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Région Tournus – Mâcon. PROPRIÉTÉ DE GRAND CARACTÈRE ORIGINE 17ème SUR 30 HECTARES

Région Tournus – Mâcon. PROPRIÉTÉ DE GRAND CARACTÈRE ORIGINE 17ème SUR 30 HECTARES

Une propriété d’exception composée d’une demeure principale entièrement rénovée 550 m² environ – 7 chambres + 7 salles de bains - caves, maison de gardien 190 m² à rénover avec sous-sol et dépendances 350 m², piscine, boxes à chevaux, lavoir, plans d’eau, cour, prés et bois, le tout sur 30 hectares environ d’un seul tenant libres de toute location.

Demeure principale :
- Belle entrée carrelée avec wc – lave mains.
- Pièce de réception 80 m² parquet – Cheminée avec tournebroche – Poutres apparentes.
- Cuisine – coin repas 35 m² parquet – Equipée + arrière cuisine – cellier.
- Bureau + dégagement – Galerie vitrée avec vue sur l’étang.
- Chambre 35 m² avec dressing + salle de bains – wc privative.
- Chambre 23 m² avec salle d’eau – wc privative.
Etage : 4 chambres 20 à 30 m² avec sanitaires privatifs pour chacune.
Rez-de-jardin :
- Belle chambre 35 m² carrelée avec salle de bains – wc privative.
- Salle de jeux 80 m² carrelée avec barbecue + espace cuisine.
Annexes: Cave + fruitier + atelier + chaufferie.

Dépendances séparées :
- Cuvage + maison de gardien 120 m² à rénover.
- 4 boxes à chevaux (eau + électricité).
- Four à pain.
- Piscine 13 x 5 chauffée + pool house avec espace cuisine + douche + wc.
2 étangs + plan d’eau avec lavoir.

Portail automatisé avec visiophone.
Toiture tuiles plates Bourguignonnes très bon état. Chauffage central fuel (Brötje 2011). Assainissement individuel.

Accès rapide autoroute et gare TGV. Lyon 1h20. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

2 600 000 €
Chalonnais. BELLE PROPRIETE EN CÔTE VITICOLE

Chalonnais. BELLE PROPRIETE EN CÔTE VITICOLE

Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 25 min.
Une belle propriété entièrement rénovée composée d’une demeure principale 330 m² environ, deux logements séparés 55 et 100 m², belles caves voutées, petites dépendances, piscine, cour et parc, le tout sur 1 hectare environ.

Demeure principale :
- Belle entrée carreaux ciment avec montée escaliers.
- Salle à manger 25 m² sur parquet ouverte sur parc.
- Salon 43 m² parquet – Cheminée – Accès parc.
- Cuisine 20 m² carrelée toute équipée + arrière cuisine.
- Chambre parentale 35 m² parquet – Cheminée – avec salle de bains privative + wc séparé.
- Pièce 20 m² usage débotté + wc.
Etage : Mezzanine 17 m² parquet.
- Suite junior 30 m² avec chambre principale + chambre enfant + wc – lave mains.
- Suite bébé 33 m² avec chambre principale + chambre bébé attenante + salle d’eau + wc.
- 2 chambres 17 et 20 m² tomettes – Salle d’eau -wc.
- Salle de jeux 20 m² parquet.
Grenier 100 m² au-dessus (170 m² au sol). Belles caves voutées semi enterrées.

Dépendance aménagée :
Logement de gardien : (100 m²) :
- Cuisine – séjour 25 m² pierre naturelle.
- Salon 33 m² dalles Bourgogne.
- Cellier – buanderie.
Etage : Dégagement + wc.
- 2 chambres 9 et 18 m² parquet.
- Salle d’eau (Douche + 1 vasque).

Logement d’amis : (Etage) :
- Cuisine – séjour 30 m² parquet dont espace cuisine équipée - Accès balcon.
- Chambre 11 m² parquet + salle d’eau (Douche + 1 vasque) + wc séparé.
Chaufferie + silo granulés bois.
Piscine 14 x 7 m – Structure béton + Liner – Chauffée par pompe à chaleur – Chlore – Rideau sécurité PRIMA.
Petites dépendances – Kiosque.
Toitures entièrement refaites 2014/2015. Chauffage avec chaudière granules bois. Assainissement collectif

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h15. Bâle 2h50.

