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Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 15 min.
Une belle propriété – ancienne ferme fortifiée origine 14ème s. – composée d’une demeure principale 400 m² - 10 chambres - , appartement séparé 120 m² - 4 chambres - , belles dépendances, remises, pigeonnier, cour intérieure et parc, le tout sur 8000 m² environ.
Demeure principale :
Rez-de-chaussée surélevé : Entrée + wc – lave mains.
- Salon 48 m² parquet – Plafond à la Française – Cheminée.
- Séjour 36 m parquet – Plafond à la Française – Cheminée.
- Cuisine + office 30 m² carrelée – Poutres apparentes.
- 2 chambres 12 – 14 m² + salle de bains (baignoire + 1 vasque).
- Bureau 20 m² - Plafond à la Française + dégagement 12 m².
- 3 chambres 12 – 12 – 24 m² + 3 salles de bains – wc.
- 1 chambre parentale + salle de bains privative.
½ niveau supérieur (+ accès séparé) : 4 chambres 20 m² avec chacune salle d’eau – wc.
Rez-de-jardin : Salle de jeux 40 m² carrelée + Bureau 30 m².
Logement séparé (120 m²) : Entrée + Cuisine + 2 pièces + Salle d’eau + wc. Etage : 4 chambres.
Dépendances :
- Atelier + Cuvage 130 m² + garages.
- Remises en sous-sol. Chaufferie – lingerie.
- Bâtiment séparé 120 m².
Toitures tuiles plates bon état général. Chauffage central fuel (Plancher chauffant ou radiateurs).
Lyon 1h20. Paris 1h40 (TGV). Genève 2h10. Bâle 3h00.
Chalon S/Saône et autoroute 10 min. Beaune 25 min. Gare TGV 30 min.
Une belle demeure contemporaine – construction bois massif – composée d’une habitation 225 m² environ – 4 chambres + 1 bureau + 2 salles de bains - , cave à vin climatisée, garage-atelier, abri à voiture, cour, jardin et pré attenant, le tout sur 1, 2 hectare environ.
- Entrée carrelée + wc – lave mains + vestiaire.
- Bureau 9 m² carrelé.
- Belle pièce à vivre 85 m² avec espace cuisine équipée + coin repas et salon avec vue sur le terrain par grandes baies vitrées – Accès terrasse.
- Chambre 20 m² parquet avec salle d’eau privative.
- Belle cave à vin climatisée.
Etage : (accès par escalier bois-métal) :
- Belle mezzanine 30 m² sur parquet – usage salon/salle de jeux.
- 3 chambres parquet.
- Salle de bains (Baignoire à remous + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes) + wc séparés.
- Atelier + Espace rangement en mezzanine.
- Abri 2 voitures.
Cellier – chaufferie – buanderie.
Chauffage au sol électrique basse température. Chauffage/refroidissement par puits Canadien. VMC double flux.
Poêle Nordique dans le salon - Chauffe-eau thermodynamique.
Radiateurs électriques à l’étage. Aspiration centralisée.
Maison passive – Construction bois massif.
Très bonne isolation. Double vitrage. Coût énergétique total = 1800 €/an.
Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50.
Chalon S/Saône centre 15 min. Gare TGV 25 min.
Une belle demeure entièrement rénovée composée d’une habitation 335 m² environ – 6 chambres + 3 salles de bains – petites dépendances, piscine avec belle terrasse, cour et jardin, le tout sur 1800 m² entièrement clos.
- Entrée 20 m² béton ciré – Cheminée ornement.
- Salon 26 m² béton ciré – Pierres apparentes – ouvert côté jardin.
- Pièce à vivre 75 m² béton ciré dont espace cuisine toute équipée – Accès terrasse et jardin.
- Salle de jeux/Salon TV 20 m².
- 4 chambres 11 à 12 m² parquet.
- 2 salles d’eau + wc séparés.
- Dressing + wc + accès Chaufferie – Buanderie.
Etage :
- Belle mezzanine 20 m² dalle + moquette.
- Suite parentale avec chambre + dressing + salle d’eau (2 douches + 2 vasques + radiateur sèche-serviettes).
Accès séparé : Chambre/bureau 25 m² plancher + moquette.
Combles isolées.
Belle cave voutée enterrée.
Abri à voitures – Atelier – Bûcher.
Piscine 11 x 5 – Rideau sécurité – Chlore. Plage Ipé 180 m² environ.
Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.
Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h35. Genève 2h00. Bâle 2h50.
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