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Arrière côte viticole. PROPRIÉTÉ DE GRAND CARACTERE ORIGINE 18ème

1 100 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

330 m²

Nombre de chambres

4

Terrain

7000m²

Bilan énergétique

Classe E

RÉF

5279
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Arrière côte viticole. PROPRIÉTÉ DE GRAND CARACTERE ORIGINE 18ème

Buxy 15 min. Chalon sur Saône et gare TGV 25 min. Tournus 35 mn.
Une belle propriété origine 18ème entièrement rénovée composée d’une demeure principale 330 m² environ – 4 chambres + 3 salles de bains + grande salle de jeux, caves voutées, colombier origine 12 ème siècle, grange séparée à usage de garage, belle piscine avec plage en pierre de Bourgogne, source, cour et terrain, le tout sur 7000 m² environ traversés par deux ruisseaux.

Demeure principale :
- Entrée principale tomettes – Poutres apparentes – wc-lave-mains.
- Salon 55 m² plancher – Poutres apparentes – Cheminée foyer ouvert.
- Cuisine-coin repas 26 m² tomettes – Poutres apparentes (Eléments de rangement + électroménager) + arrière-cuisine avec accès sur galerie couverte côté est.
- Salon 20 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée.
- Bureau 9 m² tomettes.
- Chambre parentale 25 m² parquet – Poutres apparentes + dressing équipé.
- Salle de bains-wc (baignoire + 1 vasque).
1er étage :
- Salle de billard 33 m² tomettes – Charpente apparente.
- Dégagement parquet.
- 2 chambres 23 m² parquet – Poutres apparentes – Cheminée.
- Salle de bains-wc (baignoire + vasque).
- Chambre 35 m² tomettes – Charpente apparente inclus salle d’eau-wc privative (douche + 1 vasque).
2ème étage : Grande salle de jeux 40 m² parquet flottant.
Dépendances :
- Grange 60 m² usage de garage.
- Colombier (12ème s.) couvert en pierre de lauze à usage de remise et local technique piscine.
- Caves (plate et voutée) – Chaufferie.
Chauffage central fuel. Assainissement collectif.
Toiture tuiles plates sur demeure principale et ardoises sur dépendances bon état général.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h15. Bâle 3h00.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »
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Chalon S/Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Dijon 50 min.
Environnement privilégié. Belle vue sur les vignes.
Une propriété entièrement rénovée et repensée par un architecte d’intérieur composée d’une habitation 265 m² environ très lumineuse – 4 chambres + bureau + 3 salles de bains – Equipement haut de gamme -, cave enterrée, belle dépendance attenante à usage de garage, piscine, terrasses, cour et jardin, le tout sur 3700 m² environ entièrement clos et arborés sans vis-à-vis.

- Belle entrée carrelée avec wc – lave mains, montée d’escaliers et dégagement vitré.
- Pièce à vivre 80 m² carrelée dont :
o Cuisine Arthur Bonnet toute équipée – Design assuré par Thibault Desombre – Accès terrasse et jardin.
o Séjour et salon avec cheminée communicante - accès terrasses et jardin.
- Suite parentale 40 m² avec espace bureau, chambre et salle d’eau privative.
Etage :
- Grand dégagement sur parquet.
- Belle chambre 30 m² parquet avec salle de bains privative (Baignoire + douche + une vasque) et accès sur une terrasse extérieure avec belle vue sur les vignes environnantes.
- 2 chambres 11 et 16 m² sur parquet.
- Salle d’eau et wc séparés.
Dressing/Buanderie – Atelier - Belle cave à vin enterrée.
Dépendance attenante 60 m² environ à usage de garage.

Piscine 9 X 4 Chauffée – Chlore + filtre à sable. Plage 100 m² environ. Pool House
Chauffage central Gaz de Ville - Climatisation réversible dans les deux chambres principales.
Portails et portes de garage automatisés. Système d’alarme. Assainissement collectif.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h00. Bâle 2h50.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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