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le spécialiste de l'immobilier rural
Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Dijon 50 min.
Une belle propriété en pierre composée d’une demeure principale 310 m² environ entièrement rénovée – 5 chambres + 3 salles de bains –, deux logements rénovés indépendants 35 et 75 m² (Soit 420 m² habitables au total), dépendances attenantes et séparées, four à pain, piscine, cour et terrain, le tout sur 1900 m² environ clos.
Demeure principale : (310 m²)
- Entrée 30 m² pierre reconstituée – Montée escaliers.
- Salon 55 m² pierre reconstituée – Cheminée communicante insert – Plafond cathédrale.
- Cuisine 40 m² carrelée toute équipée. Cheminée communicante insert.
- 3 chambres 10 – 16 – 16 m² parquet de chêne massif.
- Salle d’eau (douche + 2 vasques) + wc séparés
- Cellier/entrée arrière 18 m² pierre naturelle + cave à vin climatisée.
- Chaufferie/buanderie + salle d’eau-wc (douche + 1 vasque) côté piscine.
1er étage : Mezzanine 27 m² plancher + parquet flottant.
- Chambre 11 m² parquet flottant.
- Chambre / Salle de jeux 35 m² parquet flottant.
- Salle de bains (baignoire + 2 vasques) + wc séparés.
Logements séparés :
Appartement 1 (75 m²) : cuisine + séjour + 2 chambres + salle d’eau + wc séparés.
Chauffage central gaz de ville + climatisation réversible.
Appartement 2 (35m²) : pièce à vivre + salle d’eau – wc + chambre à l’étage.
Chauffage électrique + climatisation réversible.
Dépendances :
- Garage attenant pour un véhicule.
- Grange (120 m² au sol) + étage + combles (toiture + charpente 2020).
- Abri voiture + bâtiment usage remise.
- Four à pain + petite dépendance en pierres.
Piscine 5 X 10 – Chauffée PAC
Chauffage central Hybride PAC / Gaz – Climatisation réversible pour les appartements.
Toiture tuiles plates Bourguignonne très bon état – Assainissement individuel.
Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h10. Bâle 2h40.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Chalon S/Saône et gare TGV à 30 min.
Une belle propriété en pierre composée d’une habitation 225 m² environ – 5 chambres + 1 bureau-, deux salles de bains – belles caves voutées, grande dépendance à usage de garage, abri à voiture, piscine, cour et terrain, le tout sur 1000 m² environ clos et arboré.
Rez-de-chaussée :
- Entrée carrelée + wc- lave mains.
- Cuisine-séjour 19 m² carrelée – Equipée.
- Séjour-salon 46 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée.
- Bureau / Chambre 15 m² tomettes – Plafond à la Française – Cheminée ornement.
- 2 chambres 11 et 14 m² parquet - Placards.
- Salle de bains-wc (Baignoire + douche + deux vasques).
Etage :
- Belle mezzanine 28 m² usage salon parquet- Charpente apparente.
- Dégagement + dressing + chambre d’amis 11 m² .
- Belle chambre 23 m² parquet + bureau 9 m² + salle d’eau-wc.
Rez-de-jardin :
- Chaufferie – Cave à vin – Remise – Salle de jeux.
Dépendances séparées :
- Garage 70 m² dalle béton + étage.
- Belles caves voutées.
Piscine 4,5 x 10 – Chlore + filtre à sable. Terrasse couverte. Toiture tuiles plates. Chauffage central gaz de ville.
Assainissement collectif.
Lyon 1h35. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h15. Bâle 2h40.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 20 min. Dijon 50 min.
Une belle maison de vigneron en pierre origine 19ème composée d’une habitation 150 m² environ – 4 chambres + deux salles de bains + wc, combles, belle cave voutée, dépendances attenantes et séparées, cour et jardin, le tout sur 2000 m² environ clos et arborés.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée
- Cuisine-séjour 23 m² carrelée. Eléments de rangement.
- Salon 31 m² travertin – Cheminée + insert.
- Chambre 15 m² parquet flottant.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque).
- Dégagement + montée escaliers.
Etage : Couloir et dégagement
- 3 chambres 9 – 10 et 16 m² plancher + moquette.
- Salle d’eau- wc (Douche + 1 vasque).
- Combles 50 m² à la suite.
Dépendances :
- Attenantes : Belle cave voutée – Garage – Chaufferie.
- Séparées : Cuvage 70 m² + combles – Chambre à four.
Toiture tuiles plates + tuiles mécaniques état d’usage.
Chauffage central fuel + insert dans le salon. Assainissement collectif.
Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 3h00.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
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