plancher.
- 2 chambres 25 et 28 m² tomettes
- Grenier 25 m² plancher.
Attenant :
- Grange et combles aménagées en pièces d’été sur 80 m² environ.
- Atelier (ancienne étable) 30 m².
- Chaufferie + remises.
Séparé :
- Ancien four à pain aménagé en chambre d’amis.
- Garage 1 voiture.
Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 2h10. Genève 2h10. Bâle 3h30.

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Habitation : entrée par véranda – wc.
- Salon 21 m² parquet – Cheminée.
- Séjour 29 m² parquet – Cheminée (non utilisée).
- Cuisine 13 m² carrelée – Eléments de rangement.
- Bureau 21 m² carrelé + buanderie.
- 3 chambres 12 – 18 – 18 m² dont une avec sanitaire.
Etage : 3 chambres 12 – 13 -14 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque).
Grenier à la suite.
Sous-sol complet (Poutraison à vérifier).

Dépendances :
- Bâtiment (Grange + écuries + remises) toiture neuve.
- Hangar ancien 1960 15 x 15.
- Bâtiment avec étable + 3 boxes 10 à 12 m² + garage 2 voitures.
Toiture très bon état. Chauffage central gaz propane. Assainissement individuel.

Chalon S/Saône 1h00. Lyon 1h15. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h10. Bâle 3h30.

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- Cuisine carrelée avec four à pain.
- Salon – séjour 45 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée – avec accès terrasses.
- Wc – lave mains.
- Petite cave accessible du salon.
Etage : Dégagement.
- 2 chambres 15 et 23 m² parquet – Poutres apparentes.
- Salle de bains – wc (Baignoire + douche + 1 vasque).

Indépendant : dégagement.
- 3 chambres 9 – 10 – 10 m² carrelées.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque) + wc séparés.

Dépendances :
- Chaufferie – buanderie – wc.
- Abri à voiture.
- 2 boxes à chevaux.
- Appentis usage terrasse couverte – barbecue.

Toiture tuiles mécaniques. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Mâcon et gare TGV 1h00. Lyon 1h10. Genève 2h30. Bâle 4h00.

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