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Sud Bourgogne. BELLE DEMEURE AVEC DÉPENDANCE SÉPARÉE

383 000 €

Zone

Charolais-Brionnais

Surface habitable

190 m²

Nombre de chambres

6

Terrain

3400m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

5053

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Sud Bourgogne. BELLE DEMEURE AVEC DÉPENDANCE SÉPARÉE

Paray le Monial 15 min. Gare TGV 50 min. Chalon S/Saône et A6 1h00.
Une belle propriété composée d’une demeure principale 190 m² environ – 6 chambres + 2 salles de bains - , dépendance séparée 70 m² environ usage garage – atelier, piscine semi-enterrée, cour et terrain, le tout sur 3400 m² environ.

Demeure principale :
- Entrée carrelée + montée escalier à vis en pierre.
- Wc – lave mains.
- Cuisine 16 m² carrelée – Eléments de rangement + électroménager.
- Office avec sortie côté jardin.
- Salon – séjour 40 m² carrelé – Cheminée.
Etage : Dégagement 13 m² parquet – wc – lave mains.
- Salle de bains 4 m² carrelée (Baignoire + 1 vasque).
- 3 chambres 13 – 14 – 17 m² dont 1 avec salle de bains – wc privative.
2ème niveau : Dégagement + wc – lave mains.
- 3 chambres 10 – 11 - 14 m² parquet – Charpente apparente.
Combles au-dessus.
Bâtiment séparé : (70 m² environ) :
- Atelier 30 m² + garage 2 voitures + abri en appentis.
- Serre – Jardin d’hiver.

Piscine 8 x 4 semi enterrée. Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.

Lyon 1h30. Genève 2h30. Bâle 3h30.

DPE
D
D

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Habitation :
- Belle pièce à vivre 40 m² tomettes – Plafond à la Française – Cheminée.
- Cuisine 20 m² dalles Bourguignonnes – Four à pain + cellier.
- Wc + douche.
Etage :
- Salon 35 m² tomettes – Cheminée – Poutres apparentes.
- Chambre 21 m² plancher – Salle d’eau –wc.
- Chambre 23 m² parquet – Poutres apparentes – Cheminée + salle d’eau –wc.
Sous-combles :
- 2 chambres 20 m² + salle de bains (baignoire + 1 vasque).
- Wc + espace penderie.
Chaufferie – Buanderie.
Dépendance :
- Bâtiment en pierre 200 m² avec appartement 80 m² (Pièce à vivre + 1 chambre + salle d’eau – wc). Etage : Belle chambre.
- Grange + remises + fenils.
Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

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Logement principal :
- Séjour – salon 60 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée.
- Cuisine 15 m² + arrière-cuisine – Chaufferie – wc.
Etage : Dégagement.
- 3 chambres 13 – 13 – 14 m² parquet.
- Salle d’eau (douche + 1 vasque) + wc séparé.
Logement séparé : (communicant avec logement principal) :
- Pièce à vivre 40 m² tomettes – Poutres + pierres apparentes.
- Dégagement.
- 2 chambres 15 et 17 m² tomettes.
- Salle de bains (Baignoire + douche + 1 vasque) + wc séparé.
Attenant :
- Grange 50 m² + étable 55 m² + appentis.
- Remise 40 m² pavée.
- Greniers et fenils au-dessus.
- Garage séparé 60 m² (3 voitures + Atelier).

Toiture très bon état général. Chauffage central par géothermie. Assainissement collectif.

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- 2 chambres 16 m² dalle béton moquettées + dressing.
- Salle de bains + wc séparés.
Etage : Aile est :
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