1 600 000 €
Sud Bourgogne. BELLE PROPRIÉTÉ AVEC MAISON  DE GARDIEN SUR 1,8 HECTARE

Sud Bourgogne. BELLE PROPRIÉTÉ AVEC MAISON DE GARDIEN SUR 1,8 HECTARE

Gare TGV 20 min. Autoroute A6 35 min.
Une belle propriété origine fin 19ème composée d’une demeure principale 370 m² environ – 3 chambres + 3 salles de bains - , étage 150 m² à aménager, combles, sous-sol, maison de gardien, dépendances, jardin d’hiver, cour et parc, le tout sur 1,80 ha partiellement clos de murs.

Rez-de-chaussée : Belle entrée carrelée.
- Salon 50 m² parquet – Cheminée – Bow window.
- Bibliothèque 18 m² parquet + salle de billard 37 m² - Cheminée.
- Galerie – salle de réception 47 m² carrelée.
- Accès jardin d’hiver.
- Cuisine 15 m² carreaux ciment – équipée.
- Salle à manger 37 m² parquet – Cheminée – Boiseries.
- Dégagement avec montée escalier.
Etage : Dégagement avec buanderie + wc – lave mains.
- Suite parentale 45 m² parquet – Cheminée déco – avec dressing + salle d’eau privative.
- Salon TV 15 m² - Cheminée déco.
- Chambre 20 m² parquet avec salle d’eau privative (Douche + 2 vasques).
- Chambre 26 m² parquet avec salle d’eau privative (Douche + 2 vasques).
2ème étage : 150 m² environ à aménager.
- 4 chambres + Armurerie + remises.
Combles au-dessus.
Sous-sol avec atelier + chaufferie.

Maison de gardien : 2 pièces + sanitaires.
Dépendances :
- Bâtiment avec 2 garages fermés + abri à voiture + bucher.
- Abri jardin usage bucher.

Toiture bon état général. Chauffage central fuel. Assainissement collectif.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h30. Bâle 3h00.

1 050 000 €
Chalonnais. PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION ORIGINE 13ème

Chalonnais. PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION ORIGINE 13ème

Chalon S/Saône et autoroute à 15 min. Gare TGV 25 min.
Une propriété d’exception composée d’une demeure principale 200 m², 3 logements annexes pouvant être loués ou annexés à la demeure principale, -soit au total 430 m² habitables-, caves, dépendances, piscine, cour et jardin, le tout sur 3500 m² environ.

Demeure principale :
- Entrée carrelée avec accès belle cave voutée – Atelier.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Dégagement avec espace buanderie – wc.
- Beau salon 37 m² - Cheminée – Plafond à la Française.
- Cuisine 13 m² carrelée + coin repas 20 m² parquet – Cheminée.
- Chambre 10 m² + bureau – Salle d’eau – wc.
Etage : Dégagements.
- Belle chambre 37 m² tomettes – Cheminée déco – Plafond à la Française.
- Dressing – salle de bains + wc séparés.

Logements annexes :
- Appartement 35 m² : 2 pièces + sanitaires.
- Appartement 80 m² : cuisine - séjour + salon + 2 chambres + sanitaires.
- Appartement 110 m² sous combles : pièce à vivre + 3 chambres + sanitaires.

Dépendances : Grange attenante 90 m² + étage.

Piscine 6 x 3 – Profondeur 1,30 m.
Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central pompe à chaleur air/eau + appoint gaz de ville.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50.



980 000 €
Bourgogne du sud. PETIT CHÂTEAU ORIGINE 15ème RÉNOVÉ

Bourgogne du sud. PETIT CHÂTEAU ORIGINE 15ème RÉNOVÉ

Cluny 45 min. Mâcon et gare TGV 50 min. Paray le Monial 30 min.
Un château dont les origines remontent au 15ème siècle composé d’une demeure principale 330 m² environ – 6 chambres + 4 salles de bains – combles au-dessus, logement annexe 90 m² - 3 chambres avec salles de bains privatives - , dépendances séparées avec salle de réception 100 m² - , atelier + remises, piscine, cour et terrain, le tout sur 4000 m² environ.

