Givry. BELLE DEMEURE EN PIERRE RÉNOVÉE - VENDU

Zone

Chalonnais

Surface habitable

300 m²

Nombre de chambres

5

Terrain

1500m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

5231

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Givry. BELLE DEMEURE EN PIERRE RÉNOVÉE - VENDU

Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 25 min.
Une belle demeure en pierre entièrement rénovée composée d’une habitation 300 m² environ – 5 chambres + 3 salles de bains – (possibilité 7 chambres + 1 bureau) - , terrasses extérieures, dépendances séparées, cour et terrain, le tout sur 1500 m² clos et bien arborés.

- Entrée + wc – lave mains.
- Salon 45 m² parquet – Poutres apparentes – Cheminée polyflam.
- Cuisine – séjour 60 m² carrelé – Cuisine équipée.
- Cellier – buanderie.
Etage : Salon – bibliothèque 35 m² parquet.
- Suite parentale avec chambre 45 m² parquet + salle de bains privative + dressing.
- Chambre 10 m² parquet + dressing.
- Salle d’eau + wc séparés.
2ème étage : Dégagement (climatisé).
- 3 chambres 17 m² parquet.
- Salle d’eau – wc séparés.
Chaufferie – Atelier.

Dépendances :
- Grange – bucher 35 m².
- Préau/abri voitures.
- Abri jardin.

Toiture très bon état. Chauffage central gaz de ville + cheminée Polyflam + climatisation réversible.

Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h35. Genève 2h00. Bâle 2h50.

Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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DEMEURE D’EXCEPTION- SOUS COMPROMIS

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Chalon S/Saône centre 15 min. Gare TGV 25 min.
Une propriété entièrement rénovée composée d’une habitation 320 m² environ – 5 chambres + bureau + 3 salles de bains – petites dépendances, piscine avec belle terrasse, cour et jardin, le tout sur 1800 m² entièrement clos.

- Entrée 20 m² béton ciré – Pierres apparentes - Cheminée ornement.
- Salon 26 m² parquet – Pierres apparentes – ouvert côté jardin.
- Pièce à vivre 75 m² parquet dont espace cuisine toute équipée – Accès terrasse et jardin.
- Salle de jeux/Salon TV 20 m² béton ciré.
- 4 chambres 11 à 12 m² parquet. Espaces de rangement
- 2 salles d’eau + wc séparés.
- Dressing + wc-lave-mains - Chaufferie – Buanderie.
Etage :
- Belle mezzanine 20 m² sur parquet.
- Suite parentale 30 m² avec chambre + dressing + salle d’eau (2 douches + 2 vasques + radiateur sèche-serviettes).
Accès séparé : Chambre/bureau 25 m² plancher + moquette avec climatisation réversible.
Combles isolés.
Belle cave voutée enterrée.
Abri à voitures – Atelier – Bûcher.

Piscine 11 x 5 Chauffée – Rideau sécurité – Chlore. Plage Ipé (bois exotique).
Chauffage PAC air eau par le sol et radiateurs. Climatisation réversible bureau-. Portail automatisé. Assainissement collectif.

Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h35. Genève 2h00. Bâle 2h50.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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Buxy 20 min. BELLE DEMEURE EN PIERRE - VENDU

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- Entrée 20 m² carrelée - Poutres + pierres apparentes – wc – lave-mains – montée escaliers.
- Cuisine 18 m² carrelée équipée + cellier.
- Séjour 35 m² carrelé – Poutres apparentes – ouvert sur grande terrasse couverte.
- Salon 35 m² carrelé – Poutres apparentes – Poêle à bois.
- Bureau 16 m² carrelé (possibilité chambre).
Etage : dégagement sur parquet – wc.
- Chambre parentale 17 m² parquet avec salle d’eau privative + dressing.
- 3 chambres 10 – 10 – 11 m² parquet – Charpente apparente.
- Salle de bains 7 m² carrelée (baignoire angle + douche + 2 vasques).
Sous-sol complet :
- Remises + caves plates.
- Dépendances attenantes 100 m² (Grange + écurie).
Toiture neuve (2019). Isolation complète. Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible).
Assainissement individuel.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h15. Bâle 2h50.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 20 min.
Une belle villa composée d’une habitation 200 m² environ – 6 chambres + 2 salles de bains – garage 2 voitures attenant, piscine, cour et terrain, le tout sur 3000 m² clos et arborés.

- Entrée 18 m² carrelée + montée escalier.
- Salon – séjour 45 m² carrelé – Cheminée.
- Cuisine 13 m² carrelée – équipée (Eléments de rangement + électroménager inclus).
- 2 chambres 9 et 14 m² moquettées.
- Salle d’eau + wc séparés.
Etage : Mezzanine 15 m² parquet.
- 4 chambres 11 – 12 – 12 – 19 m² parquet ou moquette.
- Salle de bains 7 m² carrelée (Baignoire + 2 vasques + radiateur sèche-serviettes).
- Wc séparés.
Combles à la suite 30 m² usage salle de jeux.
Garage – atelier 40 m² attenant. Chalet/abri de jardin 15 m².
Piscine 10 x 5 – Chlore.
Toiture tuiles plates Bourguignonnes bon état général. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.

Lyon 1h25. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h45.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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