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le spécialiste de l'immobilier rural
Chalon sur Saône 15 mn. Gare TGV 35 min.
Une belle Propriété de caractère comprenant une demeure principale 350 m² environ – 8 chambres + 3 salles de bains-, sous-sol complet, bâtiment séparé avec 2 appartements 100 et 150 m², bâtiment annexe avec logement de gardien + grange et écurie de chevaux, pigeonnier, tour, piscine, tennis, ancienne chapelle à rénover totalement, cour, parc et prés, le tout sur 5,5 hectares environ d’un seul tenant, dont 4 hectares loués.
Demeure principale :
- Belle entrée 40 m² carrelée – Dégagement 24 m² carrelé.
- Pièce à vivre 40 m² avec espace cuisine équipée.
- Salon 32 m² sur parquet – cheminée + mezzanine 40 m² usage salon TV.
- 5 chambres 12 à 20 m² + deux salles de bains - wc.
Etage :
- Wc – lave mains + dégagement.
- 3 chambres 10 – 19 – 23 m² + 1 bureau 11 m² + salle de bains – wc.
Greniers à la suite – Caves et sous-sol en dessous.
Chauffage central Gaz propane (Chaudière 2017) + chauffage électrique
Bâtiment séparé à usage de Maison d’amis :
- Logement Ouest (150 m²) : Cuisine + grand salon + 2 chambres + salle de bains-wc. A l’étage : 2 chambres communicantes + salle d’eau – wc
- Logement Est (100 m²) Cuisine + salon-séjour + wc- lave-mains.
Etage : 3 chambres + salle de bains + wc.
Chauffage central gaz propane
Bâtiment séparé à usage de Maison de gardien et dépendances :
- Logement de gardien 50 m² environ : Cuisine + séjour + deux chambres + salle d’eau – wc.
- Belles dépendances à la suite : Grange 58 m² + Ecurie de chevaux 65 m².
- Tour avec remise au rez-de-chaussée et deux chambres au-dessus.
- Pigeonnier.
- Petites dépendances.
- Ancienne Chapelle en ruine.
- Piscine couverte 2017 – 11 X 5 m - Chauffée par pompe à chaleur.
- Terrain de tennis.
Chauffage central Gaz Propane (Chaudière 2017) + électrique dans la maison principale et Gaz propane dans la maison d’amis et la maison de gardiens. Assainissement individuel.
Lyon 1h25. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h10. Bâle 3h00.
Gare TGV 15 min. Chalon S/Saône 25 min.
Une belle demeure en pierre entièrement rénovée composée d’une habitation 200 m² - 4 chambres + 1 bureau - , dépendances attenantes, cour et jardin, le tout sur 1600 m² environ.
- Entrée 20 m² carrelée - Poutres + pierres apparentes – wc – lave-mains – montée escaliers.
- Cuisine 18 m² carrelée équipée + cellier.
- Séjour 35 m² carrelé – Poutres apparentes – ouvert sur grande terrasse couverte.
- Salon 35 m² carrelé – Poutres apparentes – Poêle à bois.
- Bureau 16 m² carrelé (possibilité chambre).
Etage : dégagement sur parquet – wc.
- Chambre parentale 17 m² parquet avec salle d’eau privative + dressing.
- 3 chambres 10 – 10 – 11 m² parquet – Charpente apparente.
- Salle de bains 7 m² carrelée (baignoire angle + douche + 2 vasques).
Sous-sol complet :
- Remises + caves plates.
- Dépendances attenantes 100 m² (Grange + écurie).
Toiture neuve (2019). Isolation complète. Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible).
Assainissement individuel.
Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h15. Bâle 2h50.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 20 min.
Une belle propriété origine 18ème composée d’une demeure principale 165 m² environ – 5 chambres + 2 salles de bains –, logement attenant 45 m² (2 pièces + sanitaires) soit 210 m² au total, caves voutées, dépendances attenantes et séparées, piscine, cour et terrain, le tout sur 6500 m² environ.
Demeure principale :
- Entrée carrelée.
- Séjour-salon 37 m² carrelé – Plafond à la Française-Cheminée foyer ouvert.
- Cuisine 13 m² carrelée – Equipée – Eléments de rangement.
- Dégagement carrelé avec wc-lave-mains.
- Buanderie-arrière cuisine.
½ niveau supérieur :
- Dégagement sur parquet.
- Chambre 25 m² + salle de bains privative carrelée (douche + baignoire + 1 vasque) – wc – radiateur sèche-serviettes.
1er étage :
- 4 chambres 10 – 10 – 10 – 14 m².
- Salle d’eau – wc (douche + 1 vasque).
- Dégagement.
Logement annexe attenant :
- Cuisine 14 m² carrelée + salle de bains – wc.
- Grande pièce à vivre 32 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée.
Combles au-dessus 75 m².
Dépendances :
- Bâtiment en pierre 115 m² au sol avec bûcher + ancienne grange + garage ouvert.
- Remise à outils + véranda.
Sous-sol :
- 1 petite cave voutée enterrée.
- Chaufferie-atelier + grande cave voutée 40 m².
Piscine 9 x 4,5 m² liner- changé 2007/2008 (PVC armé) – Chlore + filtre à sable – Pompe changée en 2020 – Rideau de sécurité.
Chauffage central gaz. Assainissement collectif. Toitures bon état général.
Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
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