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Proche Chalon S/Saône. GRANDE DEMEURE EN PIERRE

395 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

360 m²

Nombre de chambres

7

Terrain

4700m²

Bilan énergétique

Classe C

RÉF

5197

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Proche Chalon S/Saône. GRANDE DEMEURE EN PIERRE

Chalon S/Saône 5 min. Dijon 50 min.
Une grande demeure en pierre composée d’un logement principal 230 m² environ – 7 chambres + 2 salles de bains - , logement annexe 120 m² à aménager, combles au-dessus, petites dépendances attenantes et séparées, caves, cour et terrain, le tout sur 4700 m² environ.

Logement principal :
- Entrée carrelée + montée escaliers.
- Salon-séjour 50 m² - Pierre naturelle – Poutres apparentes – Cheminée système polyflam.
- Cuisine 14 m² carrelée – Poutres apparentes.
- 2 chambres 10 et 12 m².
- Salle de bains et wc séparé.
Etage : Mezzanine – dégagement.
- 5 chambres 15 – 16 – 16 – 19 et 20 m² - parquet.
- Salle d’eau + wc séparé.
Remise borgne.
Accès grenier 125 m² à la suite.
Logement annexe (120 m²) :
- Entrée + pièce 50 m² + 4 pièces + sanitaires.
Dépendances :
- Attenantes : Remise + Caves + Chaufferies.
- Séparées : Garage 2 voitures + hangar 100 m².
Toitures tuiles plates état d’usage. Chauffage central géothermie + appoint fuel. Assainissement collectif.

Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 3h00.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée.
- Cuisine-séjour 35 m² carrelé – Poutres apparentes – semi équipée (Eléments de rangement + plaque cuisson + four + hotte).
- Dégagement + salle de bains.
- Salon 35 m² - granito – cheminée insert ouvert sur terrasse extérieure.
- Bureau 9 m² sol granito.
- Chambre 15 m² sol granito.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque) + wc séparés.
Etage : 2 chambres 10 et 12 m² (15 m² au sol).
Rez-de-jardin : correspondant avec rez-de-chaussée surélevé.
- Cuisine été 17 m² carrelée.
- Chambre 13 m² carrelée.
- Salle d’eau-wc (Douche + 1 vasque).
- Buanderie-chaufferie.
Extérieur : remise en appentis – Garage 20 m² dalle béton.

Toiture très bon état. Chauffage central PAC air/eau + appoint électrique. Assainissement collectif.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50.

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- Entrée dans la pièce à vivre.
- Pièce à vivre 55 m² dalles reconstituées – Espace cuisine – Cheminée.
- Chambre parentale 20 m² dalles reconstituées avec salle d’eau – wc.
Etage : Dégagement.
- Espace bureau 13 m² parquet.
- Grande chambre 30 m² - Charpente apparente.
- Salle de bains – wc (Baignoire + 1 vasque.
Cave voutée enterrée.
Dépendance séparée :
- Ancienne grange/cuvage 80 m² au sol avec garage + local chaufferie.

Toiture très bon état général. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.
Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h15. Bâle 2h40.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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- Cuisine 9 m² carrelée – semi équipée.
- Chambre 9 m² dalle + moquette.
- Chambre 20 m² parquet.
- Salle d’eau 5 m² parquet (douche + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).
Etage : Dégagement.
- 4 chambres 10 à 18 m² au sol - parquet flottant.
- Salle d’eau – wc.
Sous-sol : Garage 2 voitures.
Chaufferie /Atelier – Cave.
Piscine 8x4 – Chlore.
Petite dépendance séparée. Toiture tuiles mécaniques. Chauffage central fuel. Assainissement collectif.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h45.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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