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Bourgogne du sud. Tournus et Cluny 30 min. Gare TGV 20 min. MAISON BOURGUIGNONNE AVEC PETIT PRE

158 000 €

Zone

Chalonnais

SURFACE

85m²

Chambres

2

Terrain

4500m²

Bilan énergétique

Classe DPE non applicable

RÉF

4931

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Bourgogne du sud. Tournus et Cluny 30 min. Gare TGV 20 min. MAISON BOURGUIGNONNE AVEC PETIT PRE

Une fermette Bourguignonne en pierre composée d’une habitation 85 m² - 2 chambres - , grenier, dépendances attenantes, cave, cour commune, jardin et pré, le tout sur 4500 m² environ.

Rez-de-chaussée surélevé : Accès par terrasse en pierre.
- Cuisine 12 m² carrelée – Equipée – Véranda.
- Séjour 30 m² pierre de Buxy – Cheminée – Ouvert sur terrasse.
- 2 chambres 12 et 13 m².
- Salle de bains – wc + salle d’eau – wc.
Grenier au-dessus.

Attenant :
- Grange + Ecurie.
- Chaufferie – Buanderie.
- Cave voutée non enterrée.

Chauffage central fuel. Tout-à l’égout. Toiture tuiles plates bon état général.
Mitoyenneté non gênante sur 1 côté.

Lyon 1h25. Genève 2h20. Bâle 3h00.

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Une belle propriété composée d’une demeure principale 180 m² environ – 3 chambres + 1 bureau + 2 salles de bains - , maison d’amis 130 m² environ (3 chambres + salle de bains), dépendances, piscine, cour et jardin, le tout sur 2000 m² environ clos de murs.

Maison principale :
- Cuisine 15 m² carrelée – Equipée – ouverte sur terrasse extérieure 45 m² couverte.
- Séjour 22 m² carrelé – Poutres apparentes + montée escaliers.
- Salon 35 m² carrelé – Cheminée insert – Pierres + poutres apparentes.
- Dégagement + wc – lave-mains – Chaufferie – buanderie.
Etage : Dégagement + wc.
- Bureau 8 m² parquet.
- 2 chambres 14 m² parquet – Charpente apparente.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque).
- Suite parentale 30 m² parquet avec salle de bains (Douche Italienne + baignoire + 1 vasque) + Dressing.
Maison d’amis :
- Pièce à vivre 35 m² carrelée.
- Wc – lave-mains + Espace chaufferie.
Etage : 3 chambres 15 m² parquet flottant + salle d’eau – wc + pièce 12 m² parquet (Lingerie).
Combles au-dessus.
Dépendances :
- Atelier 45 m².
- Petites dépendances.

Piscine 15 x 5 +/- + plage pierre de Bourgogne.
Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central gaz de ville (2 chaudières). Tout-à-l’égout.

Gare TGV 45 min. Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h50. Genève 2h00. Bâle 2h45.

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- Belle entrée carrelée avec montée escaliers + wc – lave mains.
- Cuisine – séjour 50 m² carrelé avec espace cuisine équipée ouvert sur terrasse 35 m².
- Salon 50 m² carrelé – Cheminée.
- Bureau – Chaufferie - Buanderie.
Etage : Dégagement + espace dressing.
- Suite parentale 40 m² avec chambre + salle de bains – wc privative.
- 4 chambres 12 – 14 – 18 et 20 m² plancher.
- Salle d’eau – wc.
- Salle de bains + wc séparés.
Cave plate semi enterrée.
Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.
Toiture tuiles plates.

Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h35. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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- Séjour 25 m² - Cheminée + Salon 28 m² parquet – formant un ensemble de 53 m² ouvert sur terrasse.
- Chambre 12 m² parquet.
- Chambre + dressing - 16 m² parquet.
- Salle de bains (douche + baignoire + 1 vasque).
- Wc séparés.
Etage :
- Chambre 12 m² (26 m² au sol) avec espace bureau.
- Chambre 10 m².
- Wc.
Atelier – Chaufferie.
Maison d’amis 30 m² (Pièce à vivre + 1 chambre + salle d’eau – wc).
Dépendance séparée mauvais état (Bûcher – Atelier).
Piscine 8 x 4 + Tennis.
Chauffage central bois (chaudière 2012).
Approvisionnement en eau par forage.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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