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Sud Bourgogne. Région Tournus – Cluny. Cluny 30 min. Gare TGV 35 min. BELLE PROPRIÉTÉ AU CALME

425 000 €

Zone

Clunisois

Surface habitable

265 m²

Nombre de chambres

6

Terrain

5000m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

4991

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Sud Bourgogne. Région Tournus – Cluny. Cluny 30 min. Gare TGV 35 min. BELLE PROPRIÉTÉ AU CALME

Une belle propriété origine 1830 +/- composée d’une demeure 265 m² environ – 6 chambres + 4 salles de bains - , dépendances attenantes et séparées, piscine, tennis, cour et terrain, le tout sur 5000 m² environ clos et bien arborés, dans un état d’entretien exceptionnel.

Rez-de-jardin : Entrée principale – Pierre de Bourgogne + vestiaire débotté.
- 2 chambres 13 m² carrelées + salle de bains (Baignoire + 1 vasque) + wc séparés + Dressing.
Rez-de-chaussée surélevé : Belle terrasse Bourguignonne.
- Cuisine 13 m² carrelée semi-équipée.
- Salle à manger 20 m² carrelée avec accès terrasse couverte.
- Salon 65 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée.
- Dégagement + wc – lave mains.
- Suite parentale 40 m² avec chambre + bureau + salle de bains – wc privative (Baignoire + douche).
Etage : Chambre 13 m² avec salle d’eau privative.
- Dégagement + salle de bains (Baignoire + 1 vasque) + wc séparés.
- 2 chambres 10 et 17 m².
Sous-sol : Local technique – Cave à vin climatisée – Atelier.
Dépendances :
2 garages 30 et 40 m² indépendants. Piscine 11 x 5 chauffée – Tennis.
Toiture excellent état. Chauffage électrique (radiateurs 2010). Assainissement collectif.

Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h15. Genève 2h00. Bâle 3h00.



DPE
E
E
Emissions GES
B
B

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Etage : Dégagement 16 m² + salle d’eau + wc séparés.
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Attenant : Garage 90 m² + Chaufferie + Cave voutée – Remises.
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Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central fuel + poêle à bois.
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Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h10.

270 000 €
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