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Sud Bourgogne. Cluny 25 min. Mâcon et gare TGV 30 min. AGRÉABLE FERMETTE EN PIERRE

110 000 €

Zone

Clunisois

SURFACE

95m²

Chambres

3

Terrain

800m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

4876

  Partager

Sud Bourgogne. Cluny 25 min. Mâcon et gare TGV 30 min. AGRÉABLE FERMETTE EN PIERRE

Une fermette en pierre composée d’une habitation 95 m² en cours de rénovation, dépendance séparée, cour fermée et jardin séparé, le tout sur 800 m² environ.

- Cuisine – séjour 28 m² carrelé – Poutres apparentes – Poêle à granulés.
- Chambre 10 m² dalle béton + salle d’eau – wc.
Etage :
- Mezzanine usage bureau – Plancher.
- 2 chambres 13 m² plancher.

Cave non enterrée. Chambre à four (à rénover).

Bâtiment séparé :
- Bâtiment 180 m² au sol (Grange + ancienne étable + porcherie + fenil).

Toiture habitation refaite 2015. Toiture bâtiment à revoir.

Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h30.

DPE
D
D
Emissions GES
A
A

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- Entrée par véranda.
- 2 pièces 25 et 35 m² dalle béton ou carrelage.
- Ecurie 35 m² terre battue.
- Grange 24 m² terre battue.

Greniers au-dessus.

Remise en appentis. Cave. Petites dépendance séparée.
Toiture + charpente bon état général.
Eau de source + électricité.

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Demeure principale (Rez-de chaussée surélevé) :
- Entrée avec wc – lave – mains.
- Salon 32 m² parquet – Poutres apparentes – Belle cheminée.
- Cuisine – séjour 27 m² parquet – Equipée.
- Salle d’eau.
Etage : Dégagement sur parquet + wc.
- Chambre 25 m² parquet – Poutres apparentes – avec salle d’eau privative.
- 2 chambres 12 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque).
Combles au-dessus.
Maison séparée :
- Cuisine 15 m² béton ciré – Equipée.
- Salon 45 m² béton ciré.
- Chambre 9 m² béton ciré + salle d’eau + wc séparés.
Etage : Mezzanine 30 m² plancher.
- Chambre 9 m² parquet + salle d’eau + wc séparés.
Dépendances :
- Belle dépendance 300 m².
- Remises diverses.
Toiture très bon état. Chauffage électrique.

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- Entrée carrelée + wc – lave mains.
- Cuisine 13 m² carrelée – Equipée.
- Séjour – salon – véranda 68 m² carrelé – Poêle à bois – Poutres apparentes – Ouvert sur jardin.
- Bureau 8 m² parquet.
Etage : Dégagement.
- 3 chambres 11 – 12 – 15 m² - Charpente apparente.
- Salle d’eau – wc + salle de bains.
Grenier en sous-pente.

Bâtiment séparé :
- Garage 1 voiture.
- Atelier – Remises (3 pièces 10 – 15 – 25 m²).

Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central fuel + poêle à bois.
Approvisionnement en eau par source. Assainissement individuel.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h10.

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