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GIVRY- BELLE MAISON DE VILLAGE - VENDU

260 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

90 m²

Nombre de chambres

3

Terrain

450m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

5158

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GIVRY- BELLE MAISON DE VILLAGE - VENDU

GIVRY - Une belle maison de village en pierre composée d’une habitation 90 m² - 3 chambres – petite dépendance séparée, cour à voitures devant et patio à l’arrière, le tout sur 450 m² environ.

- Belle pièce à vivre 35 m² carrelée – Pierres apparentes avec espace cuisine.
- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque + 1 radiateur sèche-serviettes).
½ niveau supérieur :
- Dégagement/bureau 8 m² tomettes.
- Chambre 16 m² tomettes.
Etage : Dégagement + wc – lave-mains.
- 2 chambres 9 et 12 m² parquet flottant.
Combles au-dessus.
Buanderie – Chaufferie – Cellier.
Atelier séparé 20 m² dalle béton
Four à pain.

Toiture tuiles mécaniques très bon état (2007).
Chauffage central gaz de ville (Chaudière récente).
Droit de passage dans la cour devant.

Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Chalon S/Saône 5 min. Dijon 50 min.
Une grande demeure en pierre composée d’un logement principal 230 m² environ – 7 chambres + 2 salles de bains - , logement annexe 120 m² à aménager, combles au-dessus, petites dépendances attenantes et séparées, caves, cour et terrain, le tout sur 4700 m² environ.

Logement principal :
- Entrée carrelée + montée escaliers.
- Salon-séjour 50 m² - Pierre naturelle – Poutres apparentes – Cheminée système polyflam.
- Cuisine 14 m² carrelée – Poutres apparentes.
- 2 chambres 10 et 12 m².
- Salle de bains et wc séparé.
Etage : Mezzanine – dégagement.
- 5 chambres 15 – 16 – 16 – 19 et 20 m² - parquet.
- Salle d’eau + wc séparé.
Remise borgne.
Accès grenier 125 m² à la suite.
Logement annexe (120 m²) :
- Entrée + pièce 50 m² + 4 pièces + sanitaires.
Dépendances :
- Attenantes : Remise + Caves + Chaufferies.
- Séparées : Garage 2 voitures + hangar 100 m².
Toitures tuiles plates état d’usage. Chauffage central géothermie + appoint fuel. Assainissement collectif.

Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 3h00.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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- Entrée dans la pièce à vivre.
- Pièce à vivre 55 m² dalles reconstituées – Espace cuisine – Cheminée.
- Chambre parentale 20 m² dalles reconstituées avec salle d’eau – wc.
Etage : Dégagement.
- Espace bureau 13 m² parquet.
- Grande chambre 30 m² - Charpente apparente.
- Salle de bains – wc (Baignoire + 1 vasque.
Cave voutée enterrée.
Dépendance séparée :
- Ancienne grange/cuvage 80 m² au sol avec garage + local chaufferie.

Toiture très bon état général. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.
Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h15. Bâle 2h40.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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- Cuisine 9 m² carrelée – semi équipée.
- Chambre 9 m² dalle + moquette.
- Chambre 20 m² parquet.
- Salle d’eau 5 m² parquet (douche + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).
Etage : Dégagement.
- 4 chambres 10 à 18 m² au sol - parquet flottant.
- Salle d’eau – wc.
Sous-sol : Garage 2 voitures.
Chaufferie /Atelier – Cave.
Piscine 8x4 – Chlore.
Petite dépendance séparée. Toiture tuiles mécaniques. Chauffage central fuel. Assainissement collectif.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h45.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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