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Sud Bourgogne. Région Mâcon – Tournus. Pas de voisins proches. PROPRIÉTÉ DE GRAND CARACTÈRE ORIGINE 17ème SUR 30 HECTARES

Sud Bourgogne. Région Mâcon – Tournus. Pas de voisins proches. PROPRIÉTÉ DE GRAND CARACTÈRE ORIGINE 17ème SUR 30 HECTARES

Une propriété d’exception composée d’une demeure principale entièrement rénovée 540 m² environ – 7 chambres + 7 salles de bains - caves, maison de gardien 120 m² à rénover, dépendances séparées, piscine, boxes à chevaux, lavoir, plans d’eau, cour, prés et bois, le tout sur 30 hectares environ d’un seul tenant libres de toute location.

Demeure principale :
- Belle entrée carrelée avec wc – lave mains.
- Pièce de réception 80 m² parquet – Cheminée avec tournebroche – Poutres apparentes.
- Cuisine – coin repas 35 m² parquet – Equipée + arrière cuisine – cellier.
- Bureau + dégagement – Galerie vitrée avec vue sur l’étang.
- Chambre 35 m² avec dressing + salle de bains – wc privative.
- Chambre 23 m² avec salle d’eau – wc privative.
Etage : 4 chambres 20 à 30 m² avec sanitaires privatifs pour chacune.
Rez-de-jardin :
- Belle chambre 35 m² carrelée avec salle de bains – wc privative.
- Salle de jeux 80 m² carrelée avec barbecue + espace cuisine.
Annexes: Cave + fruitier + atelier + chaufferie.

Dépendances séparées :
- Cuvage + maison de gardien 120 m² à rénover.
- 4 boxes à chevaux (eau + électricité).
- Four à pain.
- Piscine 13 x 5 chauffée + pool house avec espace cuisine + douche + wc.
2 étangs + plan d’eau avec lavoir.

Portail automatisé avec visiophone.
Toiture tuiles plates Bourguignonnes très bon état. Chauffage central fuel (Brötje 2011). Assainissement individuel.

Accès rapide autoroute et gare TGV. Lyon 1h20. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

Département 03. BEL ENSEMBLE AGRICOLE

Département 03. BEL ENSEMBLE AGRICOLE

Bel ensemble agricole d’une contenance de 205 Ha sur 2 sites proches – bien groupés –actuellement en prairies – classé BIO – entièrement labourable. Libre à la vente.

1er site : sur 50 Ha environ drainés d’un seul tenant avec étang.
Belle maison de maître 200 m² habitables composée d’un grand séjour, cuisine ouverte, 2 salons avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, wc.
Chauffage électrique + insert.
Ancienne grange – Stabulations libres – Atelier – garages, le tout représentant 1800 m² couverts.

2ème site : à 5 kms environ sur 155 Ha.
Ancienne maison sans confort.
Hangars – Stabulations libres, représentant 1000 m² couverts.
Rapport = annuel.
Prime PAC agriculture biologique = 71 000 € + Mise à disposition pension bovins (engagement annuel) : 450 € x 200 Ha = 90 000 €.
(Possibilité de maintenir cette formule de mise à disposition) = 161 000 €.

Sud Bourgogne. Pommard et Meursault 5 min. Beaune 15 min. BELLE PROPRIÉTÉ RÉGION BEAUNE - IDÉAL RÉCEPTION D’HÔTES

Sud Bourgogne. Pommard et Meursault 5 min. Beaune 15 min. BELLE PROPRIÉTÉ RÉGION BEAUNE - IDÉAL RÉCEPTION D’HÔTES

Une belle propriété entièrement rénovée dans les années 2000 composée d’une habitation privée 140 m² environ – 3 chambres – , et d’une habitation à usage de réception 450 m² environ – 10 chambres avec salles de bains privatives - et un appartement, petites dépendances, piscine, cour et terrain, le tout sur 1,40 hectare environ.

Partie réception :
- Entrée + wc – lave mains.
- Grand séjour sur dalles Bourgogne – Pierres + poutres apparentes.
- Grand salon sur dalles Bourgogne – Pierres + poutres apparentes.
- Espace cuisine sur dalles Bourgogne.
- 5 chambres avec salles de bains privatives 22 à 38 m².
Etage :
- 5 chambres avec salles de bains privatives 22 à 35 m².
- Appartement en duplex 60 m².
Partie privée : (140 m²)
- Entrée + wc – lave mains.
- Cuisine sur tomettes.
- Salon avec cheminée + chambre avec salle d’eau privative.
Etage : Salon + 2 chambres.
Petites dépendances diverses. Piscine 10 x 5 (Chlore).
Toiture bon état général. Chauffage central fuel. Tout-à-l’égout.

Beaune 15 min. Dijon et gare TGV 45 min. Lyon 1h35. Genève 2h15. Bâle 2h45. Paris (TGV) 2h15.

