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Chalon S/Saône centre. APPARTEMENT ATYPIQUE - VENDU

200 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

95 m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

5179

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Chalon S/Saône centre. APPARTEMENT ATYPIQUE - VENDU

Chalon S/Saône centre-ville. Quartier du Cloître. Très calme. Tous commerces à proximité.
A deux pas de la place St Vincent.

Au 1er étage d’un bel immeuble ancien, un agréable appartement atypique 95 m² - 2 chambres (à ce jour décloisonnées), belle pièce à vivre 57 m² plafond à la Française, ilot central, éléments de rangement occupant une façade de mur, cheminée, salle d’eau et wc séparés – deux greniers.

Parking à proximité immédiate.
Chauffage central gaz.
Toiture immeuble entièrement refaite en 2018.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Rez-de-chaussée :
- Entrée + wc – lave-mains.
- Séjour-salon 35 m² carrelés – Cheminée insert.
- Cuisine 13 m² carrelée – Equipée (Eléments de rangement + four + plaque cuisine gaz + hotte).
- Chambre 15 m² parquet flottant + salle de bains 5 m² privative (baignoire +1 vasque + 1 bidet).
Etage : Mezzanine – Dégagement.
3 chambres 10 – 13 et 17 m² au sol (dont une chambre climatisée).
Salle d’eau + wc séparés.
Sous-sol :
- Garage 20 m² dalle béton.
- Garage 30 m² dalle béton – Porte automatisée.

Cellier-buanderie – Chaufferie – Cave. Petites dépendances séparées (Atelier + remises).
Toiture tuiles mécaniques bon état général. Chauffage central gaz de ville. Assainissement individuel.
Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h00.

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Rez-de-chaussée :
- Entrée + wc – lave-mains.
- Séjour-salon 35 m² carrelés – Cheminée insert.
- Cuisine 13 m² carrelée – Equipée (Eléments de rangement + four + plaque cuisine gaz + hotte).
- Chambre 15 m² parquet flottant + salle de bains 5 m² privative (baignoire +1 vasque + 1 bidet).
Etage : Mezzanine – Dégagement.
3 chambres 10 – 13 et 17 m² au sol (dont une chambre climatisée).
Salle d’eau + wc séparés.
Sous-sol :
- Garage 20 m² dalle béton.
- Garage 30 m² dalle béton – Porte automatisée.

Cellier-buanderie – Chaufferie – Cave. Petites dépendances séparées (Atelier + remises).
Toiture tuiles mécaniques bon état général. Chauffage central gaz de ville. Assainissement individuel.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h30. Genève 2h15. Bâle 3h00.

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- Wc – lave – mains.
- Chaufferie-buanderie.
Etage : Dégagement
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- 1 bureau 8,5 m² parquet flottant.
- Salle d’eau (Douche + 2 vasques).
- Wc séparés.

Combles 59 m² au sol. Cave voutée enterrée.
Chauffage central gaz de ville. Toiture tuiles plates très bon état. Assainissement collectif.

Lyon 1h10. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h40.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

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