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Région Tournus. ANCIENNE BERGERIE DANS UN HAVRE DE PAIX

315 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

100 m²

Nombre de chambres

3

Terrain

700m²

Bilan énergétique

Classe G

RÉF

5240

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Région Tournus. ANCIENNE BERGERIE DANS UN HAVRE DE PAIX

Chalon S/Saône 25 min. Gare TGV 30 min. Lyon 1h00.
Une ancienne bergerie entièrement aménagée composée d’une habitation 100 m² - 2 chambres + chambre d’appoint, petites dépendances et remises attenantes, belle terrasse, jacuzzi, cour et terrain le tout sur 700 m² environ située dans un havre de paix et entourée de prés et bois.

- Cuisine – séjour 20 carrelée – Equipée - Poutres apparentes.
- Salon 24 m² carrelé – Poutres apparentes – Cheminée.
- Salle d’eau – wc.
- Cave/cellier.
Etage :
- Salon /chambre appoint 11 m² parquet + wc – lave mains.
- Chambre 11 m² parquet – Poutres apparentes.
- Chambre 15 m² parquet – Poutres apparentes.

Remises en appentis (Atelier – bucher – Remise). Jacuzzi et douche solaire.
Propriété vendue meublée et équipée.

Toiture très bon état (révisée 2019). Chauffage électrique (Radiateurs inertie). Assainissement individuel.

Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Performance énergétique et climatique
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Maison d’habitation :
- Cuisine – salle à manger 23 m² tomettes.
- Séjour – salon 40 m² carrelé.
- Salon TV 12 m² + bureau 7 m².
- 3 chambres 9 – 10 - 10 m² carrelées.
- Salle d’eau + wc séparés.
Etage : Dégagement 5 m² + wc.
- Chambre 12 m² - Charpente apparente.
Dépendances attenantes :
- Grange 55 m² dalle Bourgogne + dalle béton.
- Remise 30 m² avec cuves béton.
- Caves non enterrées 16 et 17 m².
- Atelier 40 m² dalle béton.
- Remise/chaufferie 45 m² + wc – lave-mains.
Dépendances séparées :
- Four à pain à rénover.
- Poulaillers.

Toiture tuiles plates état d’usage. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Assainissement collectif.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 3h00.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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- Salon 15 m² carrelé – Plafond à la Française – Cheminée.
- Cuisine 12 m² carrelée – Eléments de rangement + électroménager.
- Chambre 15 m² parquet – placards + salle d’eau.
Etage : Dégagement + couloir + wc indépendant.
- 4 chambres 10 – 12 – 13 – 23 m² parquet.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque).

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Genève 2h00. Bâle 2h40.

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Toiture très bon état. Chauffage central PAC air/eau + appoint électrique. Assainissement collectif.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50.

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