Demeure principale :
- Entrée dans la tour - wc – lave mains.
- Salle de réception 40 m² - Pierre au sol – Plafond à la Française – Cheminée et bureau vouté dans la tour ouvert sur cour et jardin.
- Cuisine – séjour 50 m² pierre au sol – Eléments de rangement + Cellier 10 m².
Etage : Salon 40 m² tomettes – Plafond à la Française – Cheminée + bureau 10 m² dans la tour.
- Dégagement avec salle de bains + salle d’eau + wc séparés.
- 3 chambres 15 m² sur plancher + placards.
2ème étage : Dégagement avec salle d’eau + wc séparés.
- Suite parentale 30 m² avec chambre + dégagement + salle d’eau et wc séparés.
- Chambre d’appoint 9 m² plancher.
- Belle chambre 37 m² parquet – Poutre apparentes – avec dressing et salle d’eau – wc dans la tour.
Grenier au-dessus.
Logement annexe : (90 m² environ) :
- Chambre 35 m² tomettes avec salle d’eau – wc.
- Espace cuisine commune 18 m².
Etage : 2 chambres 20 et 17 m² plancher avec salle d’eau + wc séparés.
Dépendances (180 m² +/-) :
• Bâtiment réception :
- Salle réception 100 m² + bar.
- Atelier expo + buanderie + chaufferie + remise.
• Atelier (110 m²) :
- Atelier + Garage + Cave + étage même surface.
Piscine 2016 (18 x 4) chauffée par panneaux solaires.
Toiture récente tuiles plates sur partie habitation. Toiture tuiles mécaniques état d’usage (entretenues) sur partie dépendances.
Chauffage central gaz de ville. Appoint solaire. Panneaux photovoltaïques avec rendement 1900 €/an.
Assainissement collectif.

Lyon 1h10. Genève 2h15. Bâle 3h50.

830 000 €
Bourgogne viticole. BELLE DEMEURE VIGNERONNE  EN CÔTE CHALONNAISE

Bourgogne viticole. BELLE DEMEURE VIGNERONNE EN CÔTE CHALONNAISE

Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 25 min.
Une belle demeure vigneronne entièrement rénovée composée d’une habitation 280 m² environ – 4 chambres + 1 bureau + 3 salles de bains - , belle pièce d’été 40 m² ouverte sur piscine, cave voutée, dépendance séparée, cour et jardin, le tout sur 1000 m² environ.

Rez-de-chaussée surélevé :
- Accès par terrasse couverte.
- Entrée + wc – lave mains.
- Cuisine – séjour 28 m² carrelée – Equipée + cellier – buanderie.
- Salon 32 m² parquet – Cheminée.
- Bureau – bibliothèque 24 m² parquet + accès mezzanine.
- 3 chambres 15 m² parquet + 2 dressings + 2 salles de bains – wc.
Etage : Mezzanine.
- Chambre 24 m² plancher + jonc de mer – Charpente apparente.
- Salle d’eau – wc.
Grenier 50 m² à la suite.
Rez-de-jardin : Bureau 25 m² dalle Bourgogne.
- Belle cave voutée accessible de l’intérieur.
- Pièce d’été 40 m² avec espace cuisine + wc – lave mains ouverte sur piscine.

Belle dépendance séparée – Cuvage 80 m².
Piscine 11 x 5,5 – Sel.
Toiture très bon état. Chauffage central fuel (Gaz en bordure). Assainissement collectif.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h10. Bâle 2h50.

730 000 €
Clunisois. PETIT DOMAINE EN CLUNISOIS

Clunisois. PETIT DOMAINE EN CLUNISOIS

Mâcon 25 min. Lyon 1h00.
Un petit domaine composé d’une demeure principale 200 m² - 3 chambres + mezzanine - , cave enterrée, maison annexe 100 m²,- soit 300 m² habitable au total -piscine, cour et terrain, le tout sur 1,40 hectare bien arborés.