Sud Bourgogne.  Chalon S/Saône 15 min. Beaune 35 min. BELLE DEMEURE ORIGINE 1850 AVEC MAISON SEPARÉE

Sud Bourgogne. Chalon S/Saône 15 min. Beaune 35 min. BELLE DEMEURE ORIGINE 1850 AVEC MAISON SEPARÉE

Une belle propriété origine 1850 composée d’une demeure principale 340 m² - 5 chambres + 3 salles de bains – dont une partie avec accès séparé (possibilité 7 chambres au total), maison séparée 140 m², garage 4 voitures, piscine + pool-house, cour et jardin, le tout sur 5000 m² bien arborés.

- Entrée carrelée.
- Séjour – salon 45 m² carrelé - Poutres apparentes – Cheminée Louis XIV + insert.
- Cuisine coin-repas 30 m² carrelé – Cheminée – Eléments de rangement.
- Salle d’eau – wc.
- Pièce détente 30 m² carrelée dont coin buanderie – chaufferie.
Etage : Dégagement + dressing.
- 3 chambres 16 – 17 – 17 m² parquet – Cheminée.
- Salle de bains – wc (baignoire + 1 vasque + bidet).
A la suite : (avec entrée séparée) :
- Pièce 38 m² parquet + cuisine 13 m² équipée.
Au-dessus : 2 chambres + salle de bains + wc séparés + Combles 100 m².

Maison séparée (Bâtie en 2009) :
- Cuisine – séjour 44 m² carrelée – Chambre 15 m² + salle d’eau privative + wc séparés.
- Etage à terminer : 2 chambres + local prévu pour salle d’eau-wc.

Garage 4 voitures. Piscine 12 x 6 + pool house (Liner et abri neufs). Toiture très bon état.
Chauffage central fuel.

Dijon 1h00. Lyon 1h25. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h20. Bâle 2h50.

Bourgogne du Sud. Chalon S/Saône 15 min. TGV 25 min. Beaune 25 min. PETIT CHÂTEAU EN CÔTE VITICOLE

Bourgogne du Sud. Chalon S/Saône 15 min. TGV 25 min. Beaune 25 min. PETIT CHÂTEAU EN CÔTE VITICOLE

Un Château 19ème rénové courant 2010 composé d’une entité principale 370 m² sur 2 niveaux, caves voutées aménagées 150 m², combles, logement de gardien 3 pièces à rénover, cuvage, cour et parc, le tout sur 1,4 hectare avec vue sur les vignes.

Château :
- Entrée côté sud.
- Salon 30 m² parquet – Cheminée – Moulures.
- Cuisine 44 m² carreaux ciment.
- Pièce de réception 65 m² dalle Bourgogne – Pressoir.
- Dégagement avec escaliers tournant en pierre.
- Wc – lave mains.
Etage : Dégagement avec wc – lave mains.
- Pièce de réception en L 165 m² parquet.
Combles : 160 m² en L – Etat brut.
Caves : Caves voutées 150 m² en L dalle béton.
Maison de gardien :
- 3 pièces + sanitaires.
- Combles - Cave enterrée.
A rénover intérieurement.
Dépendance : Cuvage 100 m² environ loué à un viticulteur local.
Toitures tuiles plates bon état général. Chauffage central gaz de ville. Tout-à-l’égout.

Lyon 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h00. Paris (TGV) 1h40.

Bourgogne viticole. Chalon S/Saône et autoroute 10 min. Beaune 25 min. Gare TGV 30 min. BELLE DEMEURE CONTEMPORAINE SUR 1 HECTARE

Bourgogne viticole. Chalon S/Saône et autoroute 10 min. Beaune 25 min. Gare TGV 30 min. BELLE DEMEURE CONTEMPORAINE SUR 1 HECTARE

Une belle demeure contemporaine – construction bois massif – composée d’une habitation 225 m² environ – 4 chambres + 1 bureau + 2 salles de bains - , cave à vin climatisée, garage-atelier, abri à voiture, cour, jardin et pré attenant, le tout sur 1, 2 hectare environ.

- Entrée carrelée + wc – lave mains + vestiaire.
- Bureau 9 m² carrelé.
- Belle pièce à vivre 85 m² avec espace cuisine équipée + coin repas et salon avec vue sur le terrain par grandes baies vitrées – Accès terrasse.
- Chambre 20 m² parquet avec salle d’eau privative.
- Belle cave à vin climatisée.
Etage : (accès par escalier bois-métal) :
- Belle mezzanine 30 m² sur parquet – usage salon/salle de jeux.
- 3 chambres parquet.
- Salle de bains (Baignoire à remous + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes) + wc séparés.
- Atelier + Espace rangement en mezzanine.
- Abri 2 voitures.
Cellier – chaufferie – buanderie.
Chauffage au sol électrique basse température. Chauffage/refroidissement par puits Canadien. VMC double flux.
Poêle Nordique dans le salon - Chauffe-eau thermodynamique.
Radiateurs électriques à l’étage. Aspiration centralisée.
Maison passive – Construction bois massif.
Très bonne isolation. Double vitrage. Coût énergétique total = 1800 €/an.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50.

