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Charolais. FERMETTE AVEC DEUX HABITATIONS ET PETIT PRÉ

135 000 €

Zone

Charolais-Brionnais

Surface habitable

190 m²

Nombre de chambres

5

Terrain

9000m²

Bilan énergétique

Classe DPE non applicable

RÉF

5069

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Charolais. FERMETTE AVEC DEUX HABITATIONS ET PETIT PRÉ

Paray le Monial 15 min. Gare TGV 40 min.
Une ancienne fermette composée d’un logement principal 100 m² et d’un logement annexe 90 m² - combles au-dessus, dépendances séparées, cour et petit pré, le tout sur 9000 m² environ.

Logement principal :
- Entrée carrelée.
- Cuisine 21 m² tomettes.
- Séjour 23 m² parquet – Cheminée.
- 2 chambres 9 et 13 m² communicantes.
- Salle de bains – wc 5 m² - Chaufferie.
Etage : Dortoir/Salon 25 m².
Grenier 50 m² aménageable.

Logement annexe :
- Cuisine 19 m² carrelée.
- Séjour 23 m² carrelé.
- Chambre 15 m² + 2 chambres 13 et 14 m² communicantes.
- Salle d’eau – wc.
Grenier au-dessus.
Atelier + chaufferie attenants.

Dépendances :
- Bâtiment comprenant grange + atelier + étable + garage.
- Hangar 50 m² environ.
- Maisonnette – atelier 2 pièces.
- Remises mauvais état.

Toiture tuiles mécaniques. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.
Lyon 1h30. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h20. Bâle 3h20.

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Une maison ancienne restaurée composée d’une habitation 150 m² environ – 3 chambres + 2 salles de bains + 1 bureau -, caves, dépendances séparées, cour, jardin et petit pré, le tout sur 6000 m² environ.

- Entrée avec wc.
- Cuisine 8 m² parquet flottant – Eléments de rangement.
- Séjour 30 m² parquet flottant + Salon 35 m² parquet flottant.
- Bureau 8 m² tomettes.
- Chambre parentale 20 m² dont salle de bains privative + wc séparés.
Etage : Dégagement.
- Chambre 15 m² mansardée (20 m² au sol).
- Chambre 11 m² - Charpente apparente (16 m² au sol).
- Salle d’eau (douche + 1 vasque).
Grenier à la suite.
Cave voutée enterrée + chaufferie.
Dépendances :
- Bâtiment avec garage 1 voiture + atelier + remise.
- 2 garages 30 m² environ.
Toiture tuiles mécaniques très bon état. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Chalon S/Saône + Autoroute A6 1h00. Lyon 2h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h45. Bâle 3h45.

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Habitation :
- Entrée carrelée avec montée escaliers + wc – lave-mains.
- Séjour – salon 35 m² carrelée – Cheminée.
- Cuisine 22 m² carrelée – Eléments de rangement – Accès véranda.
- Bureau 14 m² plancher + parquet flottant.
- Espace buanderie.
Etage : Dégagement 15 m² plancher + moquette.
- 4 chambres 15 – 16 – 17 – 20 m² plancher + moquette.
- Salle de bains – wc (baignoire + 2 vasques).
Combles au-dessus (plancher bois aggloméré).
Dépendances :
- Garage + Remise + Atelier.
- Garage 1 voiture + Cuisine été + Atelier.

Toiture état d’usage – A revoir sur dépendances. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.

Chalon S/Saône et autoroute 1h00. Paris (TGV) 2h00. Lyon 2h00. Genève 3h00. Bâle 3h45.

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Maison d’habitation :
- Entrée carrelée + montée escaliers en pierre.
- Salon 34 m² carrelé – Cheminée – Grands placards.
- Pièce à vivre 28 m² carrelée – Cheminée insert – Plafond à la Française.
- Chambre 16 m² tomettes – Cheminée.
- Chaufferie – Arrière cuisine 30 m² carrelée – Plafond à la Française.
Etage : Couloir dégagement + wc – lave mains.
- 3 chambres 18 – 28 – 35 m².
- Pièce 23 m² avec salle de bains (baignoire + douche + 1 vasque).
Grenier au-dessus.
Caves voutées – Remises en appentis.
Dépendances :
- Bâtiment agricole 25 x 10 m avec grange + 3 étables – Appentis en mauvais état.
- Bûcher 50 m² environ.

Toiture habitation tuiles plates très bon état général. Toiture dépendances tuiles plates + tuiles mécaniques état d’usage.
Assainissement individuel.

Mâcon gare TGV 50 min. Lyon 1h20. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h30. Bâle 3h40.

135 000 €
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