Demeure principale :
- Entrée 10 m² pierre de Bourgogne – Penderie.
- Salon 46 m² pierre de Bourgogne – Cheminée – Poutres apparentes.
- Salle à manger 18 m² pierre de Bourgogne – Cheminée.
- Cuisine 21 m² pierre de Bourgogne – Eléments de rangement.
- Chambre 17 m² pierre de Bourgogne – Poutre apparentes.
- Salle d’eau – wc
Etage : Mezzanine usage bureau 33 m² parquet – Charpente apparente.
- 2 chambres 17 m² (23 m² au sol) – Charpente apparente.
- Salle de bains – wc (Baignoire + 1 vasque).
Sous-sol et cave enterrée.

Maison annexe : (100 m² environ – Chauffage électrique).
- Cuisine – séjour 30 m² carrelée.
- Salle d’eau – wc.
Etage : Salon 37 m² parquet.
- Chambre 28 m² parquet + salle d’eau – wc.

Garage 35 m² dalle béton. Piscine 6 x 12 – Rideau sécurité – Chlore.
Toiture bon état général. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Paris (TGV) 2h10. Genève 1h45. Bâle 3h20.

695 000 €
Région Montceau - Le Creusot. BELLE DEMEURE PROCHE COMMERCES

Région Montceau - Le Creusot. BELLE DEMEURE PROCHE COMMERCES

Gare TGV 15 min. Chalon S/Saône et autoroute 30 min.
Une belle demeure origine 19ème entièrement rénovée composée d’une habitation principale 245 m² environ, une habitation annexe 115 m² environ – au total 360 m² - 6 chambres + 3 salles de bains - , caves, dépendances, piscine, cour et terrain, le tout sur 3000 m² environ.

Demeure principale (245 m²) :
- Entrée pierre de Bourgogne + montée escalier.
- Salon 35 m² parquet – Moulures.
- Séjour 25 m² pierre de Bourgogne – Cheminée déco ouvert sur jardin.
- Cuisine 16 m² équipée + cellier attenant.
- Bureau 18 m² parquet + entrée de service + wc.
Etage : Dégagement + wc.
- 5 chambres 12 à 19 m².
- Salle de bain (baignoire + 2 vasques).
- Salle d’eau (douche + 2 vasques).

Logement annexe (115 m²) : accès par ascenseur :
- Entrée sur parquet.
- Cuisine – séjour parquet + salon + 1 chambre + belle salle de bain (baignoire + 1 vasque) + wc séparés.

Piscine 10 x 5 (sel). Chauffage central gaz de ville. Caves enterrées. Dépendance séparée à usage de garage + atelier.

Dijon 1h15. Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h00.

630 000 €
Chalonnais. BELLE DEMEURE CONTEMPORAINE SUR 1 HECTARE

Chalonnais. BELLE DEMEURE CONTEMPORAINE SUR 1 HECTARE

Chalon S/Saône et autoroute 10 min. Beaune 25 min. Gare TGV 30 min.
Une belle demeure contemporaine – construction bois massif – composée d’une habitation 225 m² environ – 4 chambres + 1 bureau + 2 salles de bains - , cave à vin climatisée, garage-atelier, abri à voiture, cour, jardin et pré attenant, le tout sur 1, 2 hectare environ.

- Entrée carrelée + wc – lave mains + vestiaire.
- Bureau 9 m² carrelé.
- Belle pièce à vivre 85 m² avec espace cuisine équipée + coin repas et salon avec vue sur le terrain par grandes baies vitrées – Accès terrasse.
- Chambre 20 m² parquet avec salle d’eau privative.
- Belle cave à vin climatisée.
Etage : (accès par escalier bois-métal) :
- Belle mezzanine 30 m² sur parquet – usage salon/salle de jeux.
- 3 chambres parquet.
- Salle de bains (Baignoire à remous + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes) + wc séparés.
- Atelier + Espace rangement en mezzanine.
- Abri 2 voitures.
Cellier – chaufferie – buanderie.
Chauffage au sol électrique basse température. Chauffage/refroidissement par puits Canadien. VMC double flux.
Poêle Nordique dans le salon - Chauffe-eau thermodynamique.
Radiateurs électriques à l’étage. Aspiration centralisée.
Maison passive – Construction bois massif.
Très bonne isolation. Double vitrage. Coût énergétique total = 1800 €/an.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50.

595 000 €
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