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Proche Mercurey. MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER

90 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

50 m²

Terrain

1400m²

Bilan énergétique

Classe G

RÉF

5155

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Proche Mercurey. MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER

Gare TGV 20 min. Chalon S/Saône 25 min.
Une agréable fermette en pierre à rénover composée d’une habitation 50 m² + combles au-dessus, caves voutées, dépendances attenantes et séparées, cour et jardin, le tout sur 1400 m² environ.

Habitation :
- Pièce 50 m² carrelée (cloisonnée) + combles au-dessus même surface.

Attenant :
- Etable 40 m².
- Grange 40 m². Greniers +fenils au-dessus
- Etable 67 m².

Séparé :
- Petites dépendances (Poulaillers + remises).

Toiture tuiles plates + tuiles mécaniques état d’usage. Eau + électricité.
Prévoir assainissement.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h15. Bâle 3h00.

Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Chalon sur Saône 15 mn. Gare TGV 35 min.
Une belle Propriété de caractère comprenant une demeure principale 350 m² environ – 8 chambres + 3 salles de bains-, sous-sol complet, bâtiment séparé avec 2 appartements 100 et 150 m², bâtiment annexe avec logement de gardien + grange et écurie de chevaux, pigeonnier, tour, piscine, tennis, ancienne chapelle à rénover totalement, cour, parc et prés, le tout sur 5,5 hectares environ d’un seul tenant, dont 4 hectares loués.

Demeure principale :
- Belle entrée 40 m² carrelée – Dégagement 24 m² carrelé.
- Pièce à vivre 40 m² avec espace cuisine équipée.
- Salon 32 m² sur parquet – cheminée + mezzanine 40 m² usage salon TV.
- 5 chambres 12 à 20 m² + deux salles de bains - wc.
Etage :
- Wc – lave mains + dégagement.
- 3 chambres 10 – 19 – 23 m² + 1 bureau 11 m² + salle de bains – wc.
Greniers à la suite – Caves et sous-sol en dessous.
Chauffage central Gaz propane (Chaudière 2017) + chauffage électrique

Bâtiment séparé à usage de Maison d’amis :
- Logement Ouest (150 m²) : Cuisine + grand salon + 2 chambres + salle de bains-wc. A l’étage : 2 chambres communicantes + salle d’eau – wc
- Logement Est (100 m²) Cuisine + salon-séjour + wc- lave-mains.
Etage : 3 chambres + salle de bains + wc.
Chauffage central gaz propane

Bâtiment séparé à usage de Maison de gardien et dépendances :
- Logement de gardien 50 m² environ : Cuisine + séjour + deux chambres + salle d’eau – wc.
- Belles dépendances à la suite : Grange 58 m² + Ecurie de chevaux 65 m².
- Tour avec remise au rez-de-chaussée et deux chambres au-dessus.
- Pigeonnier.
- Petites dépendances.
- Ancienne Chapelle en ruine.
- Piscine couverte 2017 – 11 X 5 m - Chauffée par pompe à chaleur.
- Terrain de tennis.

Chauffage central Gaz Propane (Chaudière 2017) + électrique dans la maison principale et Gaz propane dans la maison d’amis et la maison de gardiens. Assainissement individuel.

Lyon 1h25. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h10. Bâle 3h00.

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Chalon S/Saône 20 min. Gare TGV 35 min. Mâcon 35 min.
Une agréable maison 19ème composée d’une habitation 90 m² environ – 3 chambres + 2 salles d’eau - , remise attenante, cave semi enterrée, cour et terrain, le tout sur 2700 m² environ.

- Entrée carreaux ciment.
- Cuisine 14 m² carrelée.
- Séjour 17 m² parquet.
- Chambre 15 m² parquet.
- Salle d’eau-wc.
Etage :
- 2 chambres 15 m² parquet – communicantes.
- Salle d’eau – wc.
Sous-sol :
- Buanderie 17 m² + wc.
- Cave semi enterrée usage chaufferie.

Pièce 45 m² attenante à aménager.
Assainissement collectif. Chauffage central gaz de ville.

Lyon 1h10. Paris (TGV) 2h00. Genève 1h50. Bâle 2h50.

139 000 €
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