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Bourgogne du sud. Région Tournus. Chalon et Mâcon à 25 min. Gare TGV 35 min. PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES SUR 2 HECTARES

450 000 €

Zone

Chalonnais

Surface habitable

400 m²

Nombre de chambres

6

Terrain

20000m²

Bilan énergétique

Classe C

RÉF

4935

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Bourgogne du sud. Région Tournus. Chalon et Mâcon à 25 min. Gare TGV 35 min. PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES SUR 2 HECTARES

Une belle propriété origine 17ème composée d’une habitation 400 m² environ – 6 chambres + 6 salles de bains – belles dépendances attenantes et séparées, four à pain, puits, cour et terrain, le tout sur 2 hectares environ.

Habitation :
- Entrée – bureau 45 m² dalles de Bourgogne – Pierre et poutres apparentes.
- Salon 35 m² tomettes – Poutres apparentes – Cheminée.
- Séjour 47 m² carrelé – Pierre et poutres apparentes – Cheminée + poêle.
- Cuisine 22 m² carrelée toute équipée + arrière-cuisine + cellier.
- Chambre 40 m² moquettée avec salle de bains – wc privative.
Etage : Dégagement + salle d’eau – wc.
- 5 chambres avec salle d’eau – wc privatives de 30 à 45 m² - Plancher + moquette.
Chaufferie – buanderie + cave non enterrée.

Dépendances attenantes :
- 2 granges + 2 étables + Atelier.

Dépendance séparée : Hangar + four à pain + abri voiture.

Chauffage bois + fuel (2 chaudières). Toiture tuiles canal + tuiles mécaniques. Tout-à-l’égout.

Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 1h50. Bâle 3h00.

DPE
C
C
Emissions GES
E
E

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Bâtiment principal :
- Belle pièce de réception 110 m² carrelée – Cheminée.
- Salon 35 m² dalle + revêtement.
- Cuisine professionnelle 25 m² carrelée.
- Sanitaires (Douche + wc + lave-mains).
Etage : Dortoir 20 m² plancher + moquette.
- Chambre indépendante 10 m².
- 2 salles d’eau.
Four à pain : 2 pièces 10 et 12 m² environ (eau + électricité).
Chalet : 12 m² usage couchage appoint.
Remises. Toiture tuiles mécaniques bon état général.
Chauffage par panneaux rayonnants.

Plan d’eau 6000 m² environ (Profondeur maxi 1,80 m) approvisionné par source.

Lyon 1h30. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h10. Bâle 3h00.

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Une belle maison de bourg entièrement restaurée composée d’une habitation 185 m² au total, garage, terrasse et cour intérieure pavée.
Avec possibilité d’aménager un logement indépendant en RDC.

- Entrée carrelée – Pierres apparentes + bel escalier en pierre hélicoïdal.
- 2 pièces 15 et 20 m² + wc – lave – mains.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Cuisine 12 m² carrelée équipée ouverte sur belle terrasse avec véranda – Arrière cuisine.
- Séjour – salon 38 m² plancher + moquette – Cheminée – Pierre apparente.
- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque + radiateur sèche serviettes).
Etage : Dressing moquetté.
- 2 chambres 11 et 14 m².
- Salle d’eau – wc (Douche + 1 vasque + radiateur sèche serviettes).
Combles au-dessus.

Attenant : - Atelier – buanderie - Garage 1 voiture.
- Belle cave voutée + 1 cave plate.

Toiture tuiles plates refaite 2003/2004.
Chauffage central gaz de ville. Chauffage électrique au sol pour rez-de jardin.

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- Séjour 25 m² - Cheminée + Salon 28 m² parquet – formant un ensemble de 53 m² ouvert sur terrasse.
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- Salle de bains (douche + baignoire + 1 vasque).
- Wc séparés.
Etage :
- Chambre 12 m² (26 m² au sol) avec espace bureau.
- Chambre 10 m².
- Wc.
Atelier – Chaufferie.
Maison d’amis 30 m² (Pièce à vivre + 1 chambre + salle d’eau – wc).
Dépendance séparée mauvais état (Bûcher – Atelier).
Piscine 8 x 4 + Tennis.
Chauffage central bois (chaudière 2012).
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