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Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 35 min. DEMEURE DE CHARME REVISITÉE

1 050 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

370 m²

Nombre de chambres

5

Terrain

5000m²

Bilan énergétique

Classe D

RÉF

4981

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Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 35 min. DEMEURE DE CHARME REVISITÉE

Une demeure de charme en pierre composée d’une habitation 370 m² - 5 chambres + salle de jeux – entièrement repensée par un architecte avec beaux volumes et lumière traversante, piscine + pool house, dépendances, cour et terrain, le tout sur 5000 m² environ.

- Belle entrée avec dressing + montée escalier.
- Séjour – salon 80 m² avec cheminée communicante.
- Belle cuisine toute équipée 40 m² - Plan de travail béton ciré.
- Bureau 20 m².
- 2 chambres avec placards + double salle d’eau – wc.
Etage : Mezzanine 40 m² - Charpente apparente.
- 3 chambres 12 – 13 – 14 m² - Charpente apparente.
- Salle de bains + wc séparés.
- Salle de jeux 90 m² - Charpente apparente.

Piscine 11 x 5 – Chauffée (sel). Pool house 30 m² (Pièce à vivre + douche + wc).
Dépendance usage atelier. Abri pour 2 voitures.
Toiture tuiles plates très bon état.
Chauffage pompe à chaleur – Géothermie.
Assainissement individuel. Portail automatique.

Dijon 1h00. Lyon 1h15. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h10. Bâle 2h50.

DPE
D
D
Emissions GES
B
B

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- Cuisine 10 m² carrelée toute équipée - Electroménager inclus (installée 2013).
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- Petit salon moquetté.
- Suite parentale 30 m² avec chambre + dressing + salle de bains (Baignoire + 2 vasques + douche).
Etage : Dégagement + wc + placards.
- 3 chambres 11 – 15 et 24 m² moquettées.
- Salle de bains (Baignoire + 1 vasque).
Sous-sol : 2 bureaux 12 et 30 m².
Chaufferie – Buanderie.
Garage. Cave à vin.

Abri 2 voitures séparé. Piscine 10 x 5 - Pool house – Barbecue.
Toiture tuiles plates très bon état. Chauffage central fuel (Chaudière Viessmann). Assainissement collectif.

Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Dijon 1h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.

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- Salon 35 m² parquet – Moulures.
- Séjour 25 m² pierre de Bourgogne – Cheminée déco ouvert sur jardin.
- Cuisine 16 m² équipée + cellier attenant.
- Bureau 18 m² parquet + entrée de service + wc.
Etage : Dégagement + wc.
- 5 chambres 12 à 19 m².
- Salle de bain (baignoire + 2 vasques).
- Salle d’eau (douche + 2 vasques).

Logement annexe (115 m²) : accès par ascenseur :
- Entrée sur parquet.
- Cuisine – séjour parquet + salon + 1 chambre + belle salle de bain (baignoire + 1 vasque) + wc séparés.

Piscine 10 x 5 (sel). Chauffage central gaz de ville. Caves enterrées. Dépendance séparée à usage de garage + atelier.

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