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Sud Bourgogne. Région Mâcon – Tournus. Pas de voisins proches. PROPRIÉTÉ DE GRAND CARACTÈRE ORIGINE 17ème SUR 30 HECTARES

2 600 000 €

Zone

Clunisois

SURFACE

540m²

Chambres

7

Terrain

300000m²

Bilan énergétique

Classe DPE en cours...

RÉF

4954

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Sud Bourgogne. Région Mâcon – Tournus. Pas de voisins proches. PROPRIÉTÉ DE GRAND CARACTÈRE ORIGINE 17ème SUR 30 HECTARES

Une propriété d’exception composée d’une demeure principale entièrement rénovée 540 m² environ – 7 chambres + 7 salles de bains - caves, maison de gardien 120 m² à rénover, dépendances séparées, piscine, boxes à chevaux, lavoir, plans d’eau, cour, prés et bois, le tout sur 30 hectares environ d’un seul tenant libres de toute location.

Demeure principale :
- Belle entrée carrelée avec wc – lave mains.
- Pièce de réception 80 m² parquet – Cheminée avec tournebroche – Poutres apparentes.
- Cuisine – coin repas 35 m² parquet – Equipée + arrière cuisine – cellier.
- Bureau + dégagement – Galerie vitrée avec vue sur l’étang.
- Chambre 35 m² avec dressing + salle de bains – wc privative.
- Chambre 23 m² avec salle d’eau – wc privative.
Etage : 4 chambres 20 à 30 m² avec sanitaires privatifs pour chacune.
Rez-de-jardin :
- Belle chambre 35 m² carrelée avec salle de bains – wc privative.
- Salle de jeux 80 m² carrelée avec barbecue + espace cuisine.
Annexes: Cave + fruitier + atelier + chaufferie.

Dépendances séparées :
- Cuvage + maison de gardien 120 m² à rénover.
- 4 boxes à chevaux (eau + électricité).
- Four à pain.
- Piscine 13 x 5 chauffée + pool house avec espace cuisine + douche + wc.
2 étangs + plan d’eau avec lavoir.

Portail automatisé avec visiophone.
Toiture tuiles plates Bourguignonnes très bon état. Chauffage central fuel (Brötje 2011). Assainissement individuel.

Accès rapide autoroute et gare TGV. Lyon 1h20. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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Une agréable maison de campagne composée d’une habitation 60 m², grenier au-dessus, petite dépendance, cour et jardin, le tout sur 500 m² environ.

- Cuisine 13 m² carrelée + arrière-cuisine 9 m².
- Séjour 17 m² carrelé – Conduit cheminée.
- Chambre 19 m² dalle + moquette.
- Salle de bains + wc séparé.

Bucher 23 m² attenant.
Grenier au-dessus. Petite cave enterrée.
Chauffage électrique. Toiture tuiles plates bon état général.
Assainissement individuel.
Mitoyenneté non gênante sur un côté.

Mâcon et Chalon 45 min. Paris (TGV) 1h45. Lyon 1h15. Genève 2h00. Bâle 3h10.

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Une fermette en pierre composée d’une habitation 95 m² en cours de rénovation, dépendance séparée, cour fermée et jardin séparé, le tout sur 800 m² environ.

- Cuisine – séjour 28 m² carrelé – Poutres apparentes – Poêle à granulés.
- Chambre 10 m² dalle béton + salle d’eau – wc.
Etage :
- Mezzanine usage bureau – Plancher.
- 2 chambres 13 m² plancher.

Cave non enterrée. Chambre à four (à rénover).

Bâtiment séparé :
- Bâtiment 180 m² au sol (Grange + ancienne étable + porcherie + fenil).

Toiture habitation refaite 2015. Toiture bâtiment à revoir.

Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h30.

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Une fermette à rénover composée d’une partie habitation, grange + écurie attenantes – Possibilité 120 m² de plain-pied - , greniers au-dessus, petites dépendances attenantes et séparées, cour et pré attenant, le tout sur 7500 m² environ.

- Entrée par véranda.
- 2 pièces 25 et 35 m² dalle béton ou carrelage.
- Ecurie 35 m² terre battue.
- Grange 24 m² terre battue.

Greniers au-dessus.

Remise en appentis. Cave. Petites dépendance séparée.
Toiture + charpente bon état général.
Eau de source + électricité.

Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h30.

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