Bresse Bourguignonne. Chalon S/Saône 40 min. BELLE PROPRIÉTÉ SUR 2 HECTARES

Bresse Bourguignonne. Chalon S/Saône 40 min. BELLE PROPRIÉTÉ SUR 2 HECTARES

Une belle propriété origine 1850 composée d’une demeure principale élevée sur caves voutées, environ 420 m² - 5 chambres + 3 salles de bains, maison de gardien 160 m² environ, petites dépendances, cour et parc, le tout sur 2 hectares environ.

Demeure principale :
- Belle entrée avec montée escaliers + wc – lave mains.
- Pièce de réception 40 m² parquet – Poêle céramique.
- Cuisine 25 m² carrelée – Eléments de rangement.
- Chambre 32 m² parquet + salle de bains – wc privative.
- Salon – bibliothèque 20 m² plancher – Cheminée.
- Bureau 25 m² carrelé + moquette.
- Buanderie.
Etage : Dégagement mezzanine.
- 4 chambres 25 m² parquet + 2 salles de bains.
- Salle billard 40 m² parquet – Cheminée.
Grenier au-dessus. Caves voutées en-dessous.

Maison de gardien : 160 m² environ.
- Cuisine 22 m² carrelée – Equipée.
- Séjour 25 m² + salon 35 m² - Chaufferie.
Etage : 2 chambres + salles de bains – wc.

Toitures bon état général. Chauffage central gaz de ville. Tout-à-l’égout.

Beaune 45 min. Dijon 1h10. Gare TGV 1h00. Lyon 1h50. Paris (TGV) 2h15. Genève 2h20. Bâle 2h40.

Bourgogne du sud.  Tournus et Chalon S/Saône 20 min. Gare TGV 40 min. BELLE PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES SUR 1,5 HECTARE ENVIRON

Bourgogne du sud. Tournus et Chalon S/Saône 20 min. Gare TGV 40 min. BELLE PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES SUR 1,5 HECTARE ENVIRON

Une belle propriété origine 19ème composée d’une demeure principale entièrement rénovée 320 m² environ – 4 chambres + 1 suite parentale + 3 salles de bains - , maison de gardien, dépendances séparées, piscine, cour et terrain, le tout sur 1,5 hectare environ.

- Entrée carrelée + montée escalier bois métal – Wc – lave mains.
- Belle pièce à vivre 65 m² avec cuisine toute équipée (Eléments de rangement + Ilot central + électroménager) + espace repas.
- Salon 50 m² carrelé – Cheminée (non fonctionnelle).
- Suite parentale 55 m² parquet avec chambre + salle de bains privative – buanderie – dressing.
Etage : Mezzanine 35 m² usage salon TV.
- 4 chambres 20 m² parquet.
- 2 salles d’eau + wc séparés.
Sous combles : 2 x 55 m² aménageables.
Cave enterrée avec espace chaufferie + cumulus.

Maison de gardien : Pièce à vivre + salle d’eau + wc + chambre à l’étage.

Dépendances :
- Buanderie – Atelier – Abri à voiture.
- Pool-house – Bâtiment à usage de remise + boxe.
Piscine 11 x 5 à rénover.
Toiture tuiles plates bon état général.
Chauffage par le sol (rez-de-chaussée + étage) par géothermie. Assainissement individuel – Aspiration centralisée.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

Sud Bourgogne. Beaune 25 min. Chalon S/Saône 30 min. BELLE PROPRIÉTÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE

Sud Bourgogne. Beaune 25 min. Chalon S/Saône 30 min. BELLE PROPRIÉTÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE

Une belle propriété composée d’une habitation principale et trois logements annexes, caves, piscine, cour et terrain, le tout sur 5500 m² environ avec vue exceptionnelle.

Maison principale :
- Entrée carrelée + wc – lave mains.
- Salon 27 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée insert.
- Cuisine – coin repas 22 m² carrelé – Equipée.
- Belle véranda 30 m² dalle Bourgogne ouverte sur terrasse extérieure 30 m².
Etage : Dégagement.
- Chambre 10 m² + salle d’eau – wc.
- Chambre 17 m² + salle de bains – wc.
Maison annexe 1 : (40 m²)
- Entrée + chambre + salle de bains - wc – 1 chambre à l’étage.
Maison annexe 2 : (55 m²)
- Cuisine + séjour-salon + wc - lave mains.
Etage : Chambre + salle de bains – wc.
Maison annexe 3 : (55 m²) : idem maison annexe 2.

Piscine 12 x 6 – Chlore. Caves voutées.
Chauffage pompe à chaleur – Chauffage électrique dans les annexes. Toiture bon état général. Assainissement individuel.

Paris (TGV) 1h40. Lyon 1h40. Genève 2h30. Bâle 3h00.

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