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Bresse Bourguignonne. FERMETTE BRESSANE AVEC SITUATION EXCEPTIONNELLE SUR 4 HA

289 000 €

Zone

Bresse Bourguignonne

Surface habitable

140 m²

Nombre de chambres

3

Terrain

40000m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

5152

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Bresse Bourguignonne. FERMETTE BRESSANE AVEC SITUATION EXCEPTIONNELLE SUR 4 HA

Chalon S/Saône et Tournus 20 min. Gare TGV 45 min.
Une jolie ferme Bressane située dans une clairière 140 m² habitables environ – 3 chambres + 1 bureau – dépendances attenantes, cave, boxe, cour, pré et bois, le tout sur 4 hectares environ dont 3 hectares 30 séparés situés à 10 min en voiture. Aucun vis-à-vis. Pas de voisin proche.

- Entrée carrelée + montée escaliers.
- Pièce à vivre 35 m² carrelée + espace cuisine équipée – Cheminée insert (vitre à remplacer).
- Chambre 15 m² parquet + bureau 8 m² parquet.
- Salle de bains à rénover (baignoire + 1 vasque) + wc.
Etage : Dégagement.
- Salon 20 m² parquet – Charpente apparente (32 m² au sol).
- Chambre 13 m² parquet – Charpente apparente (20 m² au sol).
- Chambre 22 m² parquet – Dressing – Charpente apparente (30 m² au sol).
Grange attenante – Atelier + chaufferie – Boxe 11 m².
Tuiles plates + mécaniques état d’usage. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

Performance énergétique et climatique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Habitation :
- Entrée carrelée + wc.
- Cuisine – séjour 34 m² carrelée – Poutres apparentes – Cheminée insert.
- Salon 34 m² parquet – Cheminée.
- Dégagement + salle d’eau.
- 2 chambres 20 et 21 m² carrelées – Pierres apparentes.
1er niveau : Dégagement + salle d’eau + wc séparés.
- Salle de jeux 21 m² tomettes – Poutres apparentes.
- Bureau 12 m² plancher.
- Chambre 22 m² plancher + petite chambre communicante 11 m².
- Chambre 14 m² plancher – Cheminée déco.
- Chambre 18 m² parquet – Cheminée.
- Chambre 20 m² parquet.
2ème niveau : (Logement annexe 50 m²)
- Dégagement - Petit salon.
- Cuisine + chambre + salle d’eau – wc (broyeur).
- Combles à la suite.
Dépendances :
- Grange séparée 90 m² au sol (Atelier + grange + grenier au-dessus).
- Remise à bois.
- Gloriette.

Piscine (2000/2005) 12 x 6 – Chlore – Liner à changer. Toiture tuiles plates état d’usage.
Chauffage central gaz Propane. Assainissement individuel à réhabiliter.

Dijon 1h00. Lyon 1h40. Paris (TGV) 2h15. Genève 2h00.

325 000 €
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Bresse Bourguignonne. Chalon S/Saône et Tournus 20 min. Gare TGV 45 min.
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- Entrée carrelée + montée escaliers.
- Pièce à vivre 35 m² carrelée + espace cuisine équipée – Cheminée insert (vitre à remplacer).
- Chambre 15 m² parquet + bureau 8 m² parquet.
- Salle de bains à rénover (baignoire + 1 vasque) + wc.
Etage : Dégagement.
- Salon 20 m² parquet – Charpente apparente (32 m² au sol).
- Chambre 13 m² parquet – Charpente apparente (20 m² au sol).
- Chambre 22 m² parquet – Dressing – Charpente apparente (30 m² au sol).
Grange attenante – Atelier + chaufferie – Boxe 11 m².
Tuiles plates + mécaniques état d’usage. Chauffage central fuel. Assainissement individuel.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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