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Bourgogne du sud. Paray le Monial 20 min. Gare TGV 45 min. MAISON DE CHARME AVEC VUE EXCEPTIONNELLE

260 000 €

Zone

Charolais-Brionnais

SURFACE

200m²

Chambres

5

Terrain

2000m²

Bilan énergétique

Classe DPE non applicable

RÉF

4905

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Bourgogne du sud. Paray le Monial 20 min. Gare TGV 45 min. MAISON DE CHARME AVEC VUE EXCEPTIONNELLE

Une maison de charme composée d’une habitation 200 m² environ – 5 chambres + 2 salles de bains - , piscine, cour et terrain, le tout sur 2000 m² environ.

- Cuisine 12 m² carrelée.
- Salon 38 m² carrelé – Cheminée – Plafond à la Française.
- Séjour 23 m² dalle béton + sisal.
- 3 chambres 14 – 15 et 20 m².
- Salle de bains (baignoire + 1 vasque + bidet) + wc séparés.
- Wc – lave mains.
Etage : Dégagement.
- Belle pièce 30 m² parquet – Charpente apparente – Dressing.
- 2 chambres 14 m² dalle + moquette.
- Salle d’eau – wc.
Chauffage central fuel (Chaudière ancienne). Toiture tuiles plates. Assainissement individuel.

Lyon 1h35. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h30. Bâle 3h40.

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Un bel ensemble immobilier composé d’une habitation principale 340 m² environ – 5 chambres + 1 bureau + 2 salles de bains – cuisine professionnelle, belle piscine avec pool-house (coin cuisine + 1 chambre + sanitaires), petites dépendances, garages, cour et terrain, le tout sur 1 hectare environ avec belle vue.

Toiture très bon état.
Chauffage central fuel + appoint électrique.

Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h10. Bâle 3h00.

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Une belle maison totalement revisitée comprenant une partie habitation 215 m² environ, sous-sol, belle piscine couverte, jacuzzi, dépendance séparée à usage de garage, abri de jardin, cour, jardin et bois, le tout sur 3 hectares environ.

- Entrée avec dressing + wc – lave mains.
- Salon TV 20 m² ouvert – Cheminée.
- Séjour d’hiver 26 m² carrelé.
- Cuisine 25 m² toute équipée (Plan travail granit + électroménager).
- Pièce d’été 48 m² carrelée avec accès piscine.
Etage : Suite parentale 55 m² parquet avec salle d’eau privative – wc séparés – Espace dressing.
- 2 chambres 10 et 11 m² parquet.
- Salle d’eau – wc.
Sous-sol : Pièce usage dressing + Espace bureau.
- Cave à vin climatisée – Chaufferie – buanderie.
- Garage 2 voitures + Atelier – Local technique piscine.
Séparé : Garage 2 voitures (48 m²).
- Abri jardin.

Belle piscine couverte 5 x 10 avec déshumidificateur (sel) – Jacuzzi.
Belle propriété entièrement rénovée 2012/2013 dans un esprit contemporain avec prestations haut de gamme (huisseries alu anti-effraction – Plafonds acoustique – Pré-équipement audio – Portail auto avec visiophone, etc…)
Chauffage central air/eau pompe à chaleur + relève chaudière fuel.

Chalon S/Saône et autoroute A6 1h00. Lyon 1h30. Genève 2h30. Bâle 3h30.

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Une ancienne ferme en pierre à rénover composée d’une habitation 130 m² environ, caves, grenier, dépendances attenantes et séparées, cour et terrain attenant, le tout sur 1,5 hectare environ.

- Pièce d’évier.
- Séjour 38 m² carrelé – Plafond plâtré.
- 2 chambres 11 et 17 m² communicantes – Tomettes.
- Dégagement – Douche + wc.
- 2 pièces 24 et 27 m² plancher – Plafond à la Française – dont une avec entrée séparée.
2 caves enterrées. Greniers au-dessus.

Dépendances :
Attenants : Hangar – Remise 55 m².
Séparées :
- Bâtiment d’exploitation 350 m² environ (Remises + grange + étables).
- Etable + hangar années 1965/1970.

Toiture habitation : lattage à revoir. Toiture dépendance : état d’usage.

Mâcon 50 min. Lyon 1h30. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h15. Bâle 3h